買房，坐落區域地段是核心、建案設計更是關鍵，而在精華地段與精品質感的交互加乘下，能讓重視生活品質、自我品味的新世代高端客戶，彰顯自我的不凡價值，成為眾生中最突出的焦點所在。近期北市蛋黃區多個具指標意義50坪內的精品住宅，就展現精華地段與精品質感的獨特交集，不僅買氣不俗還屢創新高。包括信義安和生活圈「耑岫」實登單價最高來到每坪220萬元，忠孝復興站旁的「富邦藝庭」更揭露每坪231.8萬元實登數字，這股精品住宅風潮也將持續不斷的在發酵中。
城市生活品味玩家置產心法，買區域買點，不追求坪數大小
這波頂級精品宅買氣來自於企業接班世代、創投家、新創事業老闆和海歸族等新銳買家，年紀約落在40~55歲間，有國際城市生活經驗，過著空中飛人的生活型態，是一群事業有成且重視社交，高度依附城市繁華生活的品味玩家，因此專挑「高指名度」、「有代表性的城市」以及「黃金地段」上的頂尖品牌建商案件，只要鎖定稀有坪數就出手，他們獨愛像台北信義計畫區、忠孝復興、台中七期等精華地段、總價5千萬元~1億元之間的產品，投資置產的重點在於買「區域地點」，而不一味追求坪數大小。
在這些精華地段中，台北市的區域發展更是話題核心。近年受惠於東區門戶計畫，西區國門軸線翻轉等兩大政策亮點加持，串聯兩大門戶的忠孝東路亦不寂寞，尤其融合去年十月開幕試營運的東區新光三越，主攻「小而精」、「時髦社交」的質感消費定位，提供米其林星級高端餐飲Fine Dining與話題美食、新奢時尚選物，連同SOGO、微風，加上創造北市第一個「24小時不休眠商圈」的大巨蛋開幕效應，在卓越的地理位置和高度發展的商業、金融、文化堆疊之下，一舉將忠孝復興推上國際級地段。
結合精品質感消費定位，坐落忠孝復興「富邦藝庭」成新世代買家指名建案
這波新百貨定位與忠孝復興頂級精品宅「富邦藝庭」的定位與風格相契合，不少人慕名而來都是追求「都會生活Urban Lifestyle」的高消費力客層，打破原本區域購屋限制思維，吸引跨城市有竹科、台中、高雄和具國際背景的新世代進駐。
新複合式居住型態由猶如雨後春筍般聳立在台北街頭，像是大直、台北華爾街南京東路和敦化北路都有複合飯店的頂級住宅，忠孝復興的「台北之星」則複合百貨開發，大巨蛋信義計畫生活圈豪宅「聯合大於」，樓下商辦就有理律、蝦皮與數位金融業務的新加坡冬海集團進駐。在寸土寸金、萬象交集的忠孝復興有著黃金地段稱號，國際間也有很高的知名度和影響力，所以吸引不少國內外投資和人才流入，沃土上匯聚百貨、金控、商辦、飯店與豪宅等城市資源與無數菁英進駐，形成TOD+CBD雙核優勢。而相應而生的「富邦藝庭」這類住宅屬於複合A辦的「城中城」型態複合開發案，坐落在忠孝復興，地段優勢、生活機能便利，成為新世代買家高度指名的都會逸品建案，代表這類建案商品在高端市場炙手可熱。
「富邦藝庭」獨步一時的新住宅代名詞
不僅在地點上吸睛「富邦藝庭」在建築設計上也講究，「富邦藝庭」主力銷售35、68坪產品，尤其標榜都會精裝修的35坪最為炙手可熱，富邦藝庭最高每坪231.8萬元的實登紀錄，更是登上全台最有價值的中小坪數精品宅。採用國際頂級的廚具、家電和衛浴設備，從智慧家居系統整合、到綠色節能設計應用，全方位滿足住戶的每一項需求都將得到細心的照顧，實現全方位專屬豪華舒適。
從地點的座落，到建築的設計，以及迎賓大廳的細膩設計延伸至私人住宅的精緻裝修，「富邦藝庭」每一處都透露著對居住者嚮往美好生活熱愛和追求的肯定，與同類型、價格建案相較之下，還要更頂級極緻、無與倫比的居住體驗，「富邦藝庭」一出，將成為台北市核心地點建案中，最突出的焦點，劃下一個時代的標準，同時也成為所有人心中，獨步一時的住宅代名詞。
