房地產

金店面租況慘！新北一級商圈最貴店租全腰斬

房仲統計2018年新北市一級行政區租金最貴店面，和過去最高店租相比，全部腰斬，全市去年最高租金每坪僅5,383元，沒有一間店面單坪突破6,000元，寫下七年來新低。住商不動產企研室經理徐佳馨分析，景氣下滑，加上電商衝擊，各地店面售價、租金均大不如前。新北市一線商圈面臨北市店面降租競爭，租金過高，租客

大學租屋市場危機快爆了 三張表讓你秒懂

屋比房屋統計教育部一項分析報告指出，109學年度大學新生將劇減10%、2.45萬人，為20年內最大減幅，大學周邊租房市場將面臨第一波少子化「土石流」衝擊。屋比趨勢研究中心總監陳傑鳴表示，大學周邊租屋市場三年前就已亮起紅燈，2016年底全台155所大專院校，周邊待租住宅已超過3萬間，這兩年持續增加，今

房市鐵嘴顏炳立：台灣是貓的市場，怎會有老虎的價格！

台灣房地產自2014年回檔以來，房價已向下修正四年多，究竟落底了沒？買賣雙方應該如何出手？2019年的房地產該怎麼看趨勢？曾經在2013年開出第一槍，喊出看壞房市的戴德梁行總經理顏炳立，元月9日公開發表對台灣房地產的新年展望，定調2019年是「認虧保命、壯士斷腕」的一年，屬於「撐與殺」的盤，如果口袋

南山廣場搶走101樓王寶座 每坪租金3800元

2018年，商用不動產交易額大增4成，其中商辦市場備受看好，以甫完工的南山廣場為例，平均每坪3800元的租金水準，讓「樓王」重新洗牌。整體來看，租金投資報酬率可望有3%。到底是什麼原因，讓商辦市場不受景氣影響，逆勢衝出好成績？2019年，是什麼樣的年？有人預期這年不好過，有人推敲是危機四伏的一年，看

投資、科技、金融、房地產 業界精英的年度行動方案

2019年全球景氣趨緩。該如何迎戰不確定的一年？《遠見雜誌》綜合整理投資、科技、金融、房地產等各領域專家，分享他們的預測與行動，提供讀者參考。鴻海科技集團董事長 郭台銘：每賺一元都很辛苦！人員精簡10%、節省200億人民幣近年全球手機、電腦等硬體需求疲軟，鴻海2018年過得相當辛苦。鴻海董事長郭台銘

韓流效應還在？選後這四都房價開漲

選後雖然落幕，但六都房市選戰的影響似乎仍在延燒，根據屋比房屋比價平台統計，六都「選後一週」調整售價的網路待售物件高達2886件，較「選前一週」大幅量增65%，不少對選舉反應較大的屋主，在選後紛紛用「售價」對選舉結果進行表態。另外，「屋比」統計發現，這次六都選後屋主「售價調漲」的件數，竟較選前爆量成長

一戶19萬也沒人要！神才賣得掉的217戶又流標了

被市場形容是「神才賣得掉」的北海岸喜凱亞渡假村法拍屋，今（28）日進行第17次拍賣，仍然無人投標。寬頻房訊發言人徐華辰表示，喜凱亞度假村法拍屋底價相當便宜，最低一戶總價僅18.9萬元，先前傳出有人打算整批買來經營長照，但地點實在太過偏僻，加上買下後要大幅整修，最後仍以流標收場。喜凱亞渡假村位於新北市

台北面臨又老、又醜、又不安全，都更政策卡在哪？

韓國瑜的「高雄又老、又窮」説引發全國大量關注之後，也讓全台的地方選舉因而全面翻盤，從而突顯出經濟和生活才是民眾此刻最關注的焦點議題，而其實台北市也正面臨著類似的問題。台北市在都市更新推動成效不彰的現狀之下，如果不能改弦易轍，那麼不可避免的將成為「又老、又醜、又貴、又不安全」的高風險都會城市。針對當前

侯孝賢電影告訴你 40年前大家都「南漂」高雄找工作

選舉結束，新任縣市長將在下月25日就任，房地產學者章定煊表示，選前各候選人開出不少建設支票，規畫打造各種園區，但如果產業結構不檢討，沒有技術效率較高的產業進駐，只是在製造鬼城，埋下地方財政破產危機。章定煊表示，這次選舉，北漂議題發酵，成為熱門話題。其實40年以前，許多人不是北漂，而是南漂到高雄找工作

哭！30坪房子室內僅15坪 北台五縣市公設比創新高

為改善虛坪，政府近年祭出雨遮、屋簷不登記，公設分開計價等手段，但市調機構統計，北台灣新北、基隆、桃園、宜蘭與新竹縣，今年建案公設比均創歷史新高，台北市也追平歷史第三高。住展房屋網企研室經理何世昌表示，今年北台灣整體大樓、華廈建案平均公設比達32.4％，若加上約15％的附屬建物，室內實坪僅約權狀一半，