2014年12年國教正式起跑，掀起一波台北市熱門學區的購屋潮，其中又以愛國東路「新隆國宅」最為搶手，一年漲幅20％。
距離4月25日，台北市國小學籍的最後設籍日只剩下兩個多月時間，現代家長因應12年國教，想盡辦法幫子女設籍於優質學區。導致台北市精華路段的房價，連年飆漲，若同時又具有明星學區題材的住宅，身價更為驚人，其中以地理位置佳、房價具競爭力的「熱門學區國宅」詢問度最高。
根據好房網的最新調查顯示，台北市熱門學區的國宅行情與周邊中古住宅相較，平均約有3至15％的價差，位於中正區愛國東路的新隆國宅，漲幅最高，較去年成長達20％，每坪來到約88.25萬，比周邊中古屋房價，最高可達15％。
過去政府設定國宅購買者資格及條件，以防止有心人炒作，但近年申購國宅資格已逐步放寬，舉凡屋齡滿15年以上的國宅，承購屋主不受一年居住設籍的限制就可以買賣，大大提昇國宅的市場流通性，加上國宅屋主可抽籤車位的實用價值，使得地理位置佳、位於明星學區的國宅身價水漲船高。
其中，最夯的就是新隆國宅，鄰近中正紀念堂，東門國小、中正國中、建中、北一女等知名學校，為台北市最熱門的超級學區。不少家長著眼於12年國教，紛紛提前布局設籍卡位，加上該社區的都更重建題材，讓新隆國宅一屋難求，目前區段成交均價已來到85至90萬的實力。
另外，座落於信義路與建國南路交叉口的郵政新村，每年都有家長爭相設籍，目前每坪成交行情約95.9萬，較去年成交價漲幅達13％。好房網總編輯吳光中表示，集公園、學區、黃金門牌等條件，今年捷運信義線又通車，加速推升市中心精華區住宅身價飛漲，郵政新村屋齡即便超過20年，買方仍趨之若鶩。
松山區民生東路與光復北路的松山新城，周邊有民生國小、介壽國中等明星學校加持，深受家長青睞，未來松山線南京三民站及台北小巨蛋站通車後，後勢看漲，目前每坪約70至74萬。
不過，購買國宅要特別留意公設比偏高，格局、建材、社區管理良莠不齊等問題，如此才能真正享受購買國宅所帶來的加乘效益。
