買房

房貸補貼奏效！房市交易連3月成長，「新青安」加持9月攀升4％

全球經濟低迷，國內景氣連十藍燈，在經濟前景復甦不明下，房市交易量連3個月增加，購屋需求回穩。在房價未見下跌，究竟是什麼因素促成房市交易量成長？國內景氣燈號連十低迷藍燈、出口年增率連十二黑，整體經濟前景看淡之際，9月房市交易量相較8月再成長4％，累計已經連續第三個月交易量成長。六都之中，又以新竹縣市月

繳稅低、醫療便宜……7個輕鬆享受海灘退休生活的國家

退休後搬至海邊遼闊寧靜的地方是許多人的夢想，若是當地的房價及物價水平低廉，更是令人嚮往的理想選擇。許多國家的海濱房產價格大多昂貴，對於多數退休人員來說實在是遙不可及。然而，世界上有不少國家擁有原始的海灘風貌、低廉的生活成本和別具吸引力的生活方式，對於嚮往海濱生活的人來說，是個負擔得起的退休地點。以下

平均地權修法反助房市？預售屋「量縮」卻「買氣回溫」！

受到全球通膨的經濟壓力，國內平均地權條例修法上路，內外因素夾擊下，台灣2023年預售屋市場出現「量縮」局勢。慶幸的是有「買氣回溫」跡象。今年想買房，預售屋還是值得下手？專家有解。 全球升息浪潮今年來到一個新高點，通膨壓力尚未緩解，面對全球經濟緩步復甦，國內的房市受到多大的影響？以實價登錄資

你在東京能買下豪宅，在台北卻只買得起老宅？

日圓走跌、外資湧入，導致日本房價攀升。但即便如此，東京的房屋交易市場，仍被譽為僅存「可負擔房價」的世界都市。當「蝸居」現象從首爾蔓延到紐約，東京的房屋政策，如何讓租房、買房不會難如登天？近來，日本媒體大肆報導東京湧現「破億」高價房產，但即便高漲過後的房價，一旦與其他國際產經重鎮相比，像是紐約、倫敦，

連25年人口成長！七都以外最強行政區，房仲揭2因素

東森房屋統計內政部戶政司資料指出，2022年苗栗竹南淨遷入人口數為1,319人，是除六都及新竹縣市之外，淨遷入人口數最多的行政區，且自1998年有統計數據以來，竹南的淨遷入人口數已經連續25年呈現正成長。東森房屋表示，在人口紅利的強勢坐鎮下，竹南的房市發展也相當具有支撐力，實價揭露，今年前7月竹南的

928檔期推案量年減近兩成，為何專家卻說「房市回溫」？

今年初，許多房市專家對全年房市都抱以悲觀，但剛出爐的8月成交數字，卻有回溫跡象，背後的驅動力是什麼？對於有自住需求的民眾而言，現在又是進場時機嗎？今年初，專家紛紛預測2023年房市情況「不太樂觀」，除了全年移轉棟數可能下探五年新低的27萬棟，下半年平均地權條例修法上路後，價格也會有所波動，形成「價量

每坪百萬實價登錄被蓋牌，也壓不住北中南房價驚驚漲

民進黨政府從2020年12月起至今，共推出13波打炒房措施，房價卻文風不動，還驚驚漲。近來台中市、新竹縣市、台南市、新北市更屢屢傳出「高單價實價登錄」被下架情事。日前媒體披露台中水湳特區預售單價破百萬新聞後，隔天就被蓋牌。房市專家直言，政府不宜將實登當成操控工具；網友也不客氣砲轟政府「說蓋就蓋，根本

誰說大陸買房只能住70年？「認房不認貸」能提振低迷房市？

近期碧桂園事件後，引起不少人對於大陸房市後市擔憂。巧妙的是中國放鬆房市政策，推出首購「認房不認貸」，被視為提振房市的一記「深水炸彈」。截至9月7日，已有21座大陸城市加入新政行列。業內人士指出或可代表大陸房地產市場將自底部反彈。「大陸房子住滿70年，就會被政府收回嗎？」這是不少台灣人對於在大陸買房的

共買愛巢卻變互告！「借名登記」如何避免房財兩失？

「你可以拿到比較好的貸款條件，不如房子就買你的名字吧！」這是小美熱戀時，對情人小帥說的話，當時他們決定共同出資買房。沒想到，幾年後兩人情變，卻因為當時以小帥的名字「借名登記」，導致兩人分手後，因房子產權爆發衝突，還告上法院。也一起繳房貸的小美，感慨自己根本就是「房財兩失」。類似的案例在生活中層出不窮

買房裝潢費該花多少？專家：用「時間」或「空間」來考量預算

有人說，合理的裝潢費不要超過房價的10%，但實際上，很多人在裝潢上的花費都超過了20%，砸500萬元裝潢一間1,500萬元的房子也大有人在。（本文節錄自《買房，也買自由》一書，作者：Tody 陶迪，以下為摘文。）如果你只用感性的部分去思考，預算是不會受控制的。在自住的房子剛剛買來的時候，我們總是想用