房地產

台積電未婚新貴加持房市？台泥活化舊廠搶灘，看準新竹2大成長力道！

新竹縣房市為何如此熱絡？就連水泥業龍頭台泥（1101）都要活化土地蓋房子搶市，原因之一就是新竹科學園區吸納了大量就業人口，以致於自住的房市剛性需求漸增，週邊蛋白區房價向上攀升，竹北高鐵特區每坪單價已見8字頭，竹東、寶山也都有建商陸續進駐，在需求不斷攀高情況下，新竹的房價也連續創新高。新竹縣的房市受惠

得捷運得房價！底站房價向上衝，淡水卻相對疲弱？

交通便利是許多人買房的關鍵，許多捷運底站雖然位處蛋白區，但生活機能日漸成熟，房價也不斷拉升。房仲統計，捷運南勢角站每坪單價上漲10.9%，相較之下，遠在北邊的淡水，全區房價相對緩漲，原因究竟為何？麗寶集團旗下唯一上市公司名軒（1442）開發在新北市的淡海新市鎮造鎮，基地面積7625坪、1520戶的「

千萬買房還有可能嗎？僅剩這3區，全台中古屋十大熱區出爐

永慶房產集團根據實價登錄資料，統計近一年全台屋齡五年以上中古屋的十大交易熱區，桃園市的「中壢區」和「桃園區」直接包辦交易量前二名，新北市則以4個行政區入榜為最多。如果想在全台中古屋十大熱區買房，千萬宅僅剩桃園市「中壢區」、新北市「淡水區」和台中市「北區」這3區可選擇。觀察近一年全台十大熱區中，桃園市

高雄店租王在「這區」！為何全聯願砸63萬月租當賣場？

台灣房屋集團依據實價登錄資料盤點觀察，今年高雄店面月租最高的店面為前金區自強二路上的老牌宴會館「海寶軒」，由「全聯福利中心」以每月租金63萬元租下一樓，登上高雄租金總價最高的「店租王」。台灣房屋統計，今年高雄前5名店租王，以全聯花63萬月租租下前金區自強二路上海寶軒一樓店面最高，次高的是岡山樂購廣場

麥當勞熄燈頻傳！連關7店卻年租348萬進駐東湖，專家曝展店哲學

麥當勞今年出現熄燈潮，收掉汐止南昌店、土城裕民店、台中逢甲店、一中店、墾丁麥當勞等7家店，不過，同一時間也在展店。實價揭露，麥當勞今年6月以月租29萬、一年348萬元，承租北市東湖路百坪店面，目前正裝潢中。麥當勞為何關了汐止南昌、土城裕民、逢甲、一中、墾丁店，卻在東湖開新店？東森房屋研究中心資深研究

打炒房重拳傷不了房價，「這類房產」不跌反漲？

原本預期今年房市在多重利空因素夾擊下，交易量恐不樂觀；但是，今年下半年卻有明顯升溫的感覺，這是為什麼？根據內政部最新公布的9月買賣移轉棟數為2.8萬棟，雖然年增16％，但今年累計前9月的移轉棟數卻僅21.9萬棟，年減高達一成，為近5年的低點。不過，有些房地產專家今年初曾悲觀分析，認為今年全年移轉棟數

中高齡房貸族扮購屋新勢力，女性比男性更常背房貸為什麼？

隨著台灣即將進入超高齡社會，自然熟齡50+族群在購屋申貸房貸的比例也愈來愈大，更重要。但是中高齡女性，為何現在成為貸款購屋的新寵？但據統計，她們買屋坪數通常又比男性小？有何蹊蹺？台灣進入超高齡社會在即，過往購屋以青年為主的情況恐將改變。根據聯徵中心資料統計，全台50歲以上的中高齡房貸族，占比已有19