張瓊方

買房挑好地段就對了？錯！台中置產，建商品牌更重要

台中建商從建築品質、客戶服務、售後服務，都做到無微不至，成功打響建商品牌，同業間更是良性競爭，發揮各自專長及特色，吸引消費者長年追隨。以下幾種情境，你覺得可能發生在你的縣市嗎？一、同一條路上緊鄰或正對面的兩棟建案，明明地段（location）一樣，但不同建商推出的住宅，每坪單價卻差近一倍？A棟一坪賣

九國競圖海選！最貴土地公廟搬家，8888萬打造新址

台中水湳經貿園區內，百年歷史的大河里福德祠，是全台唯一開國際標的土地公廟，造價8888萬元，除了融入新時代建築美學，連募款也別有巧思，展現台中人的創意。這是我近幾年來承攬金額最少，但參與開工人數最多的案子，總經費不到一億，開工來了上百位貴賓，」麗明營造董事長吳春山想起2020年12月5日這一天，不禁

自然人文與商業匯聚，水湳經貿園區孕育國際級智慧低碳中心

歷經逾十年、三任市長規劃，市府以「智慧、低碳、創新」為願景，打造水湳經貿園區。繼中央公園完工啟用，知名大專院校進駐，重大建設也陸續開展。水湳，將是下一個明日之星。若說，台中七期重劃區是今天台中的明星，那麼，20年後台中的最大亮點，恐怕要讓位給水湳經貿園區了。2004年，鄰近台中市中心只要15分鐘車程

從荒煙蔓草到豪宅林立，台中「七期門檻」難超越

1992年，七期完成重劃時，一片荒煙蔓草，30年後，卻變身台中核心精華區、豪宅林立，貴氣直逼台北信義區。七期，如何成為台中房產最閃亮的一顆星？跨年煙火秀，近年來在台中又多出了一個必看景點！就在台中七期重劃區內，號稱「新北以南、高雄以北」的中台灣最高大樓——聯聚中雍，樓高192米的外牆，在今年跨年時倒

人口紅利、產業聚集加持，台中變身島內移居新熱點

近年，中南部縣市大多深受人口外流之苦，但台中人口卻穩定每年增加二萬多人，一躍為全台第二大都市。房地產更是強強滾，受惠於人口移入紅利與就業紅利，推升自住的購屋需求，房價上漲幅度，高居七大都會區之冠。為什麼台中成為宜居城市？優勢又在哪裡？近年來，台中很紅。十年前，台中縣市合併為台灣第三個直轄市，當時人口

翻轉農村的創新力

過去，為了追求速成的經濟發展，城市向來是政府關注的焦點，近10年來，我們逐漸發現：國家發展與人民生活絕對離不開農業，在一群人的努力帶動下，台灣的農村風景變得不一樣了。在都市化及全球經濟化的驅使下，過去，政府將大量精力投入在城市發展，人們漸漸疏遠了農村生活，被追求經濟發展的普世價值追著跑，直至近十幾年

機器化與手工雙軌並進 振興日本茶產業

日本九州福岡縣的八女市，以一望無際、彷彿無邊綠海的茶園景色聞名。吸引台灣農村領航考察團，特別前往觀摩茶產業的發展。八女中央大茶園〉品質保證 獲天皇賞肯定來到八女中央大茶園，主人在一條長凳鋪上紅布，背景是一片綠油油的茶園，身穿日本傳統服飾接待的國武玲子，先唱一段歌謠熱情迎賓。整齊畫一的美麗茶園裡，豎立

明太子產業、懷舊氛圍 救活老街迎來人潮

11月11日清晨，來自台灣各地的農村領航觀摩團40人，興奮地從台北出發，中午即抵達九州福岡。第一站就參觀距離福岡機場只有十分鐘車程的博多飲食文化館。這裡是2014年由舊工廠改建而成，結合了博多的美食與傳統工藝。博多最出名的美食是明太子，連台灣人也愛，由鱈魚卵加鹽醃漬，廣泛運用在各式料理中。台灣農村英

30位台灣農村英雄 取經日本地方創生

為了農村活化與地方再生，農委會連續多年選拔農村人才，2019年評選出30位得獎者，前往日本九州福岡參訪交流，希望帶回地方創生經驗。為了解決農村人口流失、缺乏就業機會等問題，多年來農委會致力於農村活化與地方再生。2010年農委會通過《農村再生條例》，由水保局領軍，致力於改善農村環境、培力農村人才。到了

徐榛蔚擺脫夫人包袱 柔性施政擄獲花蓮人心

母親節前夕，記者一走進花蓮縣長徐榛蔚的辦公室，空氣中飄散著淡淡梔子花香。她一坐下來，旋即聊起這種花蓮盛產的植物典故。傳說梔子花是天上七仙女之一，由於憧憬人間的美麗，下凡化身變花樹。後來一位年輕農夫，看到小樹百般呵護，小樹生機盎然，開了許多潔白花朵。為了報恩，白天為主人洗衣做飯，晚間則飄香院外。從此村