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三招識破房仲心機：房屋買賣議價技巧

當我們千辛萬苦找了喜歡的房子，做足了功課，就要準備出手了！很多人都說過：「出手要快狠準，但是不要強求！」所謂，快狠準，就是喜歡要快快買、價格要狠狠砍、價格落點要夠精準，但是「一口價」出完，就不要強求一定會買到，因為屋主如果不願意賣，那就不要強求，要站穩自己的立場，因為現在的取得價格，會影響未來的投資

寫出「難得有心郎」名詩 魚玄機殺人伏法

糾葛的千古情愁  魚玄機西元一九九八年，一名知名國立大學的女研究生被發現陳屍在學校演講廳內，屍體還遭強烈腐蝕性化學液體「王水」毀容破壞，兇手手段殘忍，似乎與死者有不共戴天之仇。經過檢警單位的抽絲剝繭，兇手是死者的同班女同學，外表清秀、文靜不多話的她，行兇的動機，是因為與死者同時愛上學長，但

你為什麼認識我爸爸

要過母親節了，為討母親歡心，我送一束她最喜歡的香水百合，兩件好質料的襯衫。幼時，家中經濟拮据，印象中母親總是把最好的資源先用在兒女身上，我和哥哥每天能吃到碎豬肉、雞蛋與魚肝油，母親卻是用辣椒與小白菜拌飯，衣服也總是「彎腰牌」。所以我從百貨公司買來的衣服，讓她眉開眼笑。母親節大餐訂在離家不遠的粵菜館，

少年維特的煩惱：連最喜歡的東西也厭煩了

十二月四日我求求你─ 你瞧，我毀了，我再也受不了了！今日，我坐在她身旁，就坐著，她彈奏鋼琴，旋律多變，曲曲流露出扣人心弦的情感！全部！全部都是！妳要什麼？她的么妹坐在我膝上裝扮著娃娃。我熱淚盈眶，低下頭去，她的婚戒躍入我眼簾，我的淚水於是撲簌簌落下。忽然間，她彈奏起那首熟悉的甜美旋律，一陣撫慰頓時流

如何反抗母親的辱罵與批評

非防禦性溝通妳的母親可能直到現在仍讓妳壓力很大，而且她的手段五花八門，包括：誘騙、挑剔、威脅、哭泣、嘆氣、讓妳感到內疚／低人一等、遇到任何不滿就以「不要對妳媽回嘴」恫嚇，或者告訴妳不聽話會招致嚴重後果。妳勢必因此成為自我辯解的專家，成天在想辦法否認自己的錯誤、合理化自己的行為、為自己找出各種藉口或理

古龍、三毛和倪匡

三十多年前，我在臺灣監製過一部叫《蕭十一郎》的電影。徐增宏導演，韋弘、邢慧主演，改編自古龍的原著。買版權時遇見他，比認識倪匡兄還早。數年後我返港定居，任職邵氏公司製片經理，許多劇本都由倪匡兄編寫，當然見面也多了。有一次，我們三人都在臺北，到古龍家去聊天，另外在座的是小說家三毛。當晚，三毛穿著露肩的衣

葛蜜特利希凱──真正的德國情調

西方人以為，餃子（Gyoza）和拉麵（Ramen）是日本人發明、豆腐（Tofu）是韓國人發明的、連孔夫子都是韓國人……。華人聽了很不服氣，可規矩偏偏就是這樣：誰先大聲把招牌做大——「這個是我發明的！」「那個是我家首創的！」就會被不知情者記錄下來，繼而當真。華人再怎麼抗議說：「等等，那是我們先做的耶…

臉書人才流動率 為何能低於蘋果、谷歌？

員工的敬業心就是一切，要盡力發揮人才的優點，並忽略他們的缺點。—背景：隨著不斷地與人連結，工作變得無所不在。與此同時，服務導向經濟也愈來愈盛行，讓人才是公司最大資產這個觀念，已到前所未有的高度。員工對自己公司以及對自己工作的敬業心，已經成為影響工作表現與留任意願最重要的因素。—臉書採取的做法：臉書在

講人情味的文化

在一個講人情味的文化裡，打通人脈、建立關係、不看人面也要看佛面，是心照不宣的第一潛在規則。法律規章只供參考，到了節骨眼上就「視情況」而定，而情況，就是「人」，他的態度如何？地位如何？和我的交情如何？如果交情還不夠，值不值得投資這份交情？以後也許用得著。反之，一個講法治、制度和規範的文化，人與人的關係

「愛」可以孩子氣 可是「幸福」一定是大人的

「愛」可以孩子氣，可是「幸福」一定是大人的。妳不會縱容自己，不會一錯再錯，因為只要錯習慣了，就很難再回頭。大人也會哭，可是哭完他們就會上路，他們不是比較懂得原諒，而是他們明白，一定要前進，傷口才會好得比較快。大人的時間很珍貴，他們寧可把餘生拿來尋找幸福，跟相愛的人共度，也不要氾濫想念和傷心，在一個早