房地產

從長安東路大樓傾斜，看見台北的30年危老屋都更危機

今天下午1時許花蓮發生規模6.1地震，震央位於花蓮縣秀林鄉，台北市長安東路二段某大樓驚傳有大樓傾斜，據謄本資料顯示，位於該棟大樓的屈臣氏完工年為民國68年，至今屋齡已滿40年，而台北市屋齡超過30年老屋超過七成，都更、危老議題再度浮上檯面。位於長安東路上的屈臣氏，今(18)日下午在地震過後驚傳傾斜，

走了金石堂...房東笑納新貴客 租金收更高

位於重慶南路、已有34年歷史的金石堂城中店，去年6月租約到期後，因無力負擔高房租，關門歇業。書迷不捨，網友認為走了金石堂，房東未必能找到更好房客。不過，該店面空置不到幾個月就找到新房客，由於是外商，又是新型商業模式，商仲業者認為租金應比金石堂高出不少。新房客是港商「The Hive 」，為新創共享辦

日本空屋得繳5倍的稅！有別墅1日圓求售

日本野村總研最新推測，到了2033年，全日本有高達1955萬戶空屋，等於每4間房子就有1間沒人居住利用；日本政府對危險髒亂的空屋祭出取消優惠稅率的措施，可能要多繳5倍的稅。但有屋主覺得，將房屋拆除變空地也不適用優惠稅率、還要花拆除費，還不如賣掉，日本國內陸續出現賤賣空房的情況，甚至有日幣1圓拋售房子

想在台北買房？年收低於百萬不如去其他五都

房屋比價平台統計金融聯徵中心房貸資料指出，2009年在台北市買房子的人，63%年收入在百萬元以內，但去年減至48%，已連續五年低於五成，顯示年收入不到百萬元，在台北市買房愈來愈難。屋比趨勢研究中心總監陳傑鳴表示，根據聯徵中心最新資料，北市去年Q3平均購屋總價為2,081萬，以自備款2成、貸款20年、

東區空店率高達15.6%......關店數量倍增要如何翻身？

商仲業者瑞普萊坊統計，北市東區第一季店面空置率達15.6%，創歷史新高，與2017年第4季空置率6.4%的榮景相比，短短一年，實質關店數量翻倍。瑞普萊坊市場研究部總監黃舒衛表示，東區已出現關店骨牌效應，其中又以SOGO忠孝店到大安路之間最慘，不到半年，忠孝東路第一排已關了4家店，包括永福樓、葡吉小廚

義大二期卡八年變鬼城 林義守能靠韓市府解套？

義大世界是高雄地標，但緊鄰的義大二期卻宛如鬼域，牽涉九件官司、258億元國賠，成韓國瑜最大挑戰。林義守認為，韓流帶來了觀光人潮，期待市府後續招商引資政策，創造就業。座落高雄大社，擁有百貨、五星級飯店與綜合遊樂園，不但吃、喝、玩、樂一次滿足，還能血拚的「義大世界」，已成高雄必遊地標。但去過義大世界的人

看好金字塔客源回流 蔡天贊出手蓋頂級商辦

京城集團創辦人蔡天贊，深耕高雄40餘年，獵地快狠準，韓國瑜當選後，京城已成交好幾戶豪宅，還有香港人組團看房。他究竟藏著什麼「高雄發大財」的密碼？緊鄰高鐵左營站，是高雄正夯的豪宅區凹子底、巨蛋商圈一帶。一出凹子底捷運站，舉目望去，幾乎每個宏偉建築物上，都有著斗大的「京城」兩字。高雄發跡的京城，從建設中

六都多達9萬間房子賣不掉！這兩種房子銷量最慘

房屋比價平台統計，六都待售時間超過一年以上的住宅多達9.2萬間，占六都整體待售量32%。賣一年還賣不掉的住宅，三成以上是新屋，六成以上是40坪以上的中大坪數住宅。屋比房屋比價創辦人葉國華分析，新屋、中大坪數滯銷特別嚴重，主要和供給過剩、新屋房屋稅基大幅增加有關。根據屋比房屋比價平台統計，截至3月18

一坪買55萬卻是鬼城？新北這整層18戶只有他一人

一名居住在新莊副都心的屋主stanley10在網路發文，表示自己以一坪55萬的價格，總價共1600萬買下位於新莊副都心的兩房房子，但如今發現居住的大樓一層共18戶，卻僅只他一人是實際住戶，自嘲像住在殯儀館，也有房產專家Sway提出五招買房自保術，供預備購買新興重劃區的買家參考。一名暱稱stanley

柯文哲的一句話奏效了？東區SWATCH房東降價求租

北市東區近來湧現退租潮，許多老店租期一到就不再續約，加上台北市長柯文哲一句「考慮徵收空店稅」，房東似乎已有警悟。房仲業者表示，不少房東已放軟，其中外傳原以170萬上下租給「Swatch」，Swatch退租後淪為特賣會、快閃店，房東光是開價就降至120萬元，價格還可談，彈性十足，據了解已有兩組人出價，