房價

財經週報》光寶法說，靠AI+電動車帶喜訊？地價稅開徵透露秘密

《遠見》精選本週3件最值得關注的國內大事：▌光寶科（2301）法說有好消息？AI與電動車穩住陣腳▌地價稅11月1日開徵，透露什麼房市祕密？▌管住不管商趨勢繼續，靠「億」級商用不動產光寶科（2301）靠AI與電動車穩住陣腳？週一法說重點在此上週，台股科技股大多表現不佳，台積電也重摔。光寶本週一召開法說

最美圖書館也能帶動房市！六都誰賣最多？誰漲最多？

全台最美綠建築圖書館：桃園市新總館9月開始正式營運，但自去年底的試營運階段早人氣滿滿。許多人都被台日建築師攜手打造的美好空間吸引蜂擁而至。鄰近房屋交易也跟著熱絡。莫非六都這些有圖書館圍繞的區域，房屋交易行情真的比較好？請看實價交易紀錄揭密。全台最美圖書館，口袋名單又更新，9月剛正式啟用的桃園市立圖書

疫情經濟動盪，為何驅使資產價格暴漲？胡偉良從「台灣房地產週期」解析

房市在歷經10多年的停滯後，2003走向復甦、繁榮，2010走向過熱，2015走向衰退，2020年重新步上復甦。2020年疫情來的貨幣大放水，大量的貨幣流向房地產，房地產做為貨幣蓄水池，也成為房價高漲的主因之一，這個蓄水池理論不但能解釋房價上漲，也能解釋當前的房市、股市雙牛。理論上，貨幣的增發速度應

新青安房貸發威？央行：前5大銀行新承作房貸連2月增加

新青安如何帶動銀行的房貸業務發威？央行今日公布最新的前五大銀行新作放款統計，包括台銀、合庫、土銀、華銀、一銀等前五大銀行，9月新作房貸共710.15億，再較8月增加78.14億，而且是連續2個月增加，合計自從新青安8月1日上路後，新作房貸二個月共增加近146億，威力由此可見，也使新承作的購屋貸款金額

了解中國大陸經濟

改革開放以來，中國經濟成長的60％與房地產的繁榮有關，成也房地產，敗也房地產。地方政府以土地招商引資，出租給企業與開發商，支持日益龐大的地方建設與人事支出；企業因低廉的土地成本，產品的價格競爭力高，出口日益繁榮；土地開發商得以迅速提供高品質新住宅，取代舊社區。在這種正向經濟循環中，企業利潤擴大，百姓

停車位灌水坪數？「虛坪改革」能解公設比亂象？

近年來，隨著房價高漲，再加上新建案公設比動輒30～40％，讓民眾感覺實際坪數「愈買愈小」，連能使用的居住面積也縮水了。討論多年的實坪制近期再被提起，究竟公設比應該多少才合理？朝向實坪制的「虛坪改革」能彰顯居住正義？日前，內政部長林右昌拋出「虛坪改革」「調降公設比」議題。台灣房市近幾年來，常有「實坪制

台北12區店租排行榜，東區繼續貴到閒置，萬華接班？

這幾年東區租金高漲，據傳曾有店面閒置5年才租出。此外今年又多了物價指數節節攀高這個新因素，是否覺得路上CP值好店變少了？或者默默閒置的店面變多了？根據最新公布的台北市12區店租排行榜，讓你一看就明瞭。原來你的路邊觀察不是假。 今年以來，當民眾發現通膨高，是否也感覺到路上的店面要不是空置變多

中國房企再爆雷！繼恆大、碧桂園，中駿集團債務違約581億

中國房企中駿集團4日於港交所公告，由於無法依據2021年3月22日簽訂的銀團貸款協議支付已到期本息共6100萬美元，因此4筆約18億美元（約新台幣581億元）的境外優先票據將於10月5日起暫停交易。綜合中國各家媒體4日報導，繼中國房產巨賈恆大與碧桂園等相繼爆雷後，在港股上市的上海房企中駿集團4日也發

購屋者最常犯的錯：和房屋仲介心理戰的N個「千萬不要」

「我最近開始看房子了，請問一下，要怎麼判斷仲介說的是不是真的？怎麼樣讓他幫我找房子，可是又不用怕他騙我？」朋友問。每個仲介的行事風格都不太一樣，如何跟仲介過招，我整理出來了幾個購屋者常犯的錯誤，跟仲介互動時千萬要注意！（本文節錄自：《小資族大翻身》一書，邱愛莉著，幸福文化出版。）從開始學習房地產以來

虛坪改革！公設比擬降至25～30%，林右昌：從2大面向著手

外界關心「虛坪改革」進度。內政部長林右昌昨天表示，第一要解決停車位灌入公設問題，第二則是檢討免計容積項目，照內政部方案，公設比可降到25%到30%之間，但待行政院做政策決定。林右昌昨天到立法院內政委員會，專案報告「科技園區大火檢討及預防」。民進黨立委高嘉瑜質詢時關注「虛坪改革」推動進度。林右昌答詢時