房價

買房置產，跟著台積電走就對了？

編按：與半導體、AI相關的群聚效應，開始在房市發酵，從竹科、中科、南科，甚至到高雄、屏東，堪稱是由台積電帶起的西部矽谷聚落！無論是住宅或辦公室、廠辦等，都形成一股熱潮。相關報導請見：房市下半年趨緩，狂潮後將回歸理性。以往台灣房市發展多半和軌道經濟、交通建設、國土規劃等有較大的關聯，總體經濟上則有GD

社會住宅會讓周遭房價下跌？房產業者：負面影響小

政府推動社會住宅，希望減輕民眾居住負擔，甚至抑制房價，建商與房仲業者表示，目前社宅量仍少，對房價與周邊租金影響低，但社宅可幫民眾減輕負擔，逐步實現購屋計畫。社宅租戶也有買房需求！影響房價有限中央與地方政府投入資源在各地積極建社宅，希望解決青年及弱勢民眾居住負擔，但新北市某建商高層說，政府蓋社宅效率遠

房市下半年趨緩，狂潮後將回歸理性

房市熱潮不止，有人歸咎推出一週年的「新青安貸款」，但真是如此嗎？自住者或投資客該怎麼選擇？哪些指標區域值得觀察？藉由專家的解析，看懂台灣房地產後市。 「找房不能心急，但現在的房市熱況，怎能讓人不心急？」在竹科工作的工程師小邱，在訪問時提出心中疑問。 過去一年，34歲的小邱不斷看房

買房好還是租屋好？揭曉網友買房、不買房的理由TOP 5

對於一些人來說，擁有一間屬於自己的房子象徵著穩定和成功，是人生的一大里程碑；對另一些人而言，租房生活則代表著自由與靈活，到底買房好還是租屋好？最主要還是評估自身狀況，做好功課再做決定，其實沒有絕對的好或壞。《網路溫度計DailyView》透過《KEYPO大數據關鍵引擎》輿情分析系統，盤點出5大買房理

TPASS月票上路一週年帶旺房市！台鐵這3站房價漲最多

北北基桃TPASS通勤月票上路滿一週年，部分台鐵車站周邊房市表現因TPASS有所提升，包括交易量、房價均同步上揚。永慶房產集團今天發出新聞稿，比較TPASS上路前後，北北基桃台鐵車站周邊1000公尺內房市價量表現。其中，汐科車站及板橋車站周邊住宅最為熱銷，平均每天可成交1戶以上，交易量有明顯增幅。永

「不想走的話給個聖杯」我是凶宅房仲：積載執念的汙漬

有一天我在刷手機時收到一個臉書發來的訊息：「學長是這樣，因為這個房子的屋主是我的親戚，那房子剛交屋，我就幫他找了一個租客，結果後來沒多久，租客上吊在裡面了……」我知道那個社區很新，而且屋主交屋後，租給租客，到出事為止整個房屋屋齡還不到半年耶！連管委會都還沒成立，自己的房子就因為租客在裡面上吊變成了凶

台北捷運「萬大中和線」2027完工！沿線「這一站」房價漲最兇

中信房屋表示，捷運萬大中和線施工進度已逾八成，預計2027年完工，統計近一年沿線各站半徑500公尺住宅實價交易資料，以位於中和區的莒光站平均房價年漲幅最多、達15.7%，同樣位於中和區的中和高中站上漲15.5%緊隨其後，排名第三的則是位於中正區的中正紀念堂站、房價年漲幅為12.8%。中信房屋研展室副

新青安房貸「一生限貸一次」能終結炒房嗎？不動產專家：2種現象要注意

新青安貸款去年8月推出後，由於房地產市況正巧在多重因素下量價齊揚，因此，常被外界認為是推升房價的因素之一，也衍生出一些亂象，比如人頭戶、售後轉租等，進而讓政府不得不再次出手「打炒房」。「一生限貸一次」，可抑制炒作？今（27）日，在行政院會上，拍板通過新青安的貸款精進政策，除了需簽訂切結書外，更限定貸

新青安房貸是福還是禍？首購族貸款多背百萬元，房市依舊光明燦爛

許多搶進房市的首購族，紛紛選擇新青安貸款方案，根據統計，平均每戶撥貸金額增加215萬元，也就是說，要擁有人生第一間房，得背更多的債了。新青安是福還是禍，從不同面向可以得到不同答案，但業界根據現有資料推估，今年移轉棟數量增態勢底定，房價穩定向上，房市維持殘酷的多頭格局。預售屋即將交屋的30歲郭小姐，前

都更是壓低房價的穿雲箭？房地產專家胡偉良：都更改建3大優點

現階段因為都更改建的量還不夠多，在供需平衡上，都更對於降低房價還起不了多大的作用，反而因為地主的分回需求過多，加上都更的公益性需求造成都更改建房屋造價提升，因而造成都更的房屋在市場上反而售價更高，甚至推升了整體房價。但是當市場上的都更案量愈來愈多，房屋的供給愈來愈大時，房價自然會開始出現下修的現象，