金融

開工量下滑、空屋率攀升！2026兩大房市風向球透露什麼訊號？

房市景氣好壞，看房價不一定準，從「開工量」與「空屋率」來看，很誠實，因為前者代表建商對未來的信心，後者則反映市場消化的速度。當開工量降到近年低點，空屋率卻升到高檔，兩項指標一冷一熱，透露出台灣房市正從高速擴張轉向盤整期。這幾年，台灣房市的溫度，從高檔慢慢降回常態。如果把房市比喻成一個循環體系，「開工

台股開紅盤狂飆、站上三萬四！專家示警「15％全球關稅」風險

台股經過長達11天的農曆新年休市，今（23）日迎來開紅盤，仍展現強勁補漲力道！儘管受到川普對等關稅及地緣政治變數干擾，開盤小漲57.31點，但在台積電（2330）ADR走揚與AI需求續強等權值股集體點火下，稍早指數不斷拉高，盤中指數更一度大漲逾600點、來到3萬4212.38點，突破3萬4大關，續寫

國際名校的校務基金配置哲學：哈佛、耶魯、清華都在用的「長期致勝投資法」

本文作者為清華大學校務基金操盤人，從2012年起接手僅有5千萬元的基金，他不是在華爾街操作，而是在最受法規束縛的公立教育體系中，用紀律和架構把一個基金做大。10多年後，基金規模突破48多億元，成為支持校務發展、研究投入與人才培育的重要財務來源。（本文節錄自《紀律長贏》一書，作者：林哲群，天下文化出版

台股開紅盤！漲逾600點首登34000點，台積電創新天價1935元

台股今天農曆馬年開紅盤走高，首度突破34000點大關，電子和金融指數強勢表態，權王台積電翻紅勁揚，盤中觸1935元新天價，市值攀至新台幣50.17兆元，台股盤中最高觸34212.38點，創盤中歷史新高，大漲606.67點，之後漲幅漸收斂，仍站穩34000點之上。至10時29分，加權指數34059.0

華爾街最長勝投資家族「富過三代」傳奇：讓財富延續的智慧不是運氣，而是「這3件事」

戴維斯三代橫跨半世紀的華爾街輝煌，與葛拉漢、巴菲特同台競技，締造長勝投資神話。投資界如雷貫耳的「戴維斯雙擊」，就源自這個家族！戴維斯家族不追逐潮流、不迷信專家，更不屈服於市場瘋狂，因此打破了「富不過三代」魔咒。真正讓財富得以延續的，不是運氣，而是心態、紀律與對價值的堅持。（本文節錄自《華爾街最長勝的

改建後管理費、房屋稅暴增住不起？胡偉良解析「都更3大迷思」

在都市更新改建的過程中，常可聽到各種對改建後生活負擔的憂慮，其中最常被反覆提起的，莫過於「管理費將暴漲為豪宅等級」、「房屋稅一年動輒上百萬元，根本住不起」等說法。這些說法一旦在社區中流傳，往往迅速放大焦慮，進而影響住戶對都更的判斷。必須先釐清的是，這些說法的來源並不全然相同。其中，確實有少數反對改建

高所得者反而覺得錢永遠不夠？財富自由5階梯，你在哪一層？

33歲的上班族潔米菈，薪水普通、養3個小孩、每天通勤4小時，累到看到老闆就想離職……她突然意識──自己的人生正在工作中耗盡。於是立下目標：7年後財富自由！她獨創「財富自由5階梯」，以最適合自己的存錢與投資節奏，讓一邊累積資產，一邊享受人生。因為真正的財富自由，不是苦撐到終點，而是每一步，都感到自由。