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張瓊方

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買房挑好地段就對了?錯!台中置產,建商品牌更重要

買房挑好地段就對了?錯!台中置產,建商品牌更重要

2021-02-25

台中建商從建築品質、客戶服務、售後服務,都做到無微不至,成功打響建商品牌,同業間更是良性競爭,發揮各自專長及特色,吸引消費者長年追隨。以下幾種情境,你覺得可能發生在你的縣市嗎?一、同一條路上緊鄰或正對面的兩棟建案,明明地段(location)一樣,但不同建商推出的住宅,每坪單價卻差近一倍?A棟一坪賣

九國競圖海選!最貴土地公廟搬家,8888萬打造新址

九國競圖海選!最貴土地公廟搬家,8888萬打造新址

2021-02-25

台中水湳經貿園區內,百年歷史的大河里福德祠,是全台唯一開國際標的土地公廟,造價8888萬元,除了融入新時代建築美學,連募款也別有巧思,展現台中人的創意。這是我近幾年來承攬金額最少,但參與開工人數最多的案子,總經費不到一億,開工來了上百位貴賓,」麗明營造董事長吳春山想起2020年12月5日這一天,不禁

自然人文與商業匯聚,水湳經貿園區孕育國際級智慧低碳中心

自然人文與商業匯聚,水湳經貿園區孕育國際級智慧低碳中心

2021-02-25

歷經逾十年、三任市長規劃,市府以「智慧、低碳、創新」為願景,打造水湳經貿園區。繼中央公園完工啟用,知名大專院校進駐,重大建設也陸續開展。水湳,將是下一個明日之星。若說,台中七期重劃區是今天台中的明星,那麼,20年後台中的最大亮點,恐怕要讓位給水湳經貿園區了。2004年,鄰近台中市中心只要15分鐘車程

從荒煙蔓草到豪宅林立,台中「七期門檻」難超越

從荒煙蔓草到豪宅林立,台中「七期門檻」難超越

2021-02-25

1992年,七期完成重劃時,一片荒煙蔓草,30年後,卻變身台中核心精華區、豪宅林立,貴氣直逼台北信義區。七期,如何成為台中房產最閃亮的一顆星?跨年煙火秀,近年來在台中又多出了一個必看景點!就在台中七期重劃區內,號稱「新北以南、高雄以北」的中台灣最高大樓——聯聚中雍,樓高192米的外牆,在今年跨年時倒

人口紅利、產業聚集加持,台中變身島內移居新熱點

人口紅利、產業聚集加持,台中變身島內移居新熱點

2021-02-25

近年,中南部縣市大多深受人口外流之苦,但台中人口卻穩定每年增加二萬多人,一躍為全台第二大都市。房地產更是強強滾,受惠於人口移入紅利與就業紅利,推升自住的購屋需求,房價上漲幅度,高居七大都會區之冠。為什麼台中成為宜居城市?優勢又在哪裡?近年來,台中很紅。十年前,台中縣市合併為台灣第三個直轄市,當時人口

翻轉農村的創新力

翻轉農村的創新力

2020-04-17

過去,為了追求速成的經濟發展,城市向來是政府關注的焦點,近10年來,我們逐漸發現:國家發展與人民生活絕對離不開農業,在一群人的努力帶動下,台灣的農村風景變得不一樣了。在都市化及全球經濟化的驅使下,過去,政府將大量精力投入在城市發展,人們漸漸疏遠了農村生活,被追求經濟發展的普世價值追著跑,直至近十幾年

機器化與手工雙軌並進 振興日本茶產業

機器化與手工雙軌並進 振興日本茶產業

2020-01-03

日本九州福岡縣的八女市,以一望無際、彷彿無邊綠海的茶園景色聞名。吸引台灣農村領航考察團,特別前往觀摩茶產業的發展。八女中央大茶園〉品質保證 獲天皇賞肯定來到八女中央大茶園,主人在一條長凳鋪上紅布,背景是一片綠油油的茶園,身穿日本傳統服飾接待的國武玲子,先唱一段歌謠熱情迎賓。整齊畫一的美麗茶園裡,豎立

明太子產業、懷舊氛圍 救活老街迎來人潮

明太子產業、懷舊氛圍 救活老街迎來人潮

2020-01-03

11月11日清晨,來自台灣各地的農村領航觀摩團40人,興奮地從台北出發,中午即抵達九州福岡。第一站就參觀距離福岡機場只有十分鐘車程的博多飲食文化館。這裡是2014年由舊工廠改建而成,結合了博多的美食與傳統工藝。博多最出名的美食是明太子,連台灣人也愛,由鱈魚卵加鹽醃漬,廣泛運用在各式料理中。台灣農村英

30位台灣農村英雄 取經日本地方創生

30位台灣農村英雄 取經日本地方創生

2020-01-03

為了農村活化與地方再生,農委會連續多年選拔農村人才,2019年評選出30位得獎者,前往日本九州福岡參訪交流,希望帶回地方創生經驗。為了解決農村人口流失、缺乏就業機會等問題,多年來農委會致力於農村活化與地方再生。2010年農委會通過《農村再生條例》,由水保局領軍,致力於改善農村環境、培力農村人才。到了

徐榛蔚擺脫夫人包袱 柔性施政擄獲花蓮人心

徐榛蔚擺脫夫人包袱 柔性施政擄獲花蓮人心

2019-05-30

母親節前夕,記者一走進花蓮縣長徐榛蔚的辦公室,空氣中飄散著淡淡梔子花香。她一坐下來,旋即聊起這種花蓮盛產的植物典故。傳說梔子花是天上七仙女之一,由於憧憬人間的美麗,下凡化身變花樹。後來一位年輕農夫,看到小樹百般呵護,小樹生機盎然,開了許多潔白花朵。為了報恩,白天為主人洗衣做飯,晚間則飄香院外。從此村

饒慶鈴整合四大觀光亮點「黃規饒隨」施政沒包袱

饒慶鈴整合四大觀光亮點「黃規饒隨」施政沒包袱

2019-01-03

「翻字右邊是個羽字,一直往上飛,」「過去九年,前縣長黃健庭已經帶台東人翻了,下一個階段則是要『乘著民意飛!』」新科台東縣長饒慶鈴,接受《遠見》訪問時,可說言必稱黃健庭。除了破除外界對於台東「黃饒」兩大家族不合的誤傳外,也讓人見識到這位新縣長的真性情。剛滿50歲的饒慶鈴,是這一屆當選人中第三年輕的縣市

小地主、大佃農稱霸北台灣

小地主、大佃農稱霸北台灣

2017-10-18

相不相信有人從小立志當農夫?1985年生、今年32歲的劉政育,兒時仰慕父親開耕耘機耕田的風姿,小學三年級就立志當農夫,國中一年級已能開曳引機下田幫忙。高工機械科畢業後,不愛念書的劉政育選擇繼續升學(中國技術學院產業管理系),原因還是為了延遲當兵,好繼續協助家中農事。新竹新豐劉家世代務農,劉政育從小到

十大神農 代耕茶葉第一人

十大神農 代耕茶葉第一人

2017-10-18

剛屆不惑之年的林和春,受父親感召回桃園龜山種茶已12個年頭,這些年他先後得到「百大青農」「十大神農」榮耀的加持,再加上可觀的收入,真可謂「名利雙收」。「希望孩子將來也種茶嗎?」第三代茶農林和春不假思索地說:「當然!我會用行動感動孩子回來做農,就像我爸爸感動我一樣!」受父親感召 回鄉種茶茶廠旁,幾個貨

不餵廚餘、重清潔 養出幸福的豬

不餵廚餘、重清潔 養出幸福的豬

2017-10-18

桃園楊梅台31線25公里處,遠遠可見高聳醒目的三座巨大飼料槽,這裡就是北台灣(苗栗以北)規模最大養豬場所在地。僅一條馬路之隔的華新牧場與龍泰牧場,共計飼養了8000頭豬。1986年生、30歲出頭的彭冠霖是第三代豬農。中國科技大學資訊工程畢業,當完兵,曾短暫跟嬸嬸一起做不動產生意,但在大多數年輕人都還

蜂蜜先生的甜蜜革命

蜂蜜先生的甜蜜革命

2017-10-18

不論是在台北SOGO百貨忠孝店、金石堂書店、HOLA;桃園機場免稅店,或新竹關西的專賣店……,總會看到那些別出心裁、大大小小的玻璃罐裝蜂蜜,令人眼睛為之一亮。這是七年級生王長添打拚六年的成果。1981年生的王長添,第三代蜂農,眼看爺爺創始的養蜂事業,走過70多個年頭,依舊「原始」得只顧生產、不懂行銷

香水蓮花 打造幸福農業

香水蓮花 打造幸福農業

2017-10-18

日式懷石風格的無菜單料理在台灣風行多年,各家餐廳菜色不一,但多選擇以色香味俱全的蓮花雞湯壓軸。這一朵在湯上慢慢甦醒、綻放、飄逸淡雅清香的,就是香水蓮。台北知名的「大山無價」餐廳,每年就要使用上萬朵香水蓮花。宜蘭在地餐廳因地利之便,在盛夏時節提供的香水蓮花茶以及蓮花冰淇淋,這些全數都來自羅東小鎮的有機

有機綠竹筍 甘甜又清香

有機綠竹筍 甘甜又清香

2017-10-17

端午節前兩星期一直到中秋,是綠竹筍的產季,桃園大溪、復興、三峽一帶是主要產區,約有四、五成的綠竹筍出自這裡。邱榮漢的有機綠竹筍園就隱身在「大溪老茶廠」附近的一片山林中。返鄉務農六年,邱榮漢從一位青澀的門外漢,到逐步實踐他的和諧耕作(和作農社)理念,箇中滋味,就像他種出來的有機綠竹筍一樣,甘甜、清香。

加強職場專業英文 打造藍海競爭力

加強職場專業英文 打造藍海競爭力

2017-09-22

語文,是與人溝通的重要工具。它能讓人認識世界各地的文化,而具備語言優勢的人,也更能在面對全球化趨勢與變化時,迅速掌握時事與脈動。有些人認為學語言不需要念到研究所,不過輔仁大學英語系教授袁韻璧見解不同。「語文能力本身就是個優勢,很多有專業能力的人,就是因為外語不好而發展受限,」她認為讀語文時,若能同時

瞄準綠建築、長照 大膽跨界創新

瞄準綠建築、長照 大膽跨界創新

2017-09-22

一棟好的建築,牽涉到的不只是單純的安全庇蔭,也包含設計規劃、居住品質;甚至要迎合趨勢,將節能環保、老人安養等功能融入設計思考。東海大學建築系系主任邱浩修表示,建築領域目前正面臨極大的轉變。從人口結構、城市建築老化和公民力量的參與,由下而上的力量變得亦趨重要。因此,建築也該反映這股現象,透過社會關懷,

洞悉市場取向 培養趨勢敏銳度

洞悉市場取向 培養趨勢敏銳度

2017-09-22

當生活品質提升到一定層次,人們對人生的追求會從務實轉為美感,這使得美術、視設、音樂、舞蹈、戲劇、設計等藝術學群,逐漸成為受年輕人歡迎的學科。台灣藝術大學設計學院院長許杏蓉表示,近年政府力推文化創意產業,藝術系所更重視文創與設計能力培育。「設計的目的是讓生活更好。」只要和生活有關係,不管軟硬體,如服飾

深度旅遊引領潮流 打造獨特價值

深度旅遊引領潮流 打造獨特價值

2017-09-22

台灣雖小,但觀光潛力不容小覷,不論是各大都會、美食,或是日月潭、太魯閣等著名景點,獨特的人文風情與文化,勾勒出台灣深刻動人的魅力。根據交通部觀光局統計,2015年來台旅客人次突破1000萬;且近七年來,每年都以100萬的速度在增長,顯見台灣觀光產業的發展與可看性。高雄餐旅大學餐旅學院助理教授級專技人

金融業搶攻海外 充實外語如虎添翼

金融業搶攻海外 充實外語如虎添翼

2017-09-22

隨著經濟成長趨緩,台灣金融市場逐一飽和,整個產業陷入一片紅海。有鑑於此,各大銀行開始將放眼海外,其中前進東南亞最為火熱。中正大學財務金融學系系主任林文昌指出,近幾年金融業都聚焦於中國與東南亞地區,因而對國際人才需才孔急。「所以各大學的財金所,對外語能力的要求,愈來愈嚴苛,」林文昌強調。銀行升級3.0

多元智能當道 專業加值勤練功

多元智能當道 專業加值勤練功

2017-09-22

管理大師彼得‧杜拉克(Peter F. Drucker)曾說:「在知識型的社會,獨門科技已少之又少,一種產業需要的知識逐漸來自其他完全不同的科技,而這個產業的人對這種科技經常完全不了解。」多元智能當道,這段話也為管理學群的發展趨勢做了最佳註腳。跨領域當道 讀MBA背景不設限「歡迎各種不同背景學生來念

拓展跨領域實力 無懼少子化衝擊

拓展跨領域實力 無懼少子化衝擊

2017-09-22

這是一個最好的時代,也是一個最壞的時代。 近十年來,台灣高等教育面臨少子化危機,許多學校被迫縮班、併校甚至廢校,不少教師別無選擇,減少授課節數。專家建議,教育學群學生提早規畫次專長、跨領域能力,在就業市場中仍有機會找到利基。  台中教育大學前校長、現任榮譽教授楊思偉指出,以往研究

專業關懷、傾聽 對抗藍色憂鬱潮

專業關懷、傾聽 對抗藍色憂鬱潮

2017-09-22

現代人生活高壓,憂鬱症人數逐年攀高。聯合國世界衛生組織(WHO)曾指出,憂鬱症是繼癌症、愛滋病後本世紀第三大疾病,不難想像它對個人及社會所造成的影響。社會與心理學群的專業,正是關懷助人、解決社會問題的學門。如社會所探討自殺、貧窮與犯罪等現象;心理所分析認知、壓力與健康等議題;諮商及社工所則關切如何提

金飯碗不再吃香 進修第二專長前景旺

金飯碗不再吃香 進修第二專長前景旺

2017-09-22

2011年起,考選部放寬律師高考錄取比例,如今,市場上每年新增律師將近千人。法律人才通膨,造成「行情」被打亂,律師削價競爭已不是新聞;曾經的金飯碗,如今成了紙飯碗。專家建議,備妥法律相關的跨領域專長,例如商學、資訊、會計、財稅、智慧財產,甚至醫學相關領域,飯碗才能保值。大型事務所敲門磚 英語能力不能

擺脫學術象牙塔 多元發展彈性更大

擺脫學術象牙塔 多元發展彈性更大

2017-09-22

去年5月,輔仁大學哲學系有57名大學生申請轉系,人數破歷年紀錄。這是「令哲學系最不堪的日子,」輔大哲學系系主任尤煌傑感嘆。讀哲學,真的沒有用嗎?文史哲一向被視為冷門系所,除了給人「難找工作」的刻板印象,強調批判思考、邏輯思辨的能力訓練,也被認為難以立即應用於職場。尤煌傑說,這些往往是外界未深入了解所

擁抱新媒體 掌握社群、數位科技

擁抱新媒體 掌握社群、數位科技

2017-09-22

近年來,新聞傳播領域出現巨大轉變,新媒介發展與獨立媒體的壯大,使傳統媒體面臨莫大的衝擊與震撼;尤其一般民眾也能傳遞新聞,「婉君」(網軍之同音戲稱)龐大的影響力,更讓人不容忽視這股新興的傳播力量。文化大學新聞系副教授陳慧蓉表示,新聞傳播業日趨多元,不僅內容產製能衍生出多樣化的產品,許多議題也能跨媒體播

從食安到太陽能 發展面向多又廣

從食安到太陽能 發展面向多又廣

2017-09-22

八仙樂園的歡樂彩粉趴,為什麼變調成悲劇?手機面板怎麼做?保險到底划不划算?太陽能電池如何能延長生命?這些乍看毫不相關的事件,卻全部涵蓋在數理化學群研究所的研究範圍內。數學、物理和化學是基礎科學,以往被視為沒有「錢」途的系所。但數學是現今科技發展的原動力,物理則是科學的根基,有「宇宙萬物的道理」之稱,

生態產業興盛 跨領域人才正搶手

生態產業興盛 跨領域人才正搶手

2017-09-22

生物資源學群原名為農林漁牧學群,因應相關產業的專業知識、技術及環境資源出現變遷,便更名為「生物資源」。譬如1991年起,政府宣布國內所有天然林木禁伐,森林資源的用途變得更多元,如環境導覽、生態旅遊、林木精油等,都是近年蓬勃發展的產業。除了森林系,生物資源學群更涵蓋農業、生物工程、獸醫及食品科學等各種