房貸

跟進美國Fed「連2升」！央行宣布升息半碼

美國聯準會（FED）於台灣時間今（16）日凌晨宣布一口氣升息3碼，基準利率升至1.5%至1.75%，調升幅度為1994年來最大。台灣中央銀行今下午也舉行第二季理監事會議，央行會後宣布升息半碼（0.125個百分點），將重貼現率、擔保放款融通利率及短期融通利率各調升半碼，符合市場原先預期。央行理監事會決

央行跟進Fed？若升息逾半碼，房貸利率將創6年新高

中央銀行今舉行第二季理監事會，市場緊盯升息、打炒房相關措施，學者普遍預測，為抑制通膨，央行有機會「連二升」，但考量國內經濟成長，升幅將是艱難考驗；若升息超過半碼（一碼是0.25個百分點），房貸利率可能重回到1.7%以上，將創近六年新高，至於央行是否一併祭出第五波選擇性信用管制，也成為關注焦點。美國5

殖利率近14％，皇翔老董不怕打房只怕？

獲利創新高，皇翔走出「航海王投資翻船」陰霾，去年每股大賺7.3元，配發現金股利6.3元，殖利率近14％。但下半年房市不利因素諸多，面對通膨、打房黑天鵝，廖年吉說：山不轉路轉，路不轉人轉。缺工、缺料、通膨、打房……，下半年台灣房市籠罩陰霾，31年歷史的皇翔建設，無畏房市黑天鵝，不但營收、獲利雙雙創新高

央行6月恐祭信用管制，換屋族怎自保？3大策略一次看

中央銀行下月十六日將召開第二季理監事會議，市場預期央行除可能再次升息，也有可能同時祭出選擇性信用管制，雖不會打到首購族，但換房族恐被打亂腳步。專家建議，換屋族欲求解套，除了不得已「先賣後買」，就只能由另一半名義去買房；並可從三大方向自保，第一避開議題陷阱、第二是持續注意風險、第三是保留更多現金部位。

限貸20年威力大！一表曝六都「換屋族」最低收入門檻

央行擬針對特定區域第二屋限制房貸年期，房仲表示，若買房只能貸款20年，估算家庭每月要有六位數高所得，才有望在六都生根落戶，許多的換屋族，恐將被擠出都會區。房價漲不停，央行日前表示考慮針對特定地區縮短房貸年限。台灣房屋以聯徵中心去年Q4的六都平均鑑估值，試算各都20年期房貸的每月還款金額，並以房貸佔月

新竹人超敢扛房貸！平均逼近26年超越六都

根據不動產資訊平台最新資料顯示，主要都會區去年第四季房貸期數仍不斷攀升，包括六都中的新北市、台北市、桃園市、高雄市與非六都的新竹縣，房貸期數都創下歷史新高，反映這些區域使用30年期房貸的房貸族仍持續增加。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，30年期房貸已經成為市場的房貸主流，尤其低利年代更會讓購

央行擬緊縮30年期房貸！房仲：恐讓市場更M型化

央行總裁楊金龍表示選擇性信用管制還有空間，房市管控後續可能會瞄準30年期房貸等方向進行，房仲業者分析，對小資家庭而言，這項政策若執行，將比升息更沉重，可能會讓購屋市場更加M型化。台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐指出，對小資家庭而言，這項政策將比升息更加沉重，首購族可能因無力扛房貸而寧可繼續租屋，但有

「名下有間房」是甚麼感覺？有房一族回答兩樣情

名下有間房是甚麼感覺？網友留言最多的出乎你意料。台灣房價居高不下，擁有一間自己的房子，對年輕人來說成為一個遙不可及的夢想，可能奮鬥一輩子，都無法感受到有房的感覺是什麼，對此在PTT WomenTalk版就有網友好奇問：「名下有間房是甚麼感覺？」，沒想到鄉民一面倒表示：沒什麼感覺耶！有房一族網友認為：

創房貸市場最低價！青安房貸利率調升半碼，一段式略升至1.525%

財政部昨（31）日宣布，由八大行庫承做的青年安心成家購屋貸款利率，將僅反映央行調升利率升幅的一半，僅調升半碼（0.125個百分點），一段式青安房貸利率將從1.4%略升到1.525%，創房貸市場最低價，並將溯及今年3月23日起到下次再度升息為止，除轉貸戶外，新舊戶全適用。換言之，若央行6月理監事會再度

30歲以下青年買房占比少，竟然也和「高學歷」有關係？

房仲今天公布統計數據指出，10年新增房貸中，20歲至30歲的青年購屋族占比從2012年的17.2%降到2021年的15%。專家分析，30歲以下青年購屋比率漸少，房價高漲、高學歷和晚婚是3大主因。台灣房屋今天發布新聞稿表示，以財團法人金融聯合徵信中心貸款資料做為統計數據來分析，發現近10年來新增房貸中