房價

央行升息、房貸利息攀升！該租房還是買房？

美國聯準會16日宣布升息1碼後，我央行總裁楊金龍也隨之跟著升息1碼，鷹派作風讓外界跌破眼鏡，而通貨膨脹已是近年的熱門議題，這樣的前提對購屋族的影響是什麼？如果手頭備有資金，該買房還是租房？35歲的上班族小楊前陣子終於圓夢買了新房，擺脫無殼蝸牛族的行列。只是，央行宣布升息後，像小楊這樣的首購房貸族，荷

出生率低房價還不跌？少子化台灣的4大燃眉問題

筆者在尋找資料與解決方案的過程中，發現政府部門總是反應慢半拍，很粗暴地找一些次級方案。譬如說想要解決少子化的困境，各縣市都想到生育補助，結果各縣市比誰補助的多，但只是讓帳面上的出生人口數往高補助縣市移動，像是離島的出生率就不錯，整體出生人數卻還是持續下滑中。出生數從20萬降到15萬，導致少子化的社會

鋼筋價格每噸跳漲破千元！「打房、打建商」恐淪為口號

面對房地產大宗建材鋼筋近期擬再大漲，建商指出，對於這兩年原料飆漲情況，不管建商如何向政府反映，但至今政府解決方式只有「打房、打建商」，接下來開發商也只能自救，也就是成本轉嫁客戶，可預見的未來，高漲的房價依舊持續「驚驚漲」。建商表示，過去兩年，開發商深受營建成本大漲，營運陷入捉襟見肘的困境中。從成本的

胡偉良觀點：房價上漲、政府嚴打炒房下，我們還該不該買房？

過去這兩年多，大量資金流入造成貨幣貶值、供應鏈卡關造成商品供不應求，由此衍生通貨膨脹，而房地產恰是抗通膨的最佳工具，因此引發了民衆的買房熱潮，而且漲幅都相當驚人，甚至連最少炒房的德國都不例外。疫情後，國際原物料價格不斷上揚，不只鐵礦砂價格創下歷史新高、銅的期貨價突破2011年以來新高點，就連運送原物

4人就有1人扛千萬房貸！國人房貸金額創新高，升息就慘？

根據聯徵中心新增房貸資料顯示，國人房貸金額屢創新高，2020年1月疫情剛發生之際，只有1／4的民眾房貸金額超過864萬元，但去年1／4的房貸族房貸超過996萬元，每四個人之中，就將近有一個人的房貸超過千萬元，比例創下歷史新高。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，此一數據，反映疫情至今民眾購屋貸款

房市329檔期來了！北台灣推案逾3400億巨量，寫歷史新高

市調機構統計，今年北台灣房市329檔期推案量預估新台幣3420.67億元，較去年同期成長超過四成，創下歷史新高紀錄；二、三房仍占據主流位置，雙北都更、危老推案量大。住展雜誌研發長何世昌表示，329檔期推案爆大量除了與房市景氣好有關外，延推案量挹注、百億級建案眾多，以及房價漲速加快導致案量膨脹都是原因

號外！全台女地主達413萬人，置產買房吹起「她經濟」

過去五年女性地主增加了27.5萬人，總數達413萬餘人，女性地主占全體地主的比率也大幅提升至46.3％，接近半數。經濟獨立自主的女性，愈來愈習慣透過置產買房來投資理財。根據勞動部統計資料，女性就業者的平均月薪已從2017年的3萬6801元逐年上揚至2021年的4萬0030元，五年成長約8.8％。隨著

從養兒防老到以房養老！長者該如何退休樂活？

台灣已邁入老年化的社會，老年人的居住安排亦成為當前重要的社會課題。過去強調「養兒防老」，然現在受到高房價的衝擊，年輕人在外租屋或勉強購買小宅承受房貸壓力之苦，自身難保。當下老年人必須自力救濟，在有限的退休金縮減下，如何讓老年人有品質的快樂生活，「以房養老」將逐漸成為趨勢。 人的一生可分成三

南韓大選前夕：李、尹雙方為搶選票，都忙「這兩件事」！

編按：９日將登場的南韓總統大選戰況激烈，執政的共同民主黨代表宋永吉今（7）日在首爾西大門區為候選人李在明拉票時，遭人用鐵鎚擊中頭部、緊急送醫。此外，南韓和台灣一樣有著高房價議題，李在明、尹錫悅兩位候選人都端出住房政策，並打出整合牌。誰能獲選民青睞？勝負即將揭曉。買一間自己的房子，應該是很多年輕人的美

坪數大縮水！萬華5年少掉一間房，台灣「蝸居化」現象加劇

房價高漲，小資族預算有限，建商為了搶攻市場，坪數規劃愈做愈小，台灣「蝸居」現象趨於明顯，房仲業者據實價登錄統計，自2018年以來，六都連兩年縮退的每棟單位面積已回穩，較五年前數據僅微幅上升0.2%，且六都中，除了桃園市與台南市房屋坪數變大之外，其餘皆呈現縮減現象。綜觀各市資料發現，以台北市減了3.7