房貸

中國股市迎來「大刺激時代」，習近平新經濟政策洞察

中國習近平政府近期推出多項前所未有的經濟刺激政策，尤其是降低房貸利率，多達1.5億人可望受惠，A股也因新股市政策連日大漲，這些措施顯示出官方對市場的支持力度空前。專家預測，這些政策不僅提振了市場信心，也為未來的經濟增長奠定了基礎，隨著政策的逐步落地，A股和港股的牛市可期。A股上演史詩級大漲，上證指數

打房補救措施來了！央行給繼承者買房寬限期，有2大豁免前提

央行第七波打房措施受到外界熱議的繼承祖屋卻因此被取消買房寬限期問題，補救措施的輪廓已經明朗，據了解，央行大致已確定會朝二大方向給予豁免條件，一是房貸借款人名下的不動產持分是由繼承而來，且座落的地區和借款人實際工作及居住地完全不同；另一方向，則是該繼承地超過一定的屋齡，很難有居住事實。央行之所以願意給

韓國版新青安也出包！50年房貸讓青年購屋壓力不減反增

面對不斷上漲的房價，台灣在去年8月推出「青年安心成家購屋優惠貸款精進方案」（簡稱新青安），透過利息補貼、提高貸款額度、延長房貸年限至40年、寬限期變五年，以減輕民眾買房自住的壓力。其實，韓國在去年7月已領先台灣，推出「50年房貸方案」，結果衍生出更多亂象。韓國的經驗或許值得台灣借鏡。隨著都市化腳步加

央行重拳揮向房市！「第七波信用管制」誰會受衝擊？首購、換屋族如何因應？

隨著美國聯準會（Fed）宣布降息兩碼，台灣央行也緊接著在19日舉行第三季理監事會議，不過，一如外界預期，央行對於利率調整按兵不動，但卻在會中宣布第七波信用管制措施，除了再次調升存準率1碼外，更新增包括自然人名下有房者購屋不得有寬限期、第2戶購屋貸款成數降至5成等措施，堪稱史上最重房地產市場管制，究竟

央行重拳打炒房，楊金龍直言「給投資客教訓」！決策關鍵9問答

央行19日決議升準不升息、祭出第7波選擇性信用管制，雖然擴大房市管制措施在預料之中，但這波出拳力道堪稱史上最重，不僅首次針對有房子、沒房貸族群納管，央行總裁楊金龍更直言「要給投資客、投機客一個lesson（教訓）」。這次的房市管制決策對央行是很困難的決定，也承受很大壓力，究竟央行看到什麼警訊，即使壓

央行存款準備率調升1碼！最新房貸管制措施一表看

中央銀行今天舉行第3季理監事會議，決議利率「連2凍」，但調升存準率1碼，祭出第7波選擇性信用管制，新增規範自然人名下有房屋者，第1戶購屋貸款不得有寬限期，自然人第2戶購屋貸款最高成數由6成降為5成，並擴大實施地區至全國，房市管制措施自明日起實施。央行第7波選擇性信用管制共有4大措施，第1，新增規範自

不見國際車尾燈，猶顧盼自雄？

編按：台灣因「新青安貸款」而傳出的「禁貸令」，財政部、行政院長、總統都出面喊話。依OECD規定，應尊重公股銀行董事會的行政部門敲鑼打鼓，該負全責的銀行董事會，卻始終悶聲不響。結果，一個用意良善的措施，卻演變成亂象。長期以來，迫於外交情勢，雖幾乎淪為國際孤兒，但台灣都還自我期許為國際社群的模範公民，遵

當台灣有新青安，韓國為何蓋起給年輕單身上班族的社宅？

28歲的物理治療師柳小姐，從忠清南道來到首爾尋求更好的職涯機會，誰知道等著她的卻是高昂房租與低薪。該如何解決？其實，首爾市政府已聽到他們的怒吼，推出了專門針對單身年輕人的社會住宅。相較於台灣的新青安，韓國除了也曾在2023年推出減輕買房負擔的「50年房貸」政策，為何比台灣更積極推社會住宅？社宅設計韓

房貸金額飆新高！房市旺但買房民眾壓力大，平均揹債1016萬

聯合徵信中心資料統計，今年第2季新增房貸件數達6萬5143件，平均購屋總價鑑估值為新台幣1399.8萬元，平均房貸金額相較2015年第2季成長逾5成，首度突破千萬元大關達1016萬元，價量均創下歷年新高，顯示購屋民眾面臨沉重壓力。高房價的環境下，購屋民眾對房貸需求也有所增加。依據與10年前相比，申貸

「新青安」如何引爆房貸荒、限貸令疑慮？政府對策？5問答一次看

8月下旬，央行考量不動產放款集中度偏高，要求銀行提出房貸改善計畫，引發民眾憂心銀行不給核撥房貸，總統賴清德、行政院長卓榮泰出面澄清絕無限貸令，財金部會更是緊急動員，會議接連召開，這波房貸荒因何而起，政府拿出何種對策，整理5大關鍵問答一次看。去年8月，財政部端出「青年安心成家購屋優惠貸款精進方案」（簡