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30歲以下青年買房占比少,竟然也和「高學歷」有關係?

文 / 中央社    
2022-03-28
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30歲以下青年買房占比少,竟然也和「高學歷」有關係?
20歲至30歲的青年購屋族占比從2012年的17.2%降到2021年的15%,平均減少2.2個百分點。此為示意圖。蘇義傑攝
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房仲今天公布統計數據指出,10年新增房貸中,20歲至30歲的青年購屋族占比從2012年的17.2%降到2021年的15%。專家分析,30歲以下青年購屋比率漸少,房價高漲、高學歷和晚婚是3大主因。

圖片來源/台灣房屋圖/圖片來源/台灣房屋

台灣房屋今天發布新聞稿表示,以財團法人金融聯合徵信中心貸款資料做為統計數據來分析,發現近10年來新增房貸中,20歲至30歲的青年購屋族占比從2012年的17.2%降到2021年的15%,平均減少2.2個百分點。

其中以桃園市減少3.7個百分點為最多,至於房價居六大都會區之冠的台北市下降幅度最低,為1.4個百分點。其餘為新北市3個百分點、台南市2.8個百分點、高雄市1.8個百分點、台中市1.7個百分點。

台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐指出,30歲以下青年購屋比率越來越少,影響的3大主因為房價高漲、高學歷及晚婚。

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張旭嵐認為,尤其是高學歷部分,近年高學歷青年漸增,不少人碩士班、博士班畢業後才就業,導致購屋基金達標時程延宕,購屋年齡層因而往後延。

桃園市青年購屋族減少部分,張旭嵐分析,北部小資族為了在預算及購屋空間取得平衡,多數會外溢至桃園市購屋,大幅提高桃園30歲以上家庭型購屋人口比率。

圖片來源/台灣房屋圖/圖片來源/台灣房屋

而在20歲至30歲青年購屋客群中,台南市、高雄市的女性青年購屋比率增加,分別上升2.2個百分點及0.6個百分點。

台灣房屋集團趨勢中心經理李家妮認為,不婚、不生女性增加,形成「買個小宅養個毛孩」風氣,甚至置產投資,而台南、高雄2021年底前低總價商圈仍多,也更促進女力進場購屋。

本文轉載自2022.03.28「中央社」,僅反映作者意見,不代表本社立場。

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