房價

未納高房價，物價指數創新低是假象？

5月消費者物價指數（CPI）年增率降至2％，創近兩年低點，但民眾真實感受和官方有相當差距。多位財經學者專家認為問題來自CPI未納房價，但主計總處提出住宅非消費商品、CPI已涵蓋自有住宅設算租金、符合國際規範及歐洲央行試編房價並未納入CPI等四大理由，反對將房價納入CPI，有關CPI爭議應再釐清。消費

禁止預售屋換約轉售！平均地權條例修正案7月上路，這房型最保值

政府防炒房，平均地權條例修正案7月1日上路，首重禁止預售屋換約轉售。中華民國不動產代銷公會理事長謝坤成說，台中2房預售屋湧現賣壓，紅極一時的換約轉售、團購炒作，7月以後都將成為過去式，房市將回歸剛需基本面，尤以受自住客青睬的3房產品最保值。謝坤成建議，首購族與換屋族，未來35坪到40坪3房產品最適居

房地產投資漲勢不再？最新統計：2014年慘況恐再次出現

好時價發布最新房價統計指出，隨買氣下滑，今年房價漲勢大踩剎車，全國各地房價指數和去年同期相比，年漲幅皆在一成以內，台北甚至不到1%，預料交易量若持續萎縮，可能會重演2014～2015年情況，房價出現下跌。好時價指出，近三年來受新冠疫情影響，觀光旅遊及餐飲業景氣蕭條，但高科技產業帶領台股衝破萬八，連帶

韓國房市過度槓桿，台灣會有泡沫危機嗎？10張圖一次看懂

在利率高漲的時代下，各國房價普遍從高檔明顯滑落，台灣房價也於 2022 Q4 逐漸從高檔放緩，但部分地區仍相對具有支撐，該如何展望後續房價走勢，M平方利用 10 張圖表解析目前房市供需狀況，以及房市是否有泡沫現象。一、 2023 Q1 房價概況觀察近期信義公佈的房價指數，普遍從 Q4 開始逐漸趨緩，

完整分析》美國房地產與08次貸大不相同！

我們想讓你知道的是：先前中小型銀行事件中，市場關注焦點放在美國商業房地產的違約上，到底商業房地產的真正狀況如何？有沒有危機？美國房地產循環即將結束了嗎？矽谷銀行倒閉以來，M平方依序討論了美國銀行業三大逆風、非銀機構狀況、並解讀大型銀行仍不需要擔憂、同時將影響金融體系的關注重點放回債券與房地產上，而在

居住正義是口號還是實踐？

520蔡總統就職七週年記者會談到社會關切的高房價議題。她指出，會從更多面向來減輕人民住房負擔，包括立法限制囤屋，以及其他炒作行為，也要經由政策規畫讓人口分散，同時透過社會住宅興建，長時間累積一定數量，可達抑制房價的效果，未來也希望提供平價住宅的選項。顯示蔡總統意識到高房價問題嚴重，但得從長計議解決。

財經週報》房市虛坪改革將上路，為何車位最爭議？

●東元（1504）三大事業強強滾，今年以來股價漲八成●房市「虛坪改革」上路，能有效打擊高房價？●靠「路口安全大執法」洗刷「行人地獄」，國庫首週進帳4000萬元東元（1504）三大事業強強滾，今年以來股價漲八成機電指標廠東元，股東會將在5月24日展開，由於旗下機電系統、自動化系統、智慧能源等三大事業績

房價有在降嗎？一表看懂為何賴清德挨批平行時空

民進黨主席賴清德日前出席「青年與主席有約」活動，一句「有沒有注意到房價現在在降？」，挨批活在平行時空，591新建案統計今年4月七大都會區新案供給及房價變化，發現供給量縮小，但開價仍在走揚。供給量部分，七都僅有8544戶公開銷售，較去年同期衰退近一成，各縣市除新北、新竹及台南量增外，其餘皆縮水一至四成

全球房價自50年高點回落！房市會泡沫化嗎？

在各國央行升息下，部分國家的房價已出現明顯下跌，全球房市會成為金融危機的引爆點嗎？根據Savills Research 2020年的資料，房地產與債券為全球資產市值排名前兩名，Ｍ平方也在金融風險系列五 提到，自全球央行升息以來，債市、房地產為近期金融脆弱性上升的主要原因，中小型銀行危機就是在債券價格

高房價是建商賺走暴利？專家胡偉良分析背後4種「想不到的成本」

當前的房價高不高？相信所有的人都會覺得很高，雖然身為業者，我也覺得很高，為什麼這麼高？是不是因為建商暴利？還是因為炒作？造成今日高房價的因素很多，絕對不是大家想的那麼單純，否則這個問題早就該被解決了，我要坦白地說，當初我也是因為覺得房價那麼高，建商「必定」享有高利，才毅然決然地入行，認為在這麼一個高