彭杏珠

台商反攻，掌握5大商機

馬來西亞正在快速發展，台灣能有什麼機會？《遠見》彙整訪談發現，台灣進軍大馬最具潛力的是餐飲烘焙、醫美健診、飯店旅館、營建工程，及清真五大商機。不要懷疑，馬國九成以上手搖式茶飲料都被台灣包辦，其中又以六角國際的日出茶太最出名。2011年初日出茶太前進馬國，短短三年，逼近130家，市占率85％，不到30

大馬奮起，「磁吸效應」發威

2014年10月初，來到馬來西亞的首都吉隆坡，好似看到十多年前的上海，到處大興土木，天際線充滿鷹架、起重機的身影。位於市區的敦拉薩國際貿易中心（Tun Razak Exchange，TRX）正如火如荼興建著；而不遠處巴比倫廣場（Pavillion Mall）商圈的捷運工程，也在日夜趕工中。「再過六年

金融大鬆綁，台灣各金控紛搶進布局

近年來，台灣金控公司打亞洲盃，都不約而同看上菲律賓。除兆豐國際商銀、中國信託已在當地投資外，最新併購案有國泰世華金控以及元大金控，而唯一的台資產險公司富邦產險，也在前年4月拿到台灣在菲律賓唯一的保險經紀人執照。菲律賓金融市場自由開放，去年還通過新法規，允許外銀百分百擁有當地銀行，並取消外銀只能經營1

進軍東協可攻可守，台商轉型趁現在

《遠見雜誌》問（以下簡稱問）：東協經濟共同體（AEC）將於2015年底啟動，中國大陸也發起「亞投行」「一帶一路」，未來東協在世界舞台將扮演什麼角色？林松煥答（以下簡稱答）：觀察世界主要國家的經濟情勢，美國復甦不算快，甚至有點緩慢，油價下跌，也衝擊到能源工業。歐洲的「歐豬四國」問題並未解決，經濟呈現停

亞洲病貓變新興之虎，菲律賓讓人「來了不想走」

你對菲律賓的印象是什麼？是30年前，集權貪汙的前總統馬可仕（Ferdinand Marcos）及擁有3000雙鞋子的前第一夫人伊美黛（Imelda）？還是2010年8月香港旅行團人質事件、或是2013年5月台灣漁民被槍擊身亡的廣大興案？ 貧民窟外是金融中心或許還有許多人停留在2006年的一則短片。那

東南亞房產夯翻天， 租金投報率達10％

東協經濟起飛，扮演火車頭角色的房地產也逐漸活蹦亂跳。再加上中國大陸「一帶一路」「亞投行」的利多，刺激東南亞的基礎建設將如虎添翼，預估將帶動房產更上一層樓。當東協崛起時，碰巧又遇上台灣打房政策奏效，誘使投資客為尋找更好的標的而出走。一推一拉下，東協遂成為台灣投資客的熱門選項。21世紀不動產亞太區暨台灣

拿下唯一經紀人執照，31歲拚上總經理

崛起的東南亞已成為台灣年輕人勇闖天下的新舞台。只要願意嘗試，或許成功就在哪裡等著你！2010年，陳鴻銘自告奮勇，被富邦產險外派到菲律賓。2013年以31歲之姿，當上富邦菲律賓保險經紀人公司總經理，最近還成為母校樹德科大的勵志人物。當他的故事被傳開後，學長姐們紛紛在臉書留言：沒想到毛頭小子這麼成功，坐

四大利多助攻，台商卡位東協不能慢！

隨著東協經濟共同體啟動，加上中國積極推動亞投行、一帶一路，將帶動東協10國城市起飛。面對超過6億人口的龐大商機，台灣有什麼優勢與機會？2015年是東協新元年。今年，延宕多時的東協經濟共同體（AEC）將於年底啟動，10國的貨物將可免關稅；服務、人力以及技術也可以互通有無，有如歐盟28個成員國。今年，中

買公共住宅真的便宜嗎？陷阱藏在細節裡

面對高民怨的房市問題，台北市長柯文哲上台後，就宣示大力推廣公共住宅，各縣市也紛紛規劃興建社會住宅。但是隨著浮洲合宜住宅的大樑出現裂縫、還有空心地磚、漏水等問題後，也引發民眾的安全虞慮。到底民眾如何看待公共住宅？公共住宅究竟值不值得買？根據中信房屋一項針對公共住宅的最新民調顯示，合計高達74.1％的民

你知道台灣有多少億萬富豪嗎？

好難想像，小小一個台灣島竟然有1570位資產超過9億台幣的富豪（扣除自住的房產後，資產淨值逾3000萬美元的人），台灣甚至在全球97個國家中，排名第21名，且83％的有錢人都集中在台北市。不動產仲介及顧問公司瑞普萊坊針對全球97個國家、108個城市進行「超級富豪人數」的調查，今年邁入第九年，最新的2