彭杏珠

12年國教上路，北市明星學區國宅炙手可熱！

2014年12年國教正式起跑，掀起一波台北市熱門學區的購屋潮，其中又以愛國東路「新隆國宅」最為搶手，一年漲幅20％。距離4月25日，台北市國小學籍的最後設籍日只剩下兩個多月時間，現代家長因應12年國教，想盡辦法幫子女設籍於優質學區。導致台北市精華路段的房價，連年飆漲，若同時又具有明星學區題材的住宅，

春節擬定投資計畫，專家提醒5項戰略考量！

馬年春節過得又急又快，即便如此，投資者仍要撥出時間重新審視經濟、政策環境以及市場動態等，進而調整資產配置，擬定最佳的投資方式。瑞銀財富管理全球首席投資總監Alexander S. Friedman所帶領的團隊，在過去三年所提供的戰術性建議中，大部分都為正確。2014年，他們又提出了五項戰略考量項目，

最佳銀行：中信、臺銀、國泰世華

你知道嗎？台灣只有2300萬人口，平原面積也僅為1萬3000平方公里，卻擁有70家國內外銀行，全台分行數更高達3476家，堪稱是世界上金融據點密度最高的國家之一，平均每3.7平方公里就有一家分行，每家分行也只能分到約3000位勞動人口的客戶。難怪台灣金融市場被喻為一級戰區。銀行想在高度競爭的市場中脫

2014歐洲將揮別陰霾，成為股市黑馬！

2013年台股表現亮眼，以大漲912點坐收，市值增加3兆1674億元，以925萬餘位股民來計算，平均每位股民資產約增加34.2萬元。展望新的一年，到底全球的投資焦點會落在哪個市場呢？去年全球投資焦點由債市轉移至股市，已開發國家擔負起「股市多頭總司令」的角色，今年成熟國家依舊扮演吃重角色，其中的大黑馬

A+企業新標竿，誰對投資人最大方？

《遠見》A＋企業調查邁入第六屆，不同以往是用股價報酬來篩選抗震企業，本次選定EPS、現金殖利率以及配息率三大指標，挑出最樂意發放股利的企業。投資人可視為參考，與其每天進進出出，不妨找個穩健標的物，跟著A+企業安心退休。2013年，全球經濟復甦動能不足，表現平平，但是台灣更悶。主計總處預估全年經濟成長

台灣休耕，但技術、資源 卻反在東協大發農財

光是12月份，短短15天內，他幾乎繞了大半個東協。谷林科技的海外事業就跟著他馬不停蹄的腳步，不斷壯大，現在已是台灣農業企業國際化的代表之一。1990年台灣申請加入GATT（關貿組織，WTO前身），因此農委會將休耕列入主要政策，「我強烈意識到台灣傳統農業即將走入衰退，精緻農業將會興起，」林瑞寬回首19

研發農機孕育台灣五成 蔬果水稻，還行銷15國

亦祥靈魂人物正是72歲的董事長邱德旺，他至今仍致力於研發，12月14日才風塵僕僕從緬甸仰光回台。「老先生的精神令人敬佩，」與邱德旺有長期合作關係的川遠農經公司執行長林啟川佩服地說，邱德旺每次一下飛機，不管多晚了，還是精神抖擻跟著大伙到田裡考察。就是這股對農機的執著，讓邱德旺領航亦祥飛出台灣，開創意想

技術好，4.5分地就回收 500萬，柬埔寨都找上門

時值隆冬，正是南部棗子盛產季節，來到位於南投縣埔里鎮的川遠農經公司，作業線上正進行分級包裝，一顆顆鮮甜欲滴的棗子飽滿多汁，「個頭大到像青蘋果的頂級蜜棗禮盒，6至8顆售價近千元，」川遠農經執行長林啟川笑容燦爛地說，這幾年農曆春節時，附近居民都排隊搶購。多數民眾不知道埔里也能種出聞名海外的蜜棗，不僅吸引

全球八成國家跟他買種子，年營收達10億

卻很少人知道台灣優異的種子培育能力，早已紅到海外去，這也正是台灣搶搭農糧短缺商機的機會之一，台灣有上百家種苗公司，其中最大的就是農友種苗。現在不管到緬甸、柬埔寨或越南、印尼等國家，餐廳飯後送上的水果，必然有西瓜，這些西瓜大都是由農友種苗的種子所育成。當地台商與有榮焉的說：「只有甜的西瓜才是用農友的種

農業絕非夕陽產業 改變思惟就有大商機

例如正在起飛的東協正是台灣農業國際化的機會點，他甚至預言非洲將是下一個主要的糧食供應者，那裡存在很大的機會，已有台商跑到象牙海岸種稻、養台灣鯛，市場非常大。以下是訪問精華： 已著手恢復休耕地並提升技術 《遠見雜誌》問（以下簡稱問）：聯合國預估2050年全球人口達96億，恐因無足夠水源灌溉，產生糧