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張卉穎

張卉穎

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10個致富必備觀念

10個致富必備觀念

2011-05-01

知名暢銷書《窮爸爸富爸爸》裡提及,窮人之所以窮,不在於他掙到的錢有多少(儘管這也很重要),而在於他的想法和行動。究竟,窮人和富人的差別在哪?想成為富人,必須具備哪些想法或觀念呢? 1 勇於冒險一般人總是被鼓勵要好好念書、努力工作,然後娶妻生子、貸款買房子車子,最後是陷入一連串難以掙脫的貧窮陷阱中。

台幣升值,投資消費四大問!

台幣升值,投資消費四大問!

2007-07-01

Q1我該逢低布局美元資產?還是趕快贖回美元資產?台幣走升,外幣資產相對會轉弱,而國人持有比率最高的外幣資產,就是美元。手上滿抱美元的投資人,現在應該如何配置?若尚未持有美元資產的投資人,現在是布局的好時機嗎? 美國經濟反轉,一掃悲觀預期談美元資產,首先要釐清的概念是,購買以美元計價、但其投資標

央行升息,利率保險四大問!

央行升息,利率保險四大問!

2007-07-01

Q1房貸該怎麼辦?我應該要轉成固定型嗎?央行升息,對一般民眾最大的衝擊,就是每個月房貸負擔的金額增加。以購屋的小家庭來說,假設房屋貸款的金額為500萬元,利率若調高1%,每個月就要多付4100元的利息給銀行。面對房貸負擔愈來愈沉重的壓力,民眾該如何因應呢? 房地產漲跌,尚不受影響北區房屋首席總

雙率皆升,我的投報率也要升!

雙率皆升,我的投報率也要升!

2007-07-01

30歲、在科技業工作的小楊,由於工作繁忙無暇理財,所以大部分的投資都是以基金為主。今年年初股災,小楊買的股票型基金損失慘重,他心想:「股票型基金波動這麼大,那我改買債券型基金,總該安全多了吧?」於是他把主要投資標的轉往債券型基金,心想,這樣的投資雖然賺得不多,但是總比大幅虧損來得好吧。沒想到,6月,

建立一生受用的金錢觀念

建立一生受用的金錢觀念

2007-06-01

從強迫儲蓄開始做起27-3380%的有錢人都是白手起家,他們用以累積財富的第一筆資本,都是靠死存活存「省」下來的,沒有這筆節省下來的本金,何來傲人財富? 27計:不是「收入-支出=儲蓄」 而是「收入-儲蓄=支出」阮慕驊是個標準的省錢一族,不但自己省,連老婆小孩也跟著省。他回憶自己的記者生涯,

賜你永寶安康的荷包御守

賜你永寶安康的荷包御守

2007-06-01

從限制預算開始做起19-22隨手消費是許多年輕人的通病,因為缺乏預算的概念,看似不重要的小錢就在輕忽中一點一滴流失。要存下可以投資的第一桶金,第一步得先編列好預算,並確實執行。 19計:出門血拼只帶現金百貨公司週年慶期間,常常可以見到許多上班族O L,放下手邊的工作,一大早店還沒開就在百貨公司

借錢套利節稅,占銀行便宜

借錢套利節稅,占銀行便宜

2007-05-01

翻翻知名企業,如鴻海、台塑的財務報表吧!手邊不乏現金,卻仍然維持負債的部位,就是為了利用借款來獲得更有效益的投資利得,同時,也得以利用「利息費用」來減少稅賦計算時的稅基規模。只要善用債務,就能為財富增值。上市公司有財務長來善用債務,家裡也應該有個精明的財務長,懂得透過債務來省下或賺取更多的金錢。

花2000萬學會穩賺才放手做

花2000萬學會穩賺才放手做

2007-05-01

「我們這一行,都是領現金,處理不謹慎,很容易對錢沒有感覺!」曾經花錢不知節制的藝人秦偉說。直到十年前那場人生大劫,改變了秦偉的一生,以及他對金錢的觀念。當年,秦偉在演藝事業正要起飛,拼勁十足的他,參加電視節目,表演「浴火重生」特技,卻在跳火圈的過程中,不小心引火上身。被火紋身的秦偉,痛得直在地上打滾

不想管績效,選生命週期基金就對了

不想管績效,選生命週期基金就對了

2007-04-01

如果你也是不知道何時該保守、何時該積極,又想要基金、保險一次買齊的投資人,其實可以考慮一種號稱「懶人投資法」的生命週期基金。什麼是生命週期基金(Life cyclefund)呢?它指的是先預定好自己的退休年齡,然後購買以該退休時間點命名的基金。例如,預計2025年退休,可以選擇2025年到期的生命週

減碼高風險,回歸績優股

減碼高風險,回歸績優股

2007-04-01

過去一個月,對投資人來說,像是坐上刺激的雲霄飛車,起點,在中國。「啪!啪!啪!」號子裡一片如雷掌聲中,2月26日,中國股市又寫下歷史新高,市場上一片歡欣鼓舞,不料隔天卻戲劇性地碰一聲,從天堂直墜地獄,上海A股重挫9%,一天之內,市值憑空蒸發了新台幣3.5兆元。當中國股市投資人還在驚慌失色地四處打探股

會走動的銀行5週拼出5年績效

會走動的銀行5週拼出5年績效

2007-04-01

27歲的林潔如每天上午9點進公司,第一件工作是先查詢今天要拜訪的客戶名單,然後整理好俐落的黑色套裝,拖著裝有筆記型電腦的黑色登機箱,到約定地點與客戶碰面。林潔如是匯豐銀行Direct行動(mobile)小組的成員,這是匯豐銀行新推出的網路銀行服務,不論刮風下雨,兩百名像她一樣的匯豐人,都會準時出現在

20支穩健年賺10%的基金

20支穩健年賺10%的基金

2007-04-01

當股市波動加劇,與其成天提心吊膽猜測市場動態,不如先建立適當的投資組合,就可以從容地面對突如其來的股災,同時也不致於太過保守,只能困守微薄的定存利息。什麼樣的投資組合可以有效對抗股災,為自己的資產做好最佳的防禦策略?聰明的投資人可以利用核心基金與非核心基金的比重調整(參見表一),來降低波動風險,增加

高鐵掀起 居住空間第4次革命

高鐵掀起 居住空間第4次革命

2007-03-01

在台北上班,卻住在台中的豪宅,享受中台灣的好天氣和寬廣舒適的居住空間? 從前這幾乎是天方夜譚,但自從高鐵通車後,在一個城市工作,而在另一個城市居住,已經變成可以付諸實現的夢想了。根據過去經驗,每一項重大交通建設完工都會掀起一波「空間革命」, 信義房屋不動產企畫研究室協理張欣民指出,隨著台灣過去幾項重

美食家穩穩賺5%創業金

美食家穩穩賺5%創業金

2007-03-01

留著小平頭,看起來很會打扮的林義鈞是同事眼中的黃金單身漢。因為一直找不到適合的對象,林義鈞年近40還是孤家寡人,但他絲毫不以為意,反而覺得沒有家庭的負擔,可以更自在地完成自己的夢想。在同事眼中,林義鈞還是個不折不扣美食專家,不但吃遍大江南北、也煮得一手好菜,更常常輔導朋友開餐廳。攤開他幫朋友寫的開店

科技新貴為帆船夢理財

科技新貴為帆船夢理財

2007-03-01

29歲的吳秋昆是個標準的空中飛人,因為工作的關係,他常常得全球跑透透。澳洲出生的他,在當地的跨國科技公司思科工作一段時間後,因為台灣有新的發展機會,而決定到內湖科學園區工作。不過,才來台灣沒多久,吳秋昆過幾個月又要調到美國總公司去了。因為工作地點不固定,所以談結婚、生子、甚至購屋置產,對吳秋昆來說都

一個人的富足退休計畫

一個人的富足退休計畫

2007-03-01

日劇《熟男不結婚》裡的黃金單身漢阿部寬,擁有人人稱羨的「三高」特質:身高高、學歷高、薪水高,身邊也不乏年輕貌美的女性,但卻年近40歲還未婚。劇中既聽古典樂、又懂美食的阿部寬認為,妻子、孩子、房貸是三大不良債權,他當然不會輕易捨棄自由自在的單身生活。但單身世界也不盡然都是自由自在的,著名的美國影集《慾

迎接專家理財的時代

迎接專家理財的時代

2007-02-01

雙卡風暴促使銀行重新調整獲利模式, 其中,低風險、高收益的財富管理業務,成為今年銀行業的經營重心。台灣富人倍增,加上幾年前財富管理辦法的實施,使得競爭者一夕之間暴增十倍。財富管理不但成為兵家必爭之地,不少銀行也預計在今年大幅招募理專,摩拳擦掌準備搶下龍頭地位。台灣目前盛行的財富管理業務,其實源起於國

環保投資救地球!

環保投資救地球!

2007-02-01

全球企業吹起替代能源風!美國最大的連鎖商店沃爾瑪(Wal-Mart)今年計畫大幅改用太陽能來發電,預計未來五年內將在五大州分店安裝共100個百萬瓦(MW)的供電量。100MW的電量究竟有多大?以目前太陽能使用量最大的Google公司來說,它在加州總部使用的太陽能系統只有1.6MW,沃爾瑪計畫如果通過

花兩年考一張關鍵執照

花兩年考一張關鍵執照

2007-02-01

CCIM(美國國際認證不動產投資師)第一階段課程快要上完的時候,富邦一號REITs基金資產管理人沈祖立接到一通電話,是老婆打來說她快要生了,原來是臍帶壓到小孩,醫生說一定要馬上開刀才行。沈祖立放下手邊快上完的課,顧不得隔天就要考試,馬上飛奔到醫院陪老婆,第二天再趕去應長達四個小時、充滿計算題的考試。

只抓大方向,強迫存1/3收入

只抓大方向,強迫存1/3收入

2007-01-01

非凡主播胡睿涵婚後和老公第一次吵架,就是因為記帳。因為工作忙碌,加上新聞線上分秒必爭, 胡睿涵對自己的錢向來只抓大方向,這和老公重細節的個性簡直是南轅北轍。「他連衛生紙都蒐集各大賣場的D M,算算看這家衛生紙平均每張0.68元,那家一張0.7元,要去這家買比較便宜。」還有連加糖的綠茶30元,不加糖的

圖解記帳簿功能

圖解記帳簿功能

2007-01-01

新的一年開始,該如何訂定新的理財計畫呢?就從記帳開始吧!記帳的學問其實非常詳盡,甚至可以分為兩派說法, 不過,我們還是列出詳細的步驟和項目,提供你就自己的需求彈性運用,不一定每個細項都要記錄下來。步驟1 收入部分列舉今年度可能的收入項目,包括薪水、績效獎金、年終獎金等。如果不知道怎麼填寫的話,可以參

跟百萬富翁學記帳

跟百萬富翁學記帳

2007-01-01

十多年前,《自動千萬富翁™》的讀者金柏麗在一場演講上,詢問該書作者、美國首席理財大師大衛‧巴哈(David Bach),自己賺的錢根本不夠用,該怎麼做才能存到錢?大衛提議她,不妨從一天的開支來想辦法。金柏麗每天上班前,會先到星巴克買杯雙份低脂拿鐵,有時還會順便帶個無脂馬芬當早餐,這樣總共

用記帳寫日記,存到留學基金

用記帳寫日記,存到留學基金

2007-01-01

哈日族一定都是刷卡不眨眼的拜金女嗎?那日本文化作家阿潼可是完全顛覆你的印象。32歲、當過幾年SOHO族、目前是全職工作者的阿潼,雖然在拜金聖地日本留學過,也在股市上有不少斬獲(帳面曾經一度沖銷達千萬),她之所以能夠在花花世界克制住消費的衝動,也能夠及時獲利了結,靠的都是理財的基本功──記帳。每天晚上

好險!早就買了保險

好險!早就買了保險

2006-12-01

「年輕人一定要買醫療險! 」新光吳火獅紀念醫院健康管理部主任呂至剛感嘆地說,因為見過許多發生意外卻沒有保險,以至於要負擔高額醫藥費的年輕病患,呂至剛發現,「30歲的年輕人知道要買基金,卻不知道要買保險。」這真是一個奇怪的現象。為了避免意外帶來的雙重傷害,保險可說是年輕人必備的自保之道,因為早一點準備

做最大計畫,想最小細節

做最大計畫,想最小細節

2006-12-01

你看,我們的小獅子還有腮紅喔!」ING安泰人壽企業溝通與公關處副理鄭惠文,興奮地拿起今年新設計的獅子玩偶比劃著。細茸茸的小獅,握在手裡觸感極好;縫線精細,更讓這隻小獅看起來像精品店的商品,而不是一般的免費贈品。不過, 這隻巴掌大一點點的小玩偶,今天能長得這麼體面,可是ING行銷團隊來來回回, 不知重

購屋前先搞清楚6件事

購屋前先搞清楚6件事

2006-12-01

對大多數的人而言,買房子幾乎是人生當中最大的一筆支出。大筆的金額、複雜的專業知識,再加上從簽約到過戶的一、兩個月間存在著各種風險,因此需要特別留意購屋安全,才不會徒增紛擾。 買賣效力首先,信義房屋建議,要先確定賣屋的人到底有沒有賣的權利,如果不是所有權人出面,也要請代理人出示授權書或印鑑證明。還要

買一個不會後悔的窩

買一個不會後悔的窩

2006-12-01

儘管房屋仲介業者提供了客觀的市場分析,但購屋畢竟還是個人主觀的需求;因此,買房子最重要的,還是應該釐清自己的需求,才不至於買到不適合的房子,往後還得常常換房子、搬家,徒增困擾。至於個人的需求,則可以分別由「人、事、時、地、物」等五個角度,來一一釐清。 住多少人決定大小一般來說,買房子要考量的第一個

房貸升息下如何喘息?

房貸升息下如何喘息?

2006-11-01

自從2004年美國聯準會(Fed)升息以來,台灣房貸利率就一直喊升,但幾年來,似乎是只聞樓梯響,不見人下來。主要原因是各銀行競爭激烈,為了爭取客戶,不但沒有升高利息,反而削價競爭;再加上手握重金的保險公司也加入廝殺的行列,利率更是不升反降。惡性競爭的結果造成銀行在房貸這塊根本沒有獲利,一位銀行主管即

夠好吃,夠便宜,就夠了

夠好吃,夠便宜,就夠了

2006-11-01

問網路上號稱「秒殺」(物品刊登出來一秒鐘就賣完)的餅乾先生劉書武,為什麼刊登出來的拍賣物品這麼少?他回答:「因為一放上去就搶光了!」67年次、才剛退伍沒多久的劉書武,怎麼也沒想到,網路竟然讓家裡經營了四十年的糕餅生意起死回生,業績成長了兩三成。兩年前,大學才畢業沒多久的劉書武回家幫忙,發現家中代理的

布料就是不一樣

布料就是不一樣

2006-11-01

這條上過TVBS『女人我最大』節目的牛仔褲,三個月就賣出了兩千多條,現在還在缺貨中。」JJS行政管理部副理洪家嫻好不容易才從倉庫裡,找到了這件模特兒剛拍完照、庫存的唯一一條牛仔褲,高興地展示給來訪的記者,表情像極了在混濁的河水中,撿到了閃閃發光的金子那般興奮。說牛仔褲是JJS在茫茫的網海中找到的黃金