中央銀行撒錢紓困，使6月五大銀行新承做放款金額，首度單月衝破兆元大關，創史上新高。其中，房貸月增81.95億元，較去年6月也增加40.88億元，顯示房市回溫，愈來愈熱絡。市調統計指出，受惠資金行情，北北桃三都今年第二季房價，同步漲至2018年反彈以來新高。
房產業者指出，預料下半年資金行情應會延續，房價將持續走升，但因有房地合一稅箝制，漲幅不會像上一波資金行那麼瘋狂。
央行統計，6月五大銀行新承作房貸金額為524.72億元。央行官員表示，主要是因6月有建案完工交屋，有整批分戶貸款使房貸金額增加。觀察台北、新北、桃園、台中、台南、高雄等六都移轉棟數，月增百14.9%，年增也有3.4%。
央行官員分析，3、4月受疫情影響，大家不敢出門看屋，但6月新承作房貸金額創4月以來、三個月新高，呼應業者所說，4月中旬之後，房市已慢慢走出疫情陰霾。
住展雜誌研發長何世昌表示，這一波房市資金行情，可用瘋狗浪形容，來得又急又猛，今年上半年雖有疫情、失業率創高、全球經濟衰退等利空，但資金瘋狗浪一舉淹沒空頭，雖然經濟基本面不佳，房價照漲不誤。
台北市第二季房價完全未受疫情拖累，新建案成交均價來到每坪87萬元，較第一季上漲約2%，單季漲幅明顯擴大，且連續兩季走揚，更創下2018年反彈以來新高點。新北市一樣創下2018年反彈以來新高價位，新建案成交均價達每坪39.3萬元，季漲幅近0.3%。
何世昌指出，今年房市是「投資盤」，是由投資、置產需求帶頭點火上攻的盤勢；投資需求湧現的關鍵，來自於極低利、貨幣寬鬆所催生出旳資金行情。投資置產族如前鋒軍隊，因資金氾濫、糧草充足，大舉攻城掠地。
本文轉載自2020.7.24「聯合新聞網」，僅反映作者意見，不代表本社立場。
