都更

危老、都更建案推高房價，胡偉良：「此因」將促使整體房價下跌

台北目前幾乎已經沒有素地，危老或都更改建已成為新推建案的主要來源，而房價通常都會衝高，主要的原因是建商為了爭取和地主合作改建的機會，常會以高分回來爭取案源，也因此增加了建案的成本，等到銷售時，為了利潤的考量，房價幾乎註定都會「創區域新高」。根據資料顯示，今年第一季全台住宅約有910萬戶平均屋齡已達3

花蓮大地震再顯都更計畫急迫性：全台50年屋齡多達百萬戶

花蓮大地震從4月3日至今餘震不斷，目前已有42間房屋被判定為紅單危樓。屋齡40年以上的房子，台北佔34％、新北佔25％，雙北加起來就超過半數，老屋中還有111多萬戶，屋齡高於50年以上，佔比最高的前三名，分別為台北市、高雄市及新北市。花蓮大地震從4月3日至今餘震不斷，目前已有42間房屋被判定為紅單危

花蓮地震後「危老重建」成話題！申請案台北居冠台中第二

花蓮強震後，危老重建成為房市熱門話題，住商機構彙整都更網數據指出，截至2月底，全台已核准危老案3509件，都更案1723件，其中台北市危老案申請案最多，台中市危老申請案超越新北市，位居第2，顯示全台進入「大重建時代」。住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨分析，近年政府積極鼓勵民眾申請都更、危老，其中危

都更危老建築最大拆除潮來了！台北、新北、高雄為何成熱區？

近年來政府積極推動都更危老，加上民間對於都更觀念接受度逐漸提高，根據內政部最新資料2023年全國拆除件數為1345件，高達4559宅，面積則有22.8萬坪，足足是8.2個小巨蛋。其中以北市宅數約2千宅、面積約10萬為最多，新北宅數與面積成長率最大，高雄件數成長耀眼。住商不動產企研室執行總監徐佳馨指出

華誼建設堅持初心開創新格局，打造危老第一品牌

被後世譽為「美國成功哲學的創始者」愛默生曾說到：「不要順著路的前方走，要到沒有路的地方，闢出一條小徑。」華誼建設能在近年競爭市場中脫穎而出，從台北市第一件商業區危老案「民權首富」，到全台灣最大危老住宅開發案「華誼信義」接連拿下台北精華區危老案，華誼是如何秉持初心走最難走的路，為都市建築打開新格局？位

老屋整建，重獲新生

「小時候經濟不好，我的母親依然堅持為孩子們補充營養，餐桌上可見魚肉、雞蛋跟水果。此外，偶而買花回來擺飾，或不定時調整家具位置，不只創造儀式感，也為環境帶來改變。」 臺北市政府都市發展局王玉芬局長，憶起童年與母親生活的經驗分享，認為人、老屋與周邊環境之間都會產生關聯性，透過日常生活當中小小的行動可以為

大直倒塌》地質鑑定與基泰建設無關？北市：有列施工損鄰

台北市基泰大直案，議員陳怡君今天出示透地雷達報告，內容稱「可能是」地質局部疏鬆，無直接證據和基泰絕對相關；台北市建管處說，報告有指基泰施工損鄰，並條列前後差異。台北市議會下午進行工務部門質詢，民進黨籍台北市議員陳怡君指出，今天取得透地雷達報告後，結果研判「可能是」地區地質局部疏鬆，無直接證據與基泰大

老宅困老人：老人的住房政策在哪裡？

最近因選舉熱潮，各政黨候選人紛紛推出住房政策，但多偏向社會住宅興建戶數，以及青年人的住房政策，包括青年安家貸款、自住房屋補貼等，但對日益嚴重的「老宅困老人」住房政策，卻未見重視，深感不平。或許政黨候選人認為，老年人政黨意識已固定，且多擁有住房，對選票增加沒有太大助益。根據國發會的人口推估，台灣再過二

北台四首長合體高峰會！基北北桃攜手，共創宜居生活

隨著台灣人均GDP突破三萬美元的門檻，民眾對「宜居」的需求也愈來愈高，台北市長蔣萬安、桃園市長張善政、基隆市長謝國樑、新北市代理市長劉和然，今日齊聚2023遠見高峰會，暢談打造北台灣宜居生活圈的想法。「台北市現在最艱鉅的挑戰，是老舊房子太多，」台北市長蔣萬安提出一個數字，說明這項挑戰如何艱鉅：30年

追求美好退休人生

不同人生階段，不同的目標追求。一般人從出生到讀書畢業的歲月，追求個人的學習成長過程，探索「求真」，充滿期待。畢業後走入社會，追求個人的工作興趣與理想，實踐「求善」，充滿挑戰。面對高齡化的社會，許多人「求真」與「求善」的第一及第二人生已經走過，退休後的第三人生，應該是要享受「求美」的體驗。然而，這部分