房價

重稅打炒房無效？四大原因告訴你房價將「先蹲後跳」

選在房市329檔期前，行政院拍版「房地合一稅2.0」，持有屋房、土地兩年內出售將課徵45%重稅；二至五年內出售，課徵稅率亦達35％；超過五年，未逾10年者，稅率為20％；超過10年者稅率15％。引起市場一陣恐慌。3月11日，行政院拍版房地合一稅2.0，將「短期持有」的定義由兩年內延長為五年內。行政院

年增165%好驚人！台中2020個人房地合一稅達27.1億元，居六都之冠

財政部統計，去年個人房地合一稅收共新台幣119.1億元，其中，台中市高達27.1億元，為六都中稅金最多者。房仲指出，受惠人口紅利、重劃區題材，帶動台中市交易量大幅增加，使稅收挹注最多。根據財政部資料顯示，去年全國個人房地合一稅收共119.1億元，年增幅達97%，六都中貢獻最多為台中市，總計27.1億

1500萬能在北市找什麼房？一表看出民眾買房不只「薪酸」也「心酸」

樂屋網統計顯示，房價回漲，民眾看房很「委屈」，北市預算1500萬以內，大多只敢挑20坪以下，一至二房大樓或華廈，或是20至30坪的兩房公寓，預算拉高到2000萬元，也多看20～30坪二～三房的大樓或華廈。樂屋網統計自家網站平台數據，今年2月房市淡季不淡，訪客數相較去年同期成長5%，預約看屋數也較去年

不吃不喝5年就可以買房！為何美國還有很多的流浪漢和貧民窟？

任何國家都存在貧富差距，美國也不例外。有華爾街的富麗堂皇高樓大廈車水馬龍，也就有貧民窟流浪漢。在美國如果一個人不吃不喝的去努力五年，就可以擁有一套屬於自己的房子。美國的物價低廉是一個事實，美國物價低是因為美元堅挺。美元是全球貨幣，美國的金融霸權讓其可以從全球收割財富，確保了美元的購買力。工資高、房價

明明同地段，房價卻差一倍？台中用「星野價值」讓你沒話說！

品牌的價值可以有多大？兩個月前，我參觀台中七期豪宅區，由寶輝建設興建的寶輝秋紅谷建案。這一建案每坪均價超過60萬，最貴樓層甚至上看一坪97萬。登上高樓，鄰近的住宅一覽無遺，同行的台中朋友，指著馬路對面的新建案說，那棟一坪30多萬就可買到。同樣地段的房子，售價竟然一坪差一倍？或許這對到處買房的投資客與

別人囤貨他囤房！財政部：全台48萬人擁非自住住家，近八成持一戶

財政部25日首次公布個人擁有非自住住家用房屋情形，去年逾48萬人擁有非自住住家用房屋，其中以持有一戶占比最高，達78.75%，持有10戶以上有1747人。財政部日前公布「109年度台閩地區房屋稅籍個人歸戶統計表」，根據當時資料，擁房10戶以上的超級大戶有1萬9472人。財政部今天召開記者會說明，先前

買房挑好地段就對了？錯！台中置產，建商品牌更重要

台中建商從建築品質、客戶服務、售後服務，都做到無微不至，成功打響建商品牌，同業間更是良性競爭，發揮各自專長及特色，吸引消費者長年追隨。以下幾種情境，你覺得可能發生在你的縣市嗎？一、同一條路上緊鄰或正對面的兩棟建案，明明地段（location）一樣，但不同建商推出的住宅，每坪單價卻差近一倍？A棟一坪賣

從荒煙蔓草到豪宅林立，台中「七期門檻」難超越

1992年，七期完成重劃時，一片荒煙蔓草，30年後，卻變身台中核心精華區、豪宅林立，貴氣直逼台北信義區。七期，如何成為台中房產最閃亮的一顆星？跨年煙火秀，近年來在台中又多出了一個必看景點！就在台中七期重劃區內，號稱「新北以南、高雄以北」的中台灣最高大樓——聯聚中雍，樓高192米的外牆，在今年跨年時倒

人口紅利、產業聚集加持，台中變身島內移居新熱點

近年，中南部縣市大多深受人口外流之苦，但台中人口卻穩定每年增加二萬多人，一躍為全台第二大都市。房地產更是強強滾，受惠於人口移入紅利與就業紅利，推升自住的購屋需求，房價上漲幅度，高居七大都會區之冠。為什麼台中成為宜居城市？優勢又在哪裡？近年來，台中很紅。十年前，台中縣市合併為台灣第三個直轄市，當時人口

豪宅都在巷仔內！中山區「這巷弄」成北市之最，每坪均價158萬元

房仲業者指出，台北市不少豪宅隱身於巷內，以去年來看，中山區植福路286巷每坪均價達新台幣158.4萬元，登上台北最貴巷弄，第二高為信義區松德路200巷，每坪153.2萬元。大家房屋企劃研究室專案副理郎美囡發布新聞稿表示，台北市有不少豪宅隱身於巷內，根據實價登錄資訊顯示，中山區植福路286巷價格因西華