來理財

聰明買房，精挑3字頭

32 歲的曉茹從年輕時就夢想買下屬於自己的窩，但是剛工作時，起薪只有3 萬元，手中又沒有足夠的頭期款，即使當時房價並不高，卻無力購買。隨著存款簿中的資金有點小小的增加，曉茹開始思考要不要為自己買個小窩？但蠢動的房價上揚速度卻更快，就算努力追、追、追，薪水漲幅還是跟不上房價，買屋成了一項不可能的任務。

挑對基金，為自己加薪

2 年前畢業，73 年次的家齊頂著碩士學歷，進入時下最夯的網路購物公司工作。熬過初入社會的菜鳥階段，他因工作表現優異，月薪有3 萬5000 元，收入還算穩定。他清楚知道，努力存得一筆錢，再善用投資工具，便有機會加速財富累積。時值歲末年終，他攤開存款簿，總算看到一筆30 萬元的數字，他開始計畫要好好利

壞景氣，我的投資一樣賺

為了成就人生有房、有車、有妻、有子及有金的完美五子登科畫面，李小彬在出社會擔任工程師時，就知道光是靠每個月5、6 萬元的薪水，恐怕很難在35 歲前達成心願。腦筋動得快的他，從領到第一個月的薪水就開始投資，至今已有3 年的時間。靠著幾乎每天上班超過10 個小時的爆肝職涯，以及碰巧在2008年金融海嘯股

結婚前，該如何開口談錢？

28 歲的品芳預計今年要跟交往4 年的男友結婚。目前她和男友一起租屋，共同分攤每月1.8 萬元的房租。跟所有的男女朋友一樣，平常感情不錯，但偶爾會為生活瑣事吵架。品芳發現，他們爭吵最頻繁的事情就是─錢。在同居之初，品芳想法很簡單，兩個人財務獨立，誰也不干涉誰，家庭的共同支出就由兩人平均分攤。這個原則

月薪3萬，有存又有玩

思瑜是朝九晚五的上班族，在一家汽車代理商擔任資深行政人員，每月薪水近3 萬元。由於家住在台北，不需要額外負擔房租，思瑜每月扣除自己平日的生活開銷後，其實還能存下一點錢。只不過，思瑜跟大部分剛進入社會不久的30 世代一樣，總免不了吃喝玩樂的社交生活。尤其她特別喜歡出國旅遊，只要帳戶有幾萬元存款，她就會

分散風險學投資

大多數投資人的投資決策過程， 都是由心理影響行為判斷，而歷史經驗充分證明，未經深思熟慮、盲目衝動就大軍開拔邁向投資，到最後都是以全軍覆沒收場。因此，如何摸清自己的有錢指數，建立防禦部位，伺機掌握攻擊機會，才能在投資市場中亂中求勝。投資族通常有5 大理財盲點，請先學以下5 堂課。 Q1：投資風險高，

檢查你的投資組合表

採取長期穩健投資策略的人，按理來說，已經擺脫虧損宿命，進入投資贏家的第一圈。但為什麼有人績效還是不好，甚至覺得很難賺錢？多半問題出在：沒有做投資組合管理。雖然是長期投資，但不代表放著它不管，每一年至少要做一次投資組合的調整。舉例來說，假設在2011 年初，你設計的資產組合中必須納入中國市場。在眾多中

精算含金量賺更多

「某公司接獲大單，業績成長3 成！」、「某基金報酬率高達20％！」當股市老師或報章雜誌宣傳所謂的「明牌」時，投資人若不明就裡一頭栽進，忽略高報酬率的反面是高風險，就會讓自己暴露在投資風險中。「投機的標的具備攻擊性。順手的時候大賺，手背時也可能大虧，」理財專家宋炎本在《一生3 錢過四關》中說到，尤其聽

檢查你的資產配置表

很多人辛苦賺錢、存錢，終於累積跨入理財大門第一桶金，但是投資愈多卻賠愈多，總讓他們心生感嘆「還不如拿去花掉算了！」以上3 個現象都是典型投資輸家的DNA，如果你有這些特質，你一定要趕快學會一個重要的投資功課—擬定長期投資策略。每個人個性、風險屬性不同，別人適合的投資方式未必跟你契合。例如：別人報給你

檢查你的資產負債表

你會不會是潛在風光窮人族？以上3 個問題可以檢測出你的窮人指數。理財暢銷書《富爸爸，窮爸爸》作者清崎，曾經描述一種外表風光，但實際卻是一窮二白的「風光窮人族」。這種人利用信用卡、分期付款，或者跟銀行借錢來維持闊綽的消費生活，但只繳每月該繳的利息。名車、名牌用品的背後，疊起負債高台，成為侵蝕財務的大黑