買房

台南房價全台最硬？無懼13波打炒房、東區直逼6字頭

政府從2020年12月8日祭出第一次不動產選擇性信用管制至今，共推出13波的打炒房政策，全台開始出現量縮價微跌，唯獨台南最抗跌，甚至有些行政區還在挑戰新高。傳統市中心的新屋已站穩4字頭、出現5字頭；東區的新建案更是5字頭起跳，甚至直逼60萬大關。想進駐熱門地段，沒有千萬資金別想碰。這三年來，想買房自

平均地權上路，如何賣屋才能避免被檢舉？專家：這樣也算炒房

平均地權條例修法上路，除限制預售屋換約轉售，也重罰炒作行為，可處100萬以上、5,000萬以下罰鍰，且限期未改正者可連續處罰。此外，7月起檢舉獎金制度上路，檢舉獎金可實收罰鍰的30％。炒作行為如何界定？售屋要注意什麼？怎樣才能拿到檢舉獎金？永慶房屋客服中心資深經理陳繼先表示，針對炒作行為，此次修法明

買房甜蜜點已到？專家：房市景氣紅燈轉綠，下半年回穩

隨著台灣大選逼近，居住正義成了時下最夯選舉口號。政府打房連揮重拳，房價為何未見鬆動？能進場買房？專家直言，下半年房市景氣將從紅燈轉綠燈！「台灣民眾看房價趨勢常有兩大迷思，一是『房價所得比』；另一個就是認為台灣少子化，房市將循日本模式發展的迷思。」長期觀察台灣房市與景氣脈動的中央大學台灣經濟發展研究中

台灣補貼最小氣？英國大方送首購族847萬買房

行政院13日火速通過「新青年安心成家房貸」專案，首購族可享1.775％的破盤利率，確實可減輕房貸壓力，但房產專家卻說，補貼重點不在利息而是頭期款，彙整先進國家對首購族的購屋款補貼政策，發現台灣最小氣、掛蛋；澳洲倒數第二，仍補助30.94萬元；最大方的是英國，每人最高補助847萬元；新加坡443萬元台

打房無效？首季房價所得比創史上次高，不吃不喝9.72年才能買房

內政部昨天發布今年第一季全國及六都房價負擔能力指標，全國房貸負擔率41.1%，較上季上升0.9%，較去年同期上升2.8%，房價負擔能力維持「偏低（意味房貸負擔大）」等級，而房價負擔率在30%左右才被視為「可合理負擔」等級。至於房價所得比則為9.72倍，等於平均要不吃不喝9.72年、近十年才能買房，為

財經週報》囤房稅2.0，誰買房最受衝擊？重返核能有望？

《遠見》精選本週3件最值得關注的國內大事：▌特斯拉概念股來了，長園科（8038）增資股上市有加分？▌囤房稅2.0，誰買房將最受衝擊？▌台灣重返核能有望？朝野近期出現微妙共識特斯拉概念股來了，長園科（8038）增資股上市有加分？鋰鐵電池供應商長園科技上半年現金增資案完成，引進策略性投資人，增資新股將在

台灣有錢人最愛在哪「囤房」？竟然不是台北市

「囤房稅2.0」主要在透過增加稅負的手段，促使投資客釋出更多餘屋，以抑制房價，卻也意外釣出台灣有錢人最青睞的囤房地點，不是首善之區的台北，也不是氣候宜人的台中市，而是新北市，共計有7萬2893人在新北市擁有一戶（含）以上的非自住房屋，為何有錢人最愛在新北市擁有第二套房？台灣房屋集團趨勢中心根據財政部

房市大利多！青安房貸利率再降一碼，8月起首購族享1.775%破盤價

政府對青年首購房貸族，釋出大利多。據了解，由八大行庫承做的青年安心成家購屋貸款方案將出現大變革，貸款額度拉高、貸款期限與寬限期延長、貸款利率由政府再補貼一碼，政策大利多從2023年8月1日起上路，為期三年到2026年7月31日止。「新青年安心成家房貸」專案，貸款額度從目前最高800萬、拉高到1000

誰說房市冷？這位房仲用AI，讓賣房客主動敲門

當大家抱怨今年房市冷，許多房東也擔心房價行情差惜售不賣，卻有人善用AI找出路，高雄亞洲新灣區的房仲江炳賞就是其中一人。以「數位房仲」自居的他，如何利用ChatGPT寫物件文案、編社群影片腳本？又是怎麼發揮數位能力，把人工智慧驅動的設計軟體用在房仲工作中，讓委託他賣房的客人頻頻主動找上門？拿ChatG

打房政策又變了！央行再次出手，為什麼選擇性瞄準這2大類別？

央行今天（15日）舉行第2季理監事會議，利率按兵不動，符合市場預期，但意外加碼選擇性信用管制，對特定地區（六都、新竹縣市）自然人第2戶購屋貸款祭出貸款7成的限制，自6月16日起實施。央行2020年12月以來，四度調整選擇性信用管制措施，實施至今，全體銀行建築貸款與購置住宅貸款成長持續走緩，不動產貸款