買房

房市賣壓大！全台十大重災區5都上榜，新北三重最沉

建商上半年大推案，卻因打炒房、大環境不佳致買方觀望，預售屋待售量衝高。據591新建案統計全台上半年除台北市、新竹待售量體較小未進榜外，其餘五都均上榜，其中賣壓最大的是新北市三重區、待售比則以桃園大園區居冠。新北市三重區總銷戶數、待售量分別來到2,829及2,121戶，均為各縣市最高，其待售比達75％

現在的1塊錢永遠最昂貴？通膨下如何讓現有資金「凍齡」

貨幣變得不值錢人人印象深刻，在小時候那年代的金錢極具購買力，等到自己年老錢幣價值早已微薄，鈔票發行面額愈來愈大的場景不斷重現歷歷在目，這種現象猶如看不見的推手逼著物價向前衝，因此必須想辦法使現在的金錢保值，將它「凍齡」，讓我們可以安心把財富寄望於將來。（本文節錄自《理財EASY學》一書，作者：禮林(

打炒房一波波，衝擊換屋族、置產族、租屋族？5大QA搞懂

政府近年來，不斷宣示「打炒房」的決心，祭出多項措施扼止房市炒作歪風。自7月1日起，被稱作「最強打炒房」的《平均地權條例》上路後，加上房地合一2.0等稅制，對於置產族、換屋族、租屋族有什麼影響？在升息環境及政府打炒房等政策影響之下，房市熱潮似乎有所降溫，從全台房屋買賣移轉棟數觀察，今年上半年為13.9

鬼月看房購屋犯禁忌？5大原則保心安、求好處

進入俗稱「鬼月」的農曆7月，小至晚上曬衣、去海邊玩，大至搬家、買房都成為禁忌。不過，在農曆7月看房，為何可能會有「不一樣」的收獲？鬼月或稱民俗月，通常「諸事不宜」，買房、看房也是嗎？其實，在道教的傳說中，這是猶如「好兄弟」放暑假的日子，據說會有看不見的靈體到處遊蕩。為了擔心打擾到「好兄弟」，許多建築

多國爛尾樓、建商倒閉頻傳，台灣有危險？專家看這數據喊安啦

近來韓國、香港、加拿大等多個國家房價紛傳下跌，不過馨傳不動產智庫彙整全球25個主要國家全體銀行2022年底的「不良貸款率」，大多數國家不良貸款率約為1％多，其中台灣不良貸款率高居全球第一低、僅約0.15％，同期住宅貸款逾放比更只有0.07％，房貸違約率同為世界最低。馨傳不動產智庫執行長何世昌表示，雖

防預售屋買到「爛尾樓」！金管會3招強化不動產信託機制

防範預售屋爛尾損及消費者權益，金管會近年持續強化不動產信託機制。其中，信託公會近期已修正自律規範，明定受託銀行應特別注意建商是否有財務異常，必要時須請建商提查核報告。金管會主委黃天牧及金管會銀行局長莊琇媛今天出席「信託業推動信託2.0計畫評鑑第2期頒獎典禮暨研討會」，並接受媒體聯訪。內政部日前邀集金

小資族薪水3萬多買房只是夢？房市專家：一件事決定你與房產的距離

能不能買到房子，其實跟財務智商有關，而不是收入高低。不然我們不會看到有人手握500萬元的現金卻問可以買多少錢的房子，同時卻有人月薪3萬元，靠自己成為有房一族。（本文節錄自《買房，也買自由》一書，作者：Tody 陶迪，以下為摘文。）十多年前我還是個小資上班族的時候，薪水3萬多元，買房是個遙不可及的夢，

3萬房貸補貼還有15萬戶！林右昌：不合格數達7.3萬，多為信貸戶

內政部長林右昌今天說，目標協助50萬戶的「中產以下自用住宅貸款戶支持專案」申請踴躍，核准戶已達35萬戶，而不合格申請者，主要是信貸也試圖申請補貼，屬於非購置住宅貸款，未符合標準。內政部昨天公布，一次性補貼新台幣3萬元的中產以下自用住宅貸款戶支持專案，第2期合格戶約10萬戶，累計核定逾35萬戶。但申請

打炒房，有打到要害嗎？

最近選舉氣氛逐漸濃厚，各政黨候選人為吸引選票，面對當前高房價與租屋壓力，特別在716居住正義大遊行之後，紛紛提出住房改革的各項承諾，試圖獲得選民認同。此等選舉支票經常在選前不斷上演，結果是選後煙消雲散，國人居住負擔愈來愈沉重，居住正義愈行愈遠，住房改革只是淪為選舉口號，令人不勝唏噓！拜選舉壓力之賜，

台灣屋齡日趨老化：老舊公寓將走向何方？專家胡偉良解析投資價值

據內政部統計資訊，全國住宅屋齡中位數為30.6年，屋齡50年以上住宅數量達101.4萬戶，相當於每9戶就有一戶屋齡超過50年，若這些老屋後續仍未重建，推估10年後屋齡50年以上的住宅將達300萬戶以上，住宅老化問題將愈來愈嚴峻。在我國，出於稅收的目的，雖然房屋受耐用年限的影響，老舊建築的建築物價值會