買房

誰說房市冷？這位房仲用AI，讓賣房客主動敲門

當大家抱怨今年房市冷，許多房東也擔心房價行情差惜售不賣，卻有人善用AI找出路，高雄亞洲新灣區的房仲江炳賞就是其中一人。以「數位房仲」自居的他，如何利用ChatGPT寫物件文案、編社群影片腳本？又是怎麼發揮數位能力，把人工智慧驅動的設計軟體用在房仲工作中，讓委託他賣房的客人頻頻主動找上門？拿ChatG

打房政策又變了！央行再次出手，為什麼選擇性瞄準這2大類別？

央行今天（15日）舉行第2季理監事會議，利率按兵不動，符合市場預期，但意外加碼選擇性信用管制，對特定地區（六都、新竹縣市）自然人第2戶購屋貸款祭出貸款7成的限制，自6月16日起實施。央行2020年12月以來，四度調整選擇性信用管制措施，實施至今，全體銀行建築貸款與購置住宅貸款成長持續走緩，不動產貸款

現在適合進場買房嗎？胡偉良解析影響房價和進場時機的重要因素

房地產本來就是個週期性的產業，基本上是按照蕭條、復甦、繁榮、衰退4個階段來運行，一輪週期下來大約是10年左右的期間，通常「蕭條和衰退時期是入手購房的好時機，而繁榮期則是出售房產的時候」。當然若以投資的效率來看，復甦階段的初期更是投資房產的最佳時點，因為這時是房價的起漲點。只是房地產週期中每一階段的劃

23歲存第一桶金、32歲坐擁北市2間房！他如何從小資族晉升有產階級？

從網路媒體的娛樂記者轉型，身兼Youtuber、網紅、Podcaster等多重身份的關韶文，總說自己不是含著「金湯匙」出生，但早在23歲時就憑著強烈的賺錢動機，存到人生第一桶金；30歲更在台北市坐擁兩套房產，他是怎麼辦到的？娛樂記者出身的關韶文，將自媒體經營得有聲有色，翻看他的Youtube頻道，談

韓國房市過度槓桿，台灣會有泡沫危機嗎？10張圖一次看懂

在利率高漲的時代下，各國房價普遍從高檔明顯滑落，台灣房價也於 2022 Q4 逐漸從高檔放緩，但部分地區仍相對具有支撐，該如何展望後續房價走勢，M平方利用 10 張圖表解析目前房市供需狀況，以及房市是否有泡沫現象。一、 2023 Q1 房價概況觀察近期信義公佈的房價指數，普遍從 Q4 開始逐漸趨緩，

財經週報》房市虛坪改革將上路，為何車位最爭議？

●東元（1504）三大事業強強滾，今年以來股價漲八成●房市「虛坪改革」上路，能有效打擊高房價？●靠「路口安全大執法」洗刷「行人地獄」，國庫首週進帳4000萬元東元（1504）三大事業強強滾，今年以來股價漲八成機電指標廠東元，股東會將在5月24日展開，由於旗下機電系統、自動化系統、智慧能源等三大事業績

房價有在降嗎？一表看懂為何賴清德挨批平行時空

民進黨主席賴清德日前出席「青年與主席有約」活動，一句「有沒有注意到房價現在在降？」，挨批活在平行時空，591新建案統計今年4月七大都會區新案供給及房價變化，發現供給量縮小，但開價仍在走揚。供給量部分，七都僅有8544戶公開銷售，較去年同期衰退近一成，各縣市除新北、新竹及台南量增外，其餘皆縮水一至四成

全球房價自50年高點回落！房市會泡沫化嗎？

在各國央行升息下，部分國家的房價已出現明顯下跌，全球房市會成為金融危機的引爆點嗎？根據Savills Research 2020年的資料，房地產與債券為全球資產市值排名前兩名，Ｍ平方也在金融風險系列五 提到，自全球央行升息以來，債市、房地產為近期金融脆弱性上升的主要原因，中小型銀行危機就是在債券價格

高房價是建商賺走暴利？專家胡偉良分析背後4種「想不到的成本」

當前的房價高不高？相信所有的人都會覺得很高，雖然身為業者，我也覺得很高，為什麼這麼高？是不是因為建商暴利？還是因為炒作？造成今日高房價的因素很多，絕對不是大家想的那麼單純，否則這個問題早就該被解決了，我要坦白地說，當初我也是因為覺得房價那麼高，建商「必定」享有高利，才毅然決然地入行，認為在這麼一個高

從「實登」解密！「國泰雍萃」領銜北士科重劃區銷售成績亮眼

儘管房市自去年降溫 ，反映預售市場已轉變為自用當道，當消費者自住選擇性變多，還是會以選擇有發展潛力的地區、以及有口碑的品牌建商作為購屋考量，所以擁有地段力和品牌力的預售屋仍可逆勢開出紅盤。翻開實價登錄，在北士科重劃區指標案「國泰雍萃」自去年7月開案以來，銷售穩中帶勁，規劃125戶已揭露78筆實登資料