房價

中國「碧桂園事件」藏３大危機，恐成恆大2.0？

我們想讓你知道的是：近期中國房企碧桂園爆違約引發市場擔憂，此次事件是否會再度成為恆大 2.0 引發系統性風險？模範房企出乎意料的違約和虧損，其背後除了反映中國房市景氣超預期滑落，是否還潛藏著中國長線經濟結構中需要面臨的問題？本文將帶來深度解析！最新中國國家統計局於 8/15 公佈 7 月月中數據再度

房市好冷，原物料沒人要！中鋼難道存股變「存骨」？

連續40年配息的中鋼（2002），因為原物料需求下滑，營收表現不佳，市場關注何時能恢復榮景？在中國碧桂園可能引爆的連鎖效應下，這支老牌存股還能繼續存嗎？野村、台經院等產經專家如何剖析後勢？中國最大地產商碧桂園驚傳債務違約，為房地產市場投下震撼彈。野村證券中國首席經濟學家陸挺發文指出，市場還是低估中國

防預售屋買到「爛尾樓」！金管會3招強化不動產信託機制

防範預售屋爛尾損及消費者權益，金管會近年持續強化不動產信託機制。其中，信託公會近期已修正自律規範，明定受託銀行應特別注意建商是否有財務異常，必要時須請建商提查核報告。金管會主委黃天牧及金管會銀行局長莊琇媛今天出席「信託業推動信託2.0計畫評鑑第2期頒獎典禮暨研討會」，並接受媒體聯訪。內政部日前邀集金

中國房市連環爆！大型開發商碧桂園財務危機擴大，比恆大更嚴重

中國近期有兩家營業額在人民幣千億元級別的房地產公司退市，大型開發商碧桂園出現無法如期支付債券利息，加上恆大仍深陷債務泥淖，儘管房市政策已經轉向，但房企危機難輕易化解。 中國新聞網報導，泰禾集團和陽光城集團這兩家公司，5月到6月間連續20個交易日的每日收盤價都低於人民幣1元，8月初已被深交所

台灣屋齡日趨老化：老舊公寓將走向何方？專家胡偉良解析投資價值

據內政部統計資訊，全國住宅屋齡中位數為30.6年，屋齡50年以上住宅數量達101.4萬戶，相當於每9戶就有一戶屋齡超過50年，若這些老屋後續仍未重建，推估10年後屋齡50年以上的住宅將達300萬戶以上，住宅老化問題將愈來愈嚴峻。在我國，出於稅收的目的，雖然房屋受耐用年限的影響，老舊建築的建築物價值會

自住、投資都OK， 你的房地產可在台灣也能在美加！

FUNWOO德載國際不動產曾意婷：以科技優化房產交易。新創房仲FUNWOO德載國際不動產善用大數據分析與數位行銷，導入美國房仲透明、開放、專業的交易模式，讓客戶耳目一新。在台灣市場，FUNWOO運用軟裝布置開啟參觀者對房子的想像，並提供海外置產服務，成功把台灣房產熱市延燒到美加。「PropTech房

台南房價全台最硬？無懼13波打炒房、東區直逼6字頭

政府從2020年12月8日祭出第一次不動產選擇性信用管制至今，共推出13波的打炒房政策，全台開始出現量縮價微跌，唯獨台南最抗跌，甚至有些行政區還在挑戰新高。傳統市中心的新屋已站穩4字頭、出現5字頭；東區的新建案更是5字頭起跳，甚至直逼60萬大關。想進駐熱門地段，沒有千萬資金別想碰。這三年來，想買房自

平均地權上路，如何賣屋才能避免被檢舉？專家：這樣也算炒房

平均地權條例修法上路，除限制預售屋換約轉售，也重罰炒作行為，可處100萬以上、5,000萬以下罰鍰，且限期未改正者可連續處罰。此外，7月起檢舉獎金制度上路，檢舉獎金可實收罰鍰的30％。炒作行為如何界定？售屋要注意什麼？怎樣才能拿到檢舉獎金？永慶房屋客服中心資深經理陳繼先表示，針對炒作行為，此次修法明

買房甜蜜點已到？專家：房市景氣紅燈轉綠，下半年回穩

隨著台灣大選逼近，居住正義成了時下最夯選舉口號。政府打房連揮重拳，房價為何未見鬆動？能進場買房？專家直言，下半年房市景氣將從紅燈轉綠燈！「台灣民眾看房價趨勢常有兩大迷思，一是『房價所得比』；另一個就是認為台灣少子化，房市將循日本模式發展的迷思。」長期觀察台灣房市與景氣脈動的中央大學台灣經濟發展研究中

封拍出清！生活工場全台創始店，走過30年宣布7月底熄燈

居家連鎖通路生活工場，1994年1月，在台北士林文林路開設創始店，至今開店邁入第30年，但生活工場文林店卻宣布，7月31日就是營業最後一天，8月1日起正式熄燈。由於30年來為當地居民服務，也成為不少人買居家用品的去處，不少客人都表示不捨，甚至說「我從小買到大，現在小朋友也一起買」。台灣創立的生活工場