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別拿區外比區內、去年比現在!房地產議價新原則:指定好價、不玩猜謎
編按:買賣雙方對於議價這件事,基本上是互不信任的角色。你要求的條件越多,越難議價。所以,我會建議用「螺旋式議價法」,多少可以有機會談到好一點的價錢。(本文摘自《羅姐談好房》,作者為朱承天,以下為摘文。) 要讓對方覺得你可買可不買?房地產議價是件大事,意思就是接近買賣的實際層面,所以大家都很
比特幣已非吳下阿蒙,卻仍處三不管?
學生提示一則網路消息,立委質詢國內出現的比特幣ATM,金管會表示要去查「誰裝的」,Who did it?內行人不禁啞然失笑。根據Coin ATM Radar資料,目前全球加密幣ATM共有三萬3816台,其中台灣則有25台,據傳自2018年台灣即有比特幣ATM進駐,由於低調,且未刻意與交易平台競爭,並
陶朱隱園變「公園」?估價師驚見使用執照登載「民眾可參觀」
北市知名旋轉豪宅「陶朱隱園」使照已拿到三年,到現在仍未外開放,先前也表示想看屋必須先通過人品考核。不過,估價師發現,陶朱隱園使用執照載明「屋突層未來每年至少一次開放民眾參觀」,想看這棟超級豪宅,看來人人有機會。高源不動產估價師聯合事務所所長陳碧源表示,豪宅重視隱私,陶朱隱園使照會有此項註明,可能是為
Fed加快升息縮表驚嚇美股!2022年美國暗藏哪些經濟風險?
編按:美國聯準會(Fed)在2021年底的利率會議記錄流出,暗示可能在2022年加速升息,並且積極縮減近9兆美元的資產負債表,引發市場對資金流動性緊縮的擔憂,美股在5日崩跌一波。究竟,美國2022年經濟、通膨、貨幣政策的可能路徑是什麼?快來搞懂2022年中後的投資風險。回顧2021年美國 GDP 年
金融業史上最旺的一年!獲利王「保險業」去年前11月大賺4088億元
受惠投資大豐收,金融業迎來史上最旺一年。金管會今天公布,金融三業2021年前11月狂賺新台幣9089.76億元,創史上同期和歷年全年獲利新高,其中由保險業奪下金融業獲利王。金管會統計,金融三業(銀行、保險及證券業)2021年前11月稅前獲利達9089.76億元,相比2020年同期6463.03億元,
現在就做元宇宙ETF的股東!2022年的投資新熱點,還有電動車與ESG
在《遠見雜誌》2022年元月號最新出爐的「2022投資趨勢大調查」中,由48家投資機構票選今年最值得布局的概念股,其中電動車、元宇宙、5G及ESG綠能相關的概念股名列前茅,若想分散風險,不妨參考國內投信紛紛推出的主題投資ETF,交由專業經理人把關,精選相關概念股,不失為利中求穩、抗升息通膨的投資戰略
住不起的未來!現代人嘆:是誰喊高了房價?
近期央行、內政部接力祭出打炒房政策,力道之大,甚至動用到前所未見的《刑法》。但是,各項政策對房價似乎沒有發揮預期的抑制作用,反而有「愈打愈高」的態勢。不禁令人探問:房價真的是被炒高的嗎?回溯政府之所以打炒房,正因為一年來全台多個縣市的房價上漲,且漲勢不歇。然而,國立清華大學計量財務金融系兼任教授、安
台灣房市也衰退過!胡偉良:從三個時間點分析,現在正是「中週期」的轉折點
編按:內政部發布最新一季、2021年第三季國人房價負擔能力調查,全國平均房貸負擔率達36.9%,比上季、去年同期均上升。甚至東部宜蘭、花蓮、台東以及離島澎湖均已超過30%合理負擔門檻,全台只剩五縣市房貸可合理負擔。過去10年,全世界資產價格有兩段神話,美國股市和中國樓市。2020似乎是打破神話的一年
金融併購潮、純網銀來勢洶洶,合庫金雷仲達以這招突圍
響應政府調薪政策,合庫也率先表態,2022年元旦起全體員工調薪,最高可達6%以上。展望2022年無論是升息或通膨議題,金融業被點名是受惠族群,然而面對民營金融機構接連掀起整併潮,又有純網銀的競爭挑戰,身為老牌公股行庫的合庫金,又將如何以差異化的戰略迎戰,合庫金控董座雷仲達特地接受《遠見》專訪,分享這
抽中現賺5萬1,聯發國際躍最強珍奶股憑什麼?
以「歇腳亭」為品牌名的聯發國際,將於2022年1月4日至1月6日進行公開申購程序,以聯發國際去年12月30日在興櫃收盤價格130元計算,等於投資人抽籤一張現賺5萬1000元,「最強珍奶股」有望創造新一波申購熱潮。其實歇腳亭在台灣店面已少,卻轉往海外帶起珍奶風潮,店面常與LV、GUCCI等高檔品牌比鄰
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