《遠見》精選本週3件最值得關注的國內大事：
▌聲寶（1604）根留台灣拚轉型，法說揭佳績？
▌裁員潮再起，科技業前景不妙？
▌TPASS沿線實價分析，千萬以下房價民眾最愛這站
聲寶（1604）根留台灣拚轉型，法說揭佳績？
上半年營收拿下47億9700萬元、EPS 1.14元的聲寶，已創下近4年來同期的新高；在政府節能政策延續及7、8月空調旺季的效應下，7月營收較前一個月再微幅增加0.44％，維持穩定走勢，預估這波季節效應會持續到10月。但，好消息不止家電事業表現，資產活化的轉型也正展現成效，成為法說會上投資人關注的焦點。
原本在東南亞也有設廠製造的聲寶，近年已將生產重心移回台南，台南廠基地有1萬3000多坪，工廠每層約3000坪，冰箱年產能達30萬台。資望活化與企業轉型的布署上，包括位在桃園龜山的舊廠，經過土地開發規劃為物流園區，預計今年第三季就可以取得建照動工。
聲寶集團總裁陳盛沺就表示，前2期開發階段預計投入2億多元，將開發出3000坪樓地板面積的物流園區，預估創造年收租金3000萬元。龜山舊廠現在僅剩下冰箱的產線，明年產線將全部移至台南，讓可以有更大開發空間，未來龜山舊廠將可以開發出3萬坪樓地板面積，創造3億元的年收租金。
此外，在新北市的城市發展規劃下，聲寶將土城永寧科技園區的土城廠土地變更，打造地上12層、地下4層、共116間房、只租不賣、飯店級服務、鎖定60歲以上長者居住的「橘青春」樂齡宅。此案已於今年3月動土開工，預計在2025年底完成，2026年就可以貢獻營收。
裁員潮再起，科技業前景不妙？
繼矽谷今年上半年Meta、Google裁員，現在台灣科技業也擋不住？受到行動通訊市場衰退與華為新機影響，美國晶片大廠高通今年營收與獲利大減，台灣高通也傳出將裁員200人，人力占比10％。
事實上，這股裁員風早已在新竹科園區吹起，新竹科學園區管理局表示，自9月以來，園區內已有40多家公司申報裁員。
竹科管理局表示，9月竹科園區合計40多家企業、累計共165人的裁員，屬於零星裁員，雖然人數較過往多，但不是大規模裁員。另外，有關尚未收到高通裁員的通報，根據規定，企業依法只要在員工離職的10日前通報即可，但若是合意離職或優退則不需要申報。
高通在中國的裁員先前已爆出約聘員工N＋7的資遣費、正式員工N＋4的資遣費，即年資加上7（或4）的基數。台灣則傳出有員工批評台灣高通資遣費不如中國，只有N＋3，此消息高通尚未回應與證實，僅證實有裁員的計畫，是之前已規劃的調整措施。網路上也流傳一份高通要求員工簽定的協議離職文件顯示，離職日將在2023年11月30日生效。
事實上，今年以來，不少在台灣有據點的美國企業，已經有多次裁員動作。包括記憶體大廠美光，全員裁員15％；全球最大的鈦白粉廠科慕，台灣分公司在7月也傳出位在桃園觀音工廠裁員259名消息。高通則是繼美光及科慕的第三家美商。但是到底是只限科技業景氣差，還是Fed停止升息訊號警示全球前景真的不佳，值得後續觀察。
TPASS沿線實價分析，千萬以下房價民眾最愛這站
雙北的高房價讓許多民眾只能望房價興嘆，造就了許多通勤族。今年7月，TPASS通勤月票上路，北北基桃正式劃為一個通勤範圍區間，更促使許多在新北、桃園、基隆往返通勤的台鐵通勤族，選擇台鐵車站站點周遭買房。
根據實價登錄資料顯示，若以平均總價在1000萬以下的房價區段來做為基準劃分，桃園「中壢車站」、基隆「海科館車站」及新北的「浮洲車站」交易上最受到青睞。
以近一年（2022年8月至2023年7月）實價登錄資料中，桃園市總價1000萬內台鐵站點交易排名中，中壢車站最多，其次是桃園車站，內壢車站排名第三。中壢站、桃園站皆屬台鐵的大站，火車班次密集，將來機場捷運線延伸至中壢站，連接高鐵、機場，到台北市約40～50分鐘左右，加上每坪房價落在2字頭，30坪的房子總價低於1000萬元，相較具吸引力。
基隆市總價1000萬內台鐵站點交易排名則以海科館車站最多，其次是基隆車站，與基隆車站相鄰的三坑車站排名第三。基隆海科館車站有30坪房子每坪單價15萬元，換算總價不到500萬元，也是造就該區房市熱絡的主因。
新北市總價1000萬內台鐵站點交易排名第一的是板橋區的浮洲車站，汐止區的五堵站居次，瑞芳區瑞芳車站第三。本區的浮洲車站及五堵車站每坪單價皆落在3字頭，平均總價只要千萬內就能入手。
永慶房屋研展中心副理陳金萍分析，除了台鐵外，捷運、客運及快捷公車等交通利多因素加持，房價相對低都是通勤族看好這些台鐵站點週遭房屋交易較熱絡的主因。
