房價

今年該不該買房？顏炳立：無悲觀理由，錢準備好就進場好地段！

今年該不該買房？戴德梁行董事總經理顏炳立發表最新市場觀點表示，今年房市沒有悲觀的理由，若錢準備好了，就該進場買地段好的產品，不過，如果買的是4000到5000萬的產品，必須含車位。他說，若沒車位，就像一件襯衫沒有鈕扣，算不上完整的衣服，也代表未來房價不易上揚、脫手困難。顏炳立表示，台灣房地產市場去年

首購買「兩房中古屋」南北差很大！調查：北市得不吃不喝逾12年

網路生活平台數字科技旗下591實價登錄統計全台各大都會區中古大樓兩房總價，對比各區可支配所得，發現買房桃園、高雄房價所得比五年內就能買房，最難的台北市須不吃不喝超過12年才能買房。591實價登錄平台整理六都、新竹屋齡3至40年的中古大樓2020年成交紀錄得知，首購族想購買兩房，在每個縣市的「幸福度」

當年買大學附近當包租公、轉手賺一倍！崴爺買房建議：過去長輩買房模式已行不通

編按：買了房子後，它沒那麼容易變現，還有實價登錄的緊箍咒，讓我不會短期就想賣房。這時候買房投資的「缺點」，對我而言變成了「優點」。（本文摘自《羅姐談好房》，作者為朱承天，以下為摘文。）崴爺是臉書上的人氣知識型網紅，光是粉絲就超過20萬，在此謝謝他在我前兩本書都具名推薦。認識他的粉絲應該都知道，我是他

買房惡夢能終結？內政部「兩要一不」改革，盼合理化建物公設比

立法院內政委員會28日邀請內政部報告建築物公設合理化議題，根據內政部初步方向，公設比改革有「兩要一不」。分別是「要」檢討停車空間、「要」檢討免計容積內容；「不會」統一設定公設比上限。營建署表示，相關修正主要涉及建築技術規則，無須經立法院審議，由內政部修正後公告實施即可，將持續蒐集意見，逐步改革，促使

25年前首批捷運宅買到賺到！文湖線「這五站」房價已翻1.7倍

台北捷運上月滿25週年，中信房屋統計北捷最早通車的木柵線房價指出，第一批買捷運宅的人，如果放到現在，房價都已翻倍，其中六張犁站到忠孝復興站房價漲幅最大，25年來房價上漲1.7倍，文山區動物園站到辛亥站間，漲幅也達1.3倍。中信房屋研展室副理張漢超表示，木柵線從動物園站到中山國中站，是國內第一條捷運，

14A總裁彭淮南回應了！當年為何不調高利率抑房價？

國立清華大學今天頒授中央銀行前總裁彭淮南名譽經濟學博士，表彰這位14A裁總對台灣經濟的卓越貢獻。彭淮南表示，清華是世界級名校，此前獲頒名譽博士者都是一時之選，今天他能在故鄉新竹獲此珠榮，是莫大的光榮。清華大學校長賀陳弘盛讃彭淮南功在台灣，過去20多年來帶領台灣度過金融危機，創造物價穩定，低失業率的安

不是只有台灣，全球房價漲不停

六都房價幾乎同聲喊漲，為了壓抑房價，行政院通過了房地合一稅2.0版，針對境內個人持有房地交易，修改為兩年以內稅率45％、逾兩年未逾五年35％等，加大了打房力道。持續攀高的房價需要政府應對，台灣不是唯一案例。根據《經濟學人》追蹤25個富裕國家的統計，在過去一年當中，這些國家平均實質房價漲幅達5％。其中

打炒房有用嗎？胡偉良：2015年房價跌是「剛好」，而今年政府看到了這件事……

2015年開始，房市止漲走跌，是「不正常的超漲一定會面臨回跌的宿命」後的合理發展。沒想到2020年的疫情引發了全球的資金大放水，造成全球的流動性泛濫。我從2009年開始深入研究房地產，並決定把房地產當成我下半輩子的事業。經過1、2年的研究後，就警覺到當時的房地產已經步上了不正常的運行軌道，2011年

就愛逛夜市？六都「夜市宅」，這裡房價漲最兇！

你愛逛夜市嗎？近來一份調查令人驚訝，台灣人不只愛逛夜市，還搶住夜市旁！六都「夜市宅」漲聲響起，這裡更是年漲一成，成為夜市宅王。「夜市」是台灣頗受歡迎的飲食文化，不過是否喜歡和夜市比鄰而居，則因人而異。有人甚至會把夜市列為嫌惡設施，不喜歡夜市帶來的嘈雜環境；然而，最近「台灣房屋」的統計，卻令不少人意外

房市好旺，年終好甜！主計總處：不動產去年平均2.39個月，創13年新高

去年初爆發武漢肺炎（COVID-19）疫情，許多行業受到重創，主計總處今天發布110年年終獎金統計，堪稱幾家歡樂幾家愁，傳產、住宿餐飲受到衝擊，金融保險業依舊表現亮麗，房地產業則逆勢成贏家。為了瞭解各行業近期年終獎金發放情況，主計總處循例以近三個月（109年12月至110年2月）年終獎金及績效獎金等