《遠見》精選本週3件最值得關注的國內大事：
▌聯發科（2454）天璣9300新品，點出股價翻身理由？
▌AI教主黃仁勳半年內二度登台，為什麼？
▌虛坪改革大風吹，高公設比建案正默默被淘汰？
聯發科（2454）天璣9300新品，點出股價翻身理由？
上週美國新晶片禁令，讓國內外晶片與半導體相關股跌成一片。這週有可能翻身嗎？聯發科27日法說，由於第三季營收拿下好成績，以合併營收1100億9800萬元，季增幅達12.2％，超越財測高標，讓人刮目相待。分析營收增加主因，與手機市場回溫、轉型AI終端拓展AI業務，增加營收來源有主要關係，股價近一個月來已漲逾25％。
相較7月法說會時，聯發科執行長蔡力行才表示，預計Q3單季營收將季增4%到11%，落在1021億元至1089 億元之間，營業毛利率也預計落在45.5％～48.5％間。當時就預告，在智慧型手機、連網晶片、電源管理晶片的產品的營收將改善，而讓人更矚目的是新旗艦晶片將具備執行生成式AI的能力。
外界看好將推出的新產品天璣9300晶片，主要認為這款晶片效能表現極佳，直接超車龍頭高通Snapdragon 8 Gen3及蘋果A17處理器。此外，在AI浪潮下，目前大多數的生成式AI處理，都須透過雲端運算進行。為加快未來運算趨勢，未來生成式AI將直接部署於終端裝置，在行動裝置使用Meta Llama 2模型，天璣9300正是採用此模型，大幅強化垂成式AI的性能。
蔡力行指出，即將發表的天璣9300，產品整合最新的加速處理器（APU），最大特點是讓產品在終端設備上具備執行生成式AI的能力，目前正與客戶密切合作進行設計，在今年年底前可望有搭載天璣9300的智慧手機上市，預期將成為新一股刺激手機換機潮的驅動力。
聯發科的AI布局已撒網，包括與NVIDIA合作開發汽車SoC等，未來值得關注。
AI教主黃仁勳半年內二度登台，為什麼？
AI教父黃仁勳半年內兩度來台，這位身價約1.5兆元的NVIDIA執行長，此次來台難道只是逛夜市？正當台股市場AI族群跌跌不休之際，實則是為AI再創新局，供應鏈伙伴包括台積電、廣達、技嘉、華碩及英業達都在此行計畫之中。
根據外資推估，NVIDIA的2款AI伺服器，包括HGX及DGX的總量將由今年的25萬5000台，在2025年時倍增至45萬4000台。看到AI長期市場需求量的提升上，再與供應鏈伙伴洽談進一步深化合作的方向。
此外，黃仁勳還現身2023鴻海科技日，除了「賞車」的戲碼外，更重要的是宣布彼此建立伙伴關係，合作AI工廠，包括從AI 伺服器開始，進階到AI解決方案的服務提供，未來都是合作的重點，不僅於造車，就連汽車的智慧化服務也如人工智慧一般聰明。
此舉也可以視為NVIDIA在國內繼與聯發科在汽車展開合作後，鴻海也成為其新盟友。
黃仁勳直言「AI晶片市場需求還是很強」，或許還無法反應在投資市場，但是從廣達上修今年AI伺服器產品營收成長率，年增個位數百分比上調至雙位數增長來看，亦是不爭事實。黃仁勳能否有效拉升AI股的氣勢，恐怕需要點時間醞釀。
虛坪改革大風吹，高公設比物件正默默被淘汰？
由內政部提出的「虛坪改革」，雖然時程還未定，但已經看到今年1月至9月超過40％高公設比建案數量減少，由去年全年的6.6％降至3.3％。早在6月就拋出的虛坪改革方案，由於會稀釋建商利益、公設比也牽涉登記問題，涉及產權、銀行及代書，目前還在跟產業界溝通。但可望未來民眾買房，看新房時，會發現公設比高的物件已變少。
根據住展雜誌最新調查，今年1月至9月，台北市建案的平均公設比為35.5％，公設比未再攀高。住展雜誌企研室經理成采錡指出，台北市高公設比建案數量減少與市場買氣趨緩，如平均地權條例修法、營建成本處於高檔及房價有關。內政部規劃，車位和車道公設問題，是虛坪改革項目中優先改革的項目，計畫將公設比從現行的35％降低到25％～30％之間。
以總價1000萬元，合計權狀面積是33.3坪的房子來看，公設比35％，換算下來實坪21.7坪、虛坪11.7坪，每坪單價是30萬元。若公設比降為25％，換算下來實坪28.9坪、虛坪7.2.坪，實際的使用空間是變大了，但是每坪單價則拉高至34.6萬元，兩者相比每坪價格高出15.33％。高公設比衍生的壓縮室內實際使用空間問題，雖然是民眾考量的主因，但是羊毛出在羊身上，民眾仍擔心買房每坪的價格會增加。
成采錡指出，雙北建案民眾可以接受的公設比在35％以下，公設40％以上的銷售表現普遍不佳。雙北新建案總房價普遍較高，一般自住或是換屋可以負擔的坪數自然不會太大，公設比若又高，壓縮室內實際使用空間，通常不受到市場青睞。
