買房

40歲買房，恐當房奴到退休？房貸期數297個月再創新高

內政部不動產資訊平台資料顯示，房貸期數再創歷史新高達297個月、近25年，顯示過去利率還在低檔時，已有越來越多人使用30年期房貸，隨後房價走揚，30年期房貸更為盛行，去年第四季房貸期數甚至創下歷史新高的297期，若是40歲才購屋的民眾，沒有提前還款，可能會繳到退休。信義房屋專案經理曾敬德表示，早年父

薪水跟不上房價，歐洲終於也懂台灣的住房壓力？

面對不斷上升的通貨膨脹和生活成本危機，傳統上不把房產當投資的歐洲人，也開始嘗到台灣住房危機的苦頭，除了房價與利率齊漲導致負擔不起，義大利即使房價還沒有十年前貴，但年輕人因為找不到好工作，更遑論買房。歐盟統計局2021年數據，29個歐洲國家有六成七年輕人與父母同住，高達24國超過三分之一18~34歲成

房市健全的危機與轉機

最近房市從過去的價漲量縮，到價穩量縮，今年第一季開始價量俱跌。面對當前各種不利因素，包括資金緊縮、利率提升、平均地權條例打炒房政策、國內外經濟動能減緩、政治選舉等壓力，房市開始呈現不景氣的反轉趨勢，後續發展須審慎關注。政府為健全房市方案，推動平均地權條例，相關子法陸續公告，人民擔心有些寬鬆的後門條款

水錘效應、鄰居噪音、馬路車聲有解？裝修降噪4解方打造安靜的家

編按：藝人隋棠日前和鄰居因為噪音問題發生爭執，對聲音敏感，喜歡安靜的居家環境，偏偏都市空間很難「無聲」，怎麼辦？室內設計師針對幾種常見的居家噪音問題：水錘效應引起的疑似腳步聲、重物落地聲、大馬路旁的噪音、鄰居、家人沖馬桶、洗澡的用水聲、拖椅子、運動跳躍所產生的振動，提出裝修降噪的解方。文／林琬真 圖

未來房產不再「買了就能躺賺」？胡偉良：除非具備「這3大條件」

我們經常能聽到有專家說，過去這些年，伴隨著房地產不斷突飛猛進發展，很多城市的房價都翻了幾番，因此閉著眼睛買房都可以「躺賺」。更有甚者直言，買房才是積累財富的最佳手段，因此，不管在任何時候，普通人最好的投資方式就是買房。根本原因是，過去長久以來，「房地產和經濟深度捆綁，不管在什麼時候，投資買房都是『穩

新加坡打房不手軟！外國買家印花稅率翻倍至60%

新加坡在26日晚間突然宣布調高房地產稅，著重於使購買第二戶住房者和外國買家付出更高的成本，藉此為炙熱的房地產市場降溫。此時富裕人士大量移居新加坡，正傷害當地區民的購屋可負擔能力。新加坡政府公告，對購買第二戶住宅的買家和購買私人住宅的外國人提高印花稅，其中，購買任何房屋的外國人士印花稅稅率從30％提高

資產避險有訣竅：房子和股票是通膨時代的「進攻兵器」？

「好的債上天堂、壞的債地獄下不完」，談到債，也許盡量不要欠債是一種普世價值。但若經濟能力穩穩地能夠支付借貸的利息，在通膨時代，透過適度借錢讓資產變大，是一種「抗通膨」的方法，只要把借來的錢用在蓋得過利息支出的收益上。（本文節錄自《人生實用商學院：培養理財的富腦袋》一書，作者：陳重銘、吳淡如，以下為摘

未來半年房價變化如何？過半民眾預期漲逾3%

國泰金今天發布4月國民經濟信心調查，調查顯示，台灣央行3月宣布繼續升息半碼，但預期未來半年房價變化，仍有52.1%民眾預期漲幅會超過3%，民眾買、賣房意願指數變化則呈現分歧走勢。房屋交易調查方面部分，國泰金調查指出，賣房意願指數從3月-21.7微幅上升到4月的-20.6，買房意願指數從3月-52.7

財經週報》ChatGPT炒熱車用AI！台積電法說，回應高雄廠生變？

● 台積電Q1營收未達標，美日外資卻維持加碼，法說會聚焦七大議題● 車用AI來了，大眾控（3701）新星崛起、威盛深耕有時● 房市329檔期爆8400億天量，住宅冷颼颼，一頭商辦熱，下步怎麼走？台積電Q1營收未達標，美日外資卻維持加碼，法說會聚焦七大議題護國神山開始傾斜了？3月營收降至17個月來新低

台積高雄廠營運驚傳生變，漲近4成的房價已回不去？

原訂2024年量產的台積電高雄廠恐無法如期營運，消息引發地方關注，藍營民代嘆「招商還是要情投意合，不然淪為空包彈，讓市民跟著折騰」；綠營民代則滿懷信心，強調設廠腳步不可能停，「可以晚到，不能不到」，台積電對高雄產業轉型至關重要。台積電到高雄設廠進度備受矚目，市長陳其邁昨回應，尊重台積電建廠規劃，相關