張卉穎

10個致富必備觀念

知名暢銷書《窮爸爸富爸爸》裡提及，窮人之所以窮，不在於他掙到的錢有多少（儘管這也很重要），而在於他的想法和行動。究竟，窮人和富人的差別在哪？想成為富人，必須具備哪些想法或觀念呢？ 1 勇於冒險一般人總是被鼓勵要好好念書、努力工作，然後娶妻生子、貸款買房子車子，最後是陷入一連串難以掙脫的貧窮陷阱中。

央行升息，利率保險四大問！

Q1房貸該怎麼辦？我應該要轉成固定型嗎？央行升息，對一般民眾最大的衝擊，就是每個月房貸負擔的金額增加。以購屋的小家庭來說，假設房屋貸款的金額為500萬元，利率若調高1％，每個月就要多付4100元的利息給銀行。面對房貸負擔愈來愈沉重的壓力，民眾該如何因應呢？ 房地產漲跌，尚不受影響北區房屋首席總經理

台幣升值，投資消費四大問！

Q1我該逢低布局美元資產？還是趕快贖回美元資產？台幣走升，外幣資產相對會轉弱，而國人持有比率最高的外幣資產，就是美元。手上滿抱美元的投資人，現在應該如何配置？若尚未持有美元資產的投資人，現在是布局的好時機嗎？ 美國經濟反轉，一掃悲觀預期談美元資產，首先要釐清的概念是，購買以美元計價、但其投資標的並

雙率皆升，我的投報率也要升！

30歲、在科技業工作的小楊，由於工作繁忙無暇理財，所以大部分的投資都是以基金為主。今年年初股災，小楊買的股票型基金損失慘重，他心想：「股票型基金波動這麼大，那我改買債券型基金，總該安全多了吧？」於是他把主要投資標的轉往債券型基金，心想，這樣的投資雖然賺得不多，但是總比大幅虧損來得好吧。沒想到，6月，

賜你永寶安康的荷包御守

從限制預算開始做起19-22隨手消費是許多年輕人的通病，因為缺乏預算的概念，看似不重要的小錢就在輕忽中一點一滴流失。要存下可以投資的第一桶金，第一步得先編列好預算，並確實執行。 19計:出門血拼只帶現金百貨公司週年慶期間，常常可以見到許多上班族O L，放下手邊的工作，一大早店還沒開就在百貨公司門口

建立一生受用的金錢觀念

從強迫儲蓄開始做起27-3380％的有錢人都是白手起家，他們用以累積財富的第一筆資本，都是靠死存活存「省」下來的，沒有這筆節省下來的本金，何來傲人財富？ 27計:不是「收入－支出＝儲蓄」 而是「收入－儲蓄＝支出」阮慕驊是個標準的省錢一族，不但自己省，連老婆小孩也跟著省。他回憶自己的記者生涯，即使

花2000萬學會穩賺才放手做

「我們這一行，都是領現金，處理不謹慎，很容易對錢沒有感覺！」曾經花錢不知節制的藝人秦偉說。直到十年前那場人生大劫，改變了秦偉的一生，以及他對金錢的觀念。當年，秦偉在演藝事業正要起飛，拼勁十足的他，參加電視節目，表演「浴火重生」特技，卻在跳火圈的過程中，不小心引火上身。被火紋身的秦偉，痛得直在地上打滾

借錢套利節稅，占銀行便宜

翻翻知名企業，如鴻海、台塑的財務報表吧！手邊不乏現金，卻仍然維持負債的部位，就是為了利用借款來獲得更有效益的投資利得，同時，也得以利用「利息費用」來減少稅賦計算時的稅基規模。只要善用債務，就能為財富增值。上市公司有財務長來善用債務，家裡也應該有個精明的財務長，懂得透過債務來省下或賺取更多的金錢。

會走動的銀行5週拼出5年績效

27歲的林潔如每天上午9點進公司，第一件工作是先查詢今天要拜訪的客戶名單，然後整理好俐落的黑色套裝，拖著裝有筆記型電腦的黑色登機箱，到約定地點與客戶碰面。林潔如是匯豐銀行Direct行動（mobile）小組的成員，這是匯豐銀行新推出的網路銀行服務，不論刮風下雨，兩百名像她一樣的匯豐人，都會準時出現在

減碼高風險，回歸績優股

過去一個月，對投資人來說，像是坐上刺激的雲霄飛車，起點，在中國。「啪！啪！啪！」號子裡一片如雷掌聲中，2月26日，中國股市又寫下歷史新高，市場上一片歡欣鼓舞，不料隔天卻戲劇性地碰一聲，從天堂直墜地獄，上海A股重挫9％，一天之內，市值憑空蒸發了新台幣3.5兆元。當中國股市投資人還在驚慌失色地四處打探股