金融

「房東別再鐵板一塊！」人力物價壓力大，餐飲業去年營收大減836億

疫情重創餐飲業，根據經濟部資料，2021年整體餐飲業營業額共7280億元，連續兩年衰退，而且去年比疫情爆發的2020年更慘，年減496億元，減幅逾6%。累計疫情這兩年，餐飲業營業額蒸發836億元，減幅逾一成。住商不動產企劃研究室資深經理徐佳馨指出，由於2021年實施三級警戒，餐飲業首當其衝，加上該產

擔心，不是退休後該有的情緒！前金融業董事長張玲玲：想要財富自由必做的2件事

文／陳莞欣 攝影／日常散步・李盈靜編按：財富自由的關鍵，在於減少開銷、增加被動收入。這個道理大家都知道，但怎麼做到？創富教練張玲玲，曾在金融業擔任高階主管多年。她指出，記帳掌握自己的需求和財務缺口，透過低波高息的投資工具累積被動收入，才能過有餘裕的退休生活。與創富教練張玲玲碰面這日，她剛結束在大學的

俄烏危機升級，股票怎麼辦？無須考驗人性，是最佛系的理財術

編按：如果有人在股市大跌時告訴你:「大膽買進股票，要反市場操作」、「要懂得低檔買進，甚至應該借錢投資」。說真的，除了超人般的信心和勇氣之外，還得違反人性才做得到！（本文摘自《存股輕鬆學》一書，作者為孫悟天，以下為摘文。）股市中要能快速致富有兩個辦法，第一是靠價格投資，第二是剛好買到飆股才行。價格投資

2年砸72億狂買秋紅谷土地！台中豪宅一哥聯聚變谷主？

台中豪宅一哥聯聚建設再出手，實價揭露，聯聚建設去年9月海砸14.78億元，購入台中秋紅谷第一排、和欣客運朝馬轉運站所在的惠安段9地號角地，地坪約568坪，建坪約483坪，換算土地單價約260萬元。該地就在預計第二季完工的聯聚瑞和大廈另一側街廓。聯聚瑞和大廈為台中最高住宅，聯聚在社區四周打造綠蔭走道，

烏俄風險反覆衝擊全球經濟！分析「衝突、和談」2情境的油價變化

M平方想讓你知道的是：烏俄衝突瞬息萬變，美國白宮顧問出面警示俄羅斯準備入侵烏克蘭，普丁卻宣布部分撤軍，去年12月以來地緣政治風險明顯攀升，油價站上$90後受到情緒面主導衝高回落。為何俄羅斯想要入侵烏克蘭？如果爆發軍事衝突，西方國家宣稱將對俄國採取經濟制裁，哪些手段可行、哪些手段有效？美歐烏俄之間的矛

打炒房再出招！金管會拉高第3戶以上房貸風險權數

央行將於下月召開理監事會議，市場預估可能將再祭出新一波選擇性信用管制措施，金管會則提前出新招，今宣布提高國銀不動產授信的風險權數，其中針對自然人第三戶以上房貸從30%提高到100%，即日起就上路，國銀今年第一季計算風險權數就適用新規定。國銀不動產授信風險權數被拉高，將導致銀行減少承做風險較高的不動產

32年西華飯店熄燈改建，搭危老改建熱潮真能突圍重生嗎？

西華飯店熄燈改建酒店式豪宅，是繼六福客棧、誠品敦南、京華城、國賓飯店、神旺飯店、台塑舊商辦後，又一家指標飯店與企業建築物退場，搶搭都更與危老改建容獎的末班車。專家不禁示警，台北市A級商辦與高級豪宅供給量將大爆發，商辦、豪宅恐將淪落「蛋塔效應」的漩渦。2月15日，北市擁有32年歷史，以細膩服務聞名國際