虛坪改革

「虛坪改革」後「公設比失真」有解？胡偉良：未來房市可能出現「這混亂情況」

近年台灣房市的「虛坪改革」聚焦「公設比失真」與購屋資訊不透明問題，從車道、公設到電梯容積的計算方式，都深刻影響房價結構與消費者權益。房地產專家胡偉良從3項關鍵制度調整切入，分析其改革動機、潛在效益與現實挑戰，說明新制如何重塑成本分攤邏輯、改善公平性，同時也揭示在銷售比較與資訊揭露上，市場必須正面面對

沒買車位免負擔車道面積！虛坪改革「3重點」估公設比可降5%，推動時程曝

為降低公設比、避免買房坪數灌水，內政部推動虛坪改革修法，增列電梯為免計容積項目、限制管委會使用空間，也要將停車位及車道空間調整為專有，沒買車位者不用負擔車道面積，評估公設比至少可下降5%，建商可能回歸總價計價。內政部今天部務會報安排國土管理署及地政司報告虛坪改革研議方向，包含公寓大廈管理條例及建築技

六都最貴車位排名出爐：「虛坪改革」能解高房價？專家這樣說

「車位」現已成為許多人選房時的關鍵條件之一，隨著房價飆漲，車位價格也跟著水漲船高，有網友提出疑問，不解為何建商賣的車位售價如此之高，租車位的行情通常落在4,000至4,500元，但是建商一個車位就要賣200至250萬元，意味著一個車位要租50年才能回本，完全沒有投資效益可言？有網友回應「其實房子漲的

「虛坪改革」改什麼？會影響房價？未來新建案將有兩大變化

台灣房市特有的虛坪議題，在房價走勢高漲之際，民眾深感一樣的錢，買房只會「愈買愈小」，動輒30％、40％的高設比成為買房時關注重點。內政部為解決問題，再次啟動「虛坪改革」，未來將對新建案有什麼影響？對於朝向實坪制所提出的「虛坪改革」，在房市各項議題中已討論多年，一直未有實質進展，內政部長林右昌日前提出

財經週報》聯發科天璣新品，說明AI股仍可期？虛坪改革效果已現

《遠見》精選本週3件最值得關注的國內大事：▌聯發科（2454）天璣9300新品，點出股價翻身理由？▌AI教主黃仁勳半年內二度登台，為什麼？▌虛坪改革大風吹，高公設比建案正默默被淘汰？聯發科（2454）天璣9300新品，點出股價翻身理由？ 上週美國新晶片禁令，讓國內外晶片與半導體相關股跌成一

停車位灌水坪數？「虛坪改革」能解公設比亂象？

近年來，隨著房價高漲，再加上新建案公設比動輒30～40％，讓民眾感覺實際坪數「愈買愈小」，連能使用的居住面積也縮水了。討論多年的實坪制近期再被提起，究竟公設比應該多少才合理？朝向實坪制的「虛坪改革」能彰顯居住正義？日前，內政部長林右昌拋出「虛坪改革」「調降公設比」議題。台灣房市近幾年來，常有「實坪制