房貸

不見國際車尾燈，猶顧盼自雄？

編按：台灣因「新青安貸款」而傳出的「禁貸令」，財政部、行政院長、總統都出面喊話。依OECD規定，應尊重公股銀行董事會的行政部門敲鑼打鼓，該負全責的銀行董事會，卻始終悶聲不響。結果，一個用意良善的措施，卻演變成亂象。長期以來，迫於外交情勢，雖幾乎淪為國際孤兒，但台灣都還自我期許為國際社群的模範公民，遵

當台灣有新青安，韓國為何蓋起給年輕單身上班族的社宅？

28歲的物理治療師柳小姐，從忠清南道來到首爾尋求更好的職涯機會，誰知道等著她的卻是高昂房租與低薪。該如何解決？其實，首爾市政府已聽到他們的怒吼，推出了專門針對單身年輕人的社會住宅。相較於台灣的新青安，韓國除了也曾在2023年推出減輕買房負擔的「50年房貸」政策，為何比台灣更積極推社會住宅？社宅設計韓

房貸金額飆新高！房市旺但買房民眾壓力大，平均揹債1016萬

聯合徵信中心資料統計，今年第2季新增房貸件數達6萬5143件，平均購屋總價鑑估值為新台幣1399.8萬元，平均房貸金額相較2015年第2季成長逾5成，首度突破千萬元大關達1016萬元，價量均創下歷年新高，顯示購屋民眾面臨沉重壓力。高房價的環境下，購屋民眾對房貸需求也有所增加。依據與10年前相比，申貸

「新青安」如何引爆房貸荒、限貸令疑慮？政府對策？5問答一次看

8月下旬，央行考量不動產放款集中度偏高，要求銀行提出房貸改善計畫，引發民眾憂心銀行不給核撥房貸，總統賴清德、行政院長卓榮泰出面澄清絕無限貸令，財金部會更是緊急動員，會議接連召開，這波房貸荒因何而起，政府拿出何種對策，整理5大關鍵問答一次看。去年8月，財政部端出「青年安心成家購屋優惠貸款精進方案」（簡

沒限貸令但有房貸荒！金管會：房貸額度查詢平台7天內上線

為解決房貸荒，金管會3日緊急通知12家銀行總經理今天上午召開會議，除了聽取業界意見外，金管會拍板請銀行公會建置各銀行房貸額度查詢平台，力拚平台1週內上線。今年上半年國銀房貸餘額增速猛烈，央行統計，截至今年6月底全體銀行不動產貸款集中度已攀高至37.4%，逼近歷史高點，銀行進行風險調控，卻衍生民眾房貸

新青安、限貸令誰能笑到最後？9/6揭曉答案

近來，台灣颳起「新青安」「借貸令」風暴，房市強強滾，民眾卻大排長龍，借不到錢，導致成交量萎縮，房仲業8月交易量瞬間掉二成五至三成。由於民怨四起，行政院長卓榮泰都不得不跳下來澄清：「沒有限貸令」這件事。最終，央行會不會被迫縮手，「房市泡泡」因而戳不成，答案9月6日前就會揭曉。去年8月，政府推出「青年安

真有房貸限貸令？央行、金管會、財政部回應了

央行祭出房貸減降令，不過，三大財金部會包括央行、金管會、財政部昨（22）日都同步強調，「並沒有要銀行限貸。」金管會銀行局副局長林志吉昨日說，各銀行回覆都是「沒有限貸」；財政部也強調是提醒銀行遵守規定，注意不動產貸款有無過度集中的問題。央行更發新聞稿強調，央行是透過道德勸說籲請銀行自行衡酌貸放順序，並

央行限貸令影響房市！專家：強碰20年來最大交屋潮，2大類首當其衝

中央銀行21日籲請國內銀行自主控管不動產貸款總量，各界解讀為抑制過熱房市，住商機構觀察內政部數據，2022年全台住宅用建照量共逾18萬戶，創1995年以來最高峰，若以工期3年計算，當年度建案最快於今年出現交屋潮，當時進場民眾，恐怕交屋時申貸就是一大難關。住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨分析，此波「

人一生通常經手3間房：買賣房配合人生規劃才能「三宅一生」

基本的人生三階段：努力打拼→成家立業→退休享樂；而房屋跟我們的人生一樣也有生命週期，一般來說，人的一生通常會經手三間房屋：「一便」→「二保」→「三舒適」。對自己的人生有一個計畫藍圖，才能勾勒出自己的夢想好屋，搭配計畫的每個步驟，才能清楚設定目標、地點、房型、需求。（本文節錄自《月入23K無痛買房投資

房貸限貸令影響籠罩！銀行房貸風控達警戒，申請房貸該如何應對？

近期，有不少剛買房、正在辦理房貸的民眾發現，現在要辦理房貸，似乎變得較為困難，甚至需要排隊幾個月才有辦法成功辦理房貸，現在又傳出多家公股或民營銀行下達「限貸令」，暫時不接受民眾辦理房貸，也讓部分準備辦理交屋的民眾急得跳腳，銀行放款水位滿了，買房貸款還得要排隊，究竟該怎麼辦？房市熱潮不減，銀行房貸政策