房價

提前過戶怕孩子不孝？2020年台灣房屋繼承移轉創歷史新高！

台灣去年房產繼承移轉數達5萬9109棟，寫下歷史新高，贈與移轉數則年減0.4%。房仲業者說明，許多父母考量房屋贈與後，若子女轉售時將被課重稅，不如讓孩子直接繼承，也可避免道德風險。住商不動產引述內政部最新數據，去年繼承棟數達5萬9109棟，相較2019年增加2.5%，為史上最高紀錄。六都繼承量全數增

田僑仔撐台灣？上億家產+1字頭房價，彰化拚出2020生育率之冠！

據內政部統計，2020年國內出生率最高的縣市，由彰化縣奪冠，彰化縣府分析，彰化有全國最高的生育津貼每胎3萬元，加上近年積極打造友善育兒，不無增加年輕人生育的意願；房產專家認為彰化存款上億元的富豪就超過700位，有家族長輩資產撐腰，讓年輕人有敢生的本錢，但不少在地人並不贊同。彰化生育率在2018年、2

待租暴增五成、63間求售，西門町店面斷崖式墜落？

房仲最新統計顯示，西門町店面市場似乎出現懸崖式墜落，待租店面衝高到92間，較先前同期大增近五成，租金則下修約一成。過去稍好地段店面沒人要賣，現在三角窗、第一排金店面都不少人求售，整體待售店面也達63間。屋比房屋總監陳傑鳴表示，受疫情衝擊，各地商圈消費人潮驟減，以觀光客為主的西門町店面受衝擊更是劇烈，

該買預售屋、新房還是二手房？差異、優缺點在哪裡？

在房地產市場上，新房和二手房之間的討論經常成為討論的話題。差異、優缺點在那裡呢？1．不同的交易條件開發商在向買方出售新房子的前提是：開發商需要先取得建築執照（即建築許可）。二手房房主出售二手房的前提是：已經有房屋的產權。2．購房頭期款和貸款額度不同新房（預售屋）和二手房頭期款比例不同，預售屋通常先繳

房市火熱「買房子要用搶的」？數據告訴你，其實餘屋多的嚇人

根據內政部最新公布的新建餘屋統計，七大都會區，淡水餘屋4200戶多排名第一，其次為中壢、汐止。令人詫異的是，近年房市火熱、網友形容「買房子要用搶的」的新竹市、竹北市，餘屋量分別高達1894、1675戶，雙雙擠入前十名。新竹房市專家、住宅週報社長陸敬民表示，新竹這幾年房市M型化相當明顯，竹科周邊精華地

實價登錄2.0打炒房？專家：房市短空長多，還會旺至2023！

2021該投資房地產嗎？「實價登錄2.0」在2020年底闖關成功，政策將進一步打炒房？專家卻說房市會一路旺到2023年！憑什麼這麼有信心？總統蔡英文2016年競選總統主打「居住正義」等政見，一度被譏是「打假球」。近日政府態度似乎硬起來，宣示「打炒房不打房」不手軟下，隨著央行祭出新選擇性信用管制措施，

為什麼房產仲介總喜歡先知道買家買房是為了投資？還是自住？

買房的目的不同，讓不同目的的購房者對房子的要求也就不太一樣。一，自住房 vs投資房？優質房產不僅具有居住的功能，它還是一個投資品，具有金融屬性。而自住房基本上就是買來自住的，主要是解決居住問題，讓屋主擁有一個屬於自己的家，一個遮風擋雨的港灣。因此，投資房和自住房在本質上不同，投資房通常自己不會用來居

宣示打炒房決心！立院三讀禁止預售屋紅單轉售

立法院今天三讀修正通過平均地權條例部分條文，增訂紅單納管機制，禁止紅單轉售，違者最高可按建築戶（棟）處新台幣100萬元罰鍰。 另外，預售屋成交資訊，銷售者應於簽訂買賣契約書之日起30日內，向地方主管機關申報登錄資訊。為避免預售屋交易資訊不足，有心人士炒作，立法院今天三讀修正通過平均地權條例

南科助漲房價 1000萬買不起市區透天厝

熱錢及半導體業蓬勃發展，炒熱台南房市，且有四大因素支撐，導致房價回不去了，但這波甘霖到底能維持多久？未來園區產業的續航力，將是觀察指標。2020年，台南最火熱的話題是什麼？不管是與企業界、當地居民，或是跟計程車司機閒聊，他們談論的，都是「房地產」三個字。12年前，移居台南的知名漫畫家魚夫感嘆，當時的

護國神山台積電 寫下善化小鎮驚奇

南科有多重要？2020年，全台南製造業產值，它占了近八成，更替400年文化古都換上新貌，蛻變為工業大城。台積電有多強大？它不僅可望幫台南市創造17萬個工作機會，帶動周邊鄉鎮的經濟，還寫下「台灣三大牛墟」之一的善化小鎮驚奇，迎來人口逆勢成長，2019年突破5萬大關。豐沛文化與尖端科技並列，六都中最具爆