買房

明明同地段，房價卻差一倍？台中用「星野價值」讓你沒話說！

品牌的價值可以有多大？兩個月前，我參觀台中七期豪宅區，由寶輝建設興建的寶輝秋紅谷建案。這一建案每坪均價超過60萬，最貴樓層甚至上看一坪97萬。登上高樓，鄰近的住宅一覽無遺，同行的台中朋友，指著馬路對面的新建案說，那棟一坪30多萬就可買到。同樣地段的房子，售價竟然一坪差一倍？或許這對到處買房的投資客與

2020港人來台居留人數大增84.6%！房仲：尤其青睞雙北台中桃園

香港人士去年來台居留人數達1萬813人，年增幅達84.6%，寫下統計來新高。房仲業者指出，香港過去幾年紛擾不斷，反送中運動催化下，加速了居留人口轉進台灣。住商機構引用陸委會統計資料，港澳人士來台人數逐年升高，以去年來看，港籍居留許可人數達1萬813人，年增幅達84.6%，定居許可人數也達1576人，

別人囤貨他囤房！財政部：全台48萬人擁非自住住家，近八成持一戶

財政部25日首次公布個人擁有非自住住家用房屋情形，去年逾48萬人擁有非自住住家用房屋，其中以持有一戶占比最高，達78.75%，持有10戶以上有1747人。財政部日前公布「109年度台閩地區房屋稅籍個人歸戶統計表」，根據當時資料，擁房10戶以上的超級大戶有1萬9472人。財政部今天召開記者會說明，先前

買房挑好地段就對了？錯！台中置產，建商品牌更重要

台中建商從建築品質、客戶服務、售後服務，都做到無微不至，成功打響建商品牌，同業間更是良性競爭，發揮各自專長及特色，吸引消費者長年追隨。以下幾種情境，你覺得可能發生在你的縣市嗎？一、同一條路上緊鄰或正對面的兩棟建案，明明地段（location）一樣，但不同建商推出的住宅，每坪單價卻差近一倍？A棟一坪賣

從荒煙蔓草到豪宅林立，台中「七期門檻」難超越

1992年，七期完成重劃時，一片荒煙蔓草，30年後，卻變身台中核心精華區、豪宅林立，貴氣直逼台北信義區。七期，如何成為台中房產最閃亮的一顆星？跨年煙火秀，近年來在台中又多出了一個必看景點！就在台中七期重劃區內，號稱「新北以南、高雄以北」的中台灣最高大樓——聯聚中雍，樓高192米的外牆，在今年跨年時倒

人口紅利、產業聚集加持，台中變身島內移居新熱點

近年，中南部縣市大多深受人口外流之苦，但台中人口卻穩定每年增加二萬多人，一躍為全台第二大都市。房地產更是強強滾，受惠於人口移入紅利與就業紅利，推升自住的購屋需求，房價上漲幅度，高居七大都會區之冠。為什麼台中成為宜居城市？優勢又在哪裡？近年來，台中很紅。十年前，台中縣市合併為台灣第三個直轄市，當時人口

豪宅都在巷仔內！中山區「這巷弄」成北市之最，每坪均價158萬元

房仲業者指出，台北市不少豪宅隱身於巷內，以去年來看，中山區植福路286巷每坪均價達新台幣158.4萬元，登上台北最貴巷弄，第二高為信義區松德路200巷，每坪153.2萬元。大家房屋企劃研究室專案副理郎美囡發布新聞稿表示，台北市有不少豪宅隱身於巷內，根據實價登錄資訊顯示，中山區植福路286巷價格因西華

正確的買房法則：年輕時要考慮買不買得起，中高齡要考慮「這些」

對不同年齡段的購房者來說，由於財務狀況、職業發展的狀況不同，他們在買房置業時應該考慮的重點也是有所不同。在買房或者進行房產投資的過程中，購房者應該細分析自身的家庭狀況、財務狀況及職業生涯目標等，並在以上的基礎上，確認自身的房產投資目標和風險屬性，最終確定合適的房產投資策略。這些因素對不同年齡層的購屋

該買預售屋、新房還是二手房？差異、優缺點在哪裡？

在房地產市場上，新房和二手房之間的討論經常成為討論的話題。差異、優缺點在那裡呢？1．不同的交易條件開發商在向買方出售新房子的前提是：開發商需要先取得建築執照（即建築許可）。二手房房主出售二手房的前提是：已經有房屋的產權。2．購房頭期款和貸款額度不同新房（預售屋）和二手房頭期款比例不同，預售屋通常先繳

房市火熱「買房子要用搶的」？數據告訴你，其實餘屋多的嚇人

根據內政部最新公布的新建餘屋統計，七大都會區，淡水餘屋4200戶多排名第一，其次為中壢、汐止。令人詫異的是，近年房市火熱、網友形容「買房子要用搶的」的新竹市、竹北市，餘屋量分別高達1894、1675戶，雙雙擠入前十名。新竹房市專家、住宅週報社長陸敬民表示，新竹這幾年房市M型化相當明顯，竹科周邊精華地