雖然政府強力打房，想要抑制高房價，但不可否認的是，台灣近年來刮起一股買房熱，這些案量培養了一個千億元產業，也就是「室內裝修」。包括潤泰集團旗下、單年就賺了一個股本的潤德已經掛牌，擅於住宅裝修的小寶優居，案量也是逐年提升。爭搶這塊千億元市場大餅，室內裝修市場竟也走向戰國時代！
高房價時代，台灣的房屋交易依舊火燙，但可不是買了房子就能入住，還得準備一筆裝修費用，才能打造夢想中的家。
隨著新青安政策推動自住客首購熱潮，再加上第七波信用管制淘汰投資客，房地產交易市場結構巨幅轉變為自住客為大宗。內政部統計，每年成屋平均移轉棟數都會超過30萬戶，而預售屋年平均營業額已超過1.1兆元，也就是說，設計裝修需求持續攀升。
根據業界粗估，包括住宅、商辦，每年的室內裝修市場超過千億元，許多業者紛紛搶進，企圖分食大餅，目前登記成立的室內設計公司就高達10萬家。不過，多年來能走向資本市場的公司，卻是屈指可數。
主打商辦裝修，潤泰集團小金雞潤德掛牌
潤泰集團旗下的潤德（6881）則突破重圍，在成立將滿33年之際，今年五月掛牌上櫃，立刻受到市場關注。
潤德專攻國際企業商辦、大型商場及住宅社區公設的室內、景觀設計及工程施工。服務客戶群不乏國際知名企業，例如微軟辦公室、Line辦公室，還有city link商場、蔦屋書店，還有許多母集團的案件。
此外，堪稱全台最美的「政大達賢圖書館」，以及台北榮總重粒子癌症治療中心、經國七海文化園區，都是潤德的作品。
市內裝修市場的熱度，從潤德的財報就能略知一二。2023年EPS為10.97元，賺了一個股本；今年成績更優異，光是前三季的EPS就高達11.21元，超越去年全年的營收，繳出漂亮成績單。
潤德提到，近年國際級公司陸續來台成立總部，加上公辦大型都更案及危老建築獎勵政策加速推動成案，整體裝修工程市場勢必增加，公司也積極參與交通運輸軌道聯開案，包含商場、辦公大樓及聯開高級住宅公設等大型個案，都是未來的成長動能。
打造設計師艦隊，小寶優居來勢洶洶
搶攻千億元裝修市場，前有潤泰集團的小金雞潤德，後方也有實力雄厚的追兵，就是「小寶優居」，期望明年營業額倍增，朝2026年至2027年登錄興櫃的目標邁進，力拚國內首家住宅裝修設計掛牌的公司。
8年來，小寶優居已經完成近3000戶的住宅室內設計案，以高效整合的商業模式，打破傳統裝修流程中常見的溝通瓶頸、施工品質不一與不透明的問題，透過一站式解決方案大幅提升顧客體驗。
而且，小寶優居還要打造「設計師艦隊」。創辦人暨執行長王韋舜提到，小寶優居將平台資源分享給所有外部小型的設計師工作室，在自行主導案件並享有利潤最大化的情況下，加入小寶優居的服務行列，「所有年輕設計師都能無痛擁有靠山，心無旁鶩服務消費者。」
王韋舜說，大量設計師可以提升裝修風格多樣性和服務效率，且許多設計師因為後勤支援能力不足，接案就會遇到難關，小寶優居可以解決設計師在財務、品管、客服上的痛點，成為最強後盾，目前約40位設計師，預計5年後衝破百位。
值得一提的是，小寶優居還切入數位媒體，與知名YouTube頻道「35線上賞屋」合作，要以百萬流量增加曝光度。頻道負責人TED打趣地說，會和小寶優居合作的原因，就是因為他們「很老實」，踏實地做生意，未來透過彼此的專業知識與經驗，傳遞更透明與健全的產業資訊，分享房地產市場的相關資訊。
同時，小寶優居也要進駐信義集團旗下「信義居家」的平台，提供更多潛在客戶裝修服務，藉此開拓客群，
除了潤德和小寶優居，國內廚衛電龍頭櫻花（9911）也瞄準居家裝修市場，2020年成立「櫻花家居」，爭搶這塊千億大餅。這樣看來，即便政府打房，這幾年因為新青安政策帶起的買房潮，案量已經相當可觀，似也引領室內裝修市場走向戰國時代。
