買房

每6人買房就有1位年輕人！為何20～30歲青年瘋買房？

近年全台房價大漲，一般認為年輕人財力有限，買房應趨保守，但元宏不動產加值服務平台統計金融聯合徵信中心資料，過去5年，20至30歲的年輕人買房占比出現明顯攀升，房價高漲，年輕人不僅沒縮手，反而積極買房。根據統計，2018年年輕人占當年貸款買房總件數的比重僅13.8%，創近年最低點，接下來幾年一路走揚，

房市「超額供給」正來襲，賣壓新北最重？

2022年上半年仍熱呼呼的房市，在央行啟動升息後轉為冷颼颼。在建照、新屋開工、使用執照均增加下，預售屋市場已出現「超額供給」。永慶房屋估算，新北市、台中市與桃園市的這幾區，由於預售屋爆量，2023年賣壓將全台最沉重。有興趣買屋的人可開始看屋，議價空間大。受到2022年建照、新屋開工、使用執照三大關鍵

方芳芳談上海賣房：在封城和戰爭陰影下為自己定錨

封城令人不安，兩岸壟罩戰爭的陰影，皆令人感到焦躁和無助。已退隱的藝人方芳芳，曾在上海長居多年，最近毅然選擇回台。她談起封城時家裡瞬間囤了300顆雞蛋，確認「冰箱夠了」竟是一種亂局下的幸運。她並透露，如今不只在賣上海房、台灣房產也在賣。原來是她認為，在熟齡之後，房產已不再是必須擁有。陰天下的台北伊通公

平均地權條例初審過、這3地區房市要凍了？

炒房罰5000萬，政府真下得了手？被視為「打炒房條例」的《平均地權條例》，週三（21日）初審過關，目前有望在本會期完成三讀。據房仲業者事前評估，若正式施行，預料新竹縣、新竹市與台中市，這些地區房市恐最受影響。不過專家指條例有灰色空間，仍待釐清。台灣房價居高不下，政府近年來對炒房的行為視若無睹，引發不

預售逃命潮倒數？打炒房初審過關，「這幾區」恐成一線重災區

立法院21日審議《平均地權條例》修正草案，其中最備受關注的預售禁止換約也通過初審，而過去兩年預售市場熱絡的區域，可能成一線重災區，市場上也可能出現一波讓利換約潮。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，重劃區、房價飆漲區將會是壓力最大的區域，觀察若是未來區域預售換約物件增加，對於區域房價將會有一定壓

中產階級等於無產階級？胡偉良：通膨下掌握有效資源的4大建議

在這個時代，知識和技能的更新日益加速，年齡和資歷很難成為資本。中產階級中只有極小部分的人群可以升級，很大一部分被迫下沉為中下階層，此將不利於經濟成長和社會結構穩定，值得正視及警惕。所謂中產階級，其實就是社會中受教育程度高一點，從事腦力勞動，收入比普通人高一點的一群人。但是根本上來說，中產是靠出賣自己

高通膨，房貸繳不起？選後住房三大問題刻不容緩！

當前高房價、高租金與房屋老舊低居住品質三大住房問題，長期困擾著換屋族、無殼蝸牛與都更等待族，政府選前企圖透過優惠房貸、300億租金補貼、社會住宅及危老房屋改建等政策，回應社會大眾對當前持續嚴重住房問題的不滿。然而從選舉的結果來看，似乎選民對上述住房政策的成果並不埋單。選後重新檢討住房改革，真正落實解

房貸族好苦！央行再升息半碼，千萬房貸每年多繳一個月

台灣央行連四升！本週是超級央行週，聯準會（FED）今（15）日再升息兩碼，台灣央行也跟進、升息半碼，房貸族首當其衝。以背負1000萬元、30年期房貸的首購族來說，每年負擔將多出一個月房貸。中央銀行今（15）日下午召開第四季理監事會議，考量台美利差、台灣通膨可控決定升息半碼、0.125個百分點，符合市

鳳凰城「小台北」可望成形！台積電赴美帶動周邊房地產價格飆漲

台積電在美國亞利桑那州設廠，刺激大鳳凰城地區經濟及房市，在地居民樂見房價上漲，歡迎台積電員工入住。房地產業者預期一年內「小台北」可望成形。台灣的全球半導體龍頭「台灣積體電路製造」（TSMC）斥資120億美元在亞利桑那鳳凰城設立的晶圓廠正在興建當中，預計2024年量產，6日將舉行首批機台進廠的移機典禮

精準高效將品牌磨礪成精品 華固建設創造建商新價值

眾所周知，房產業易受景氣波動而出現營運震盪劇烈的情況，然而從創立以來，華固建設不僅維持高穩定獲利的表現，且公司品牌價值備受市場肯定，在上市櫃建商中，更是少數同時具備品牌實力且高獲利實績的開發商。蟬聯《哈佛商業評論》（Harvard Business Review; HBR）〈2022台灣CEO 10