房貸

央行升息半碼！房貸利率地板價逾2%、一年多繳逾萬元

台灣央行連三升！本週是超級央行週，聯準會（FED）今（22）日再升息三碼，台灣央行也跟進、升息半碼，房貸族首當其衝。以背負1000萬元、20年期房貸的首購族來說，每年負擔將多出超過一萬元。中央銀行今（22）日下午召開第3季理監事會議，考量台美利差、台灣通膨可控決定升息半碼、0.125個百分點，符合市

Q4預售屋爆8000億天量，房價將走跌？胡偉良提出4點觀察

近期有關房市走向的臆測不絕於耳，有的是引用了局部的經濟數據去做臆測，有的是根據當前的一些市場現象就做推斷，更有甚者，根本就是憑個人感覺，語不驚人死不休，當茶餘飯後的閒談資料也就罷了，民眾萬萬不要拿來當自己買房的決策依據，否則可能因此做錯判斷。1. 民眾對預售屋房價的預期心理近期的調查顯示民眾對房價的

北市買房愈換愈小！這區預售屋每坪貴成屋30萬

房仲比對實價登錄資料後指出，台北市今年上半年，有5個行政區大樓及華廈預售屋價格比成屋貴5成，7個行政區的預售屋每坪成交均價破新台幣百萬元；此外，在房價高漲、家庭結構改變下，小宅逐漸受青睞。據統計，台北市12個行政區中，北投、大同、內湖、松山、中山等5個行政區的預售屋均價比成屋貴50％以上，其中北投區

檢討爛尾樓風波，中國「商品房預售制度」哪裡出問題？

中國爛尾樓風暴持續發酵，當中房產的預售制成為檢討焦點。知名經濟學者任澤平近期表示，因沒有嚴格的監管保障，中國是該取消商品房預售制，不該將爛尾與風險甩給民眾與社會。據新浪網報導，任澤平近期針對中國爛尾樓業主集體停貸事件表示，中國是時候該取消商品房預售制，因為「用你的錢，建你的房子，還爛尾了，這是對購房

中國停貸遍及25省份！爛尾樓風暴主因：資金被挪用監管不到位

中國「爛尾樓」集體停繳貸款風暴愈演愈烈，業主控訴銀行違規把預售資金轉給建商，導致資金斷鍊而停工。中國知名房地產專家嚴躍進直指，爛尾問題加劇，說明預售資金監管明顯不到位。根據GitHub網站「全國各省市爛尾樓停貸通知匯總」，截至15日晚間，中國已有273個樓盤（建案）發表「全體業主停貸告知書」，集體停

中國爛尾樓潮！逾百業主宣布「停貸」，恐掀新金融風暴

中國多地陸續爆發爛尾樓停貸風暴，引發市場動盪，擔憂造成金融風險。多家銀行相繼出聲表示「風險可控」後，中國銀保監會14日晚間強調引導金融機構參與風險處置，確保交樓。 6月底，江西的爛尾樓業主決定率先採取行動，宣布停止償還房貸，消息一出，多地受害業主響應，截至目前已有涉及15個省份、100多個

拒繳房貸！中國爛尾樓風暴，引爆呆壞帳危機

中資銀行股在香港股市今天全面下跌，分析人士表示，由於近期中國有房貸者拒絕向銀行還款，令人關注中國的銀行呆壞帳是否會因此急升。恒生指數今天持續過去兩天的跌勢，收盤輕微下跌46.79點或0.22%，報20797點，成交總額為港幣1083億元。在跌市中，中資銀行股及房地產股成為市場焦點，原因是中國房企的債

「三十而立」已是夢？50歲以上族群成購屋主力

據金融聯合徵信中心資料統計，2013年第1季房貸主要年齡層為30至35歲，但2022年同期則提高到35至40歲及50歲以上。其中，50歲以上族群為2022年第1季房貸族大宗，占20％，顯示民眾在收入跟不上房價漲勢下，購屋年齡層逐漸遞延。永慶房屋今天發布新聞稿指出，據統計，2013年第1季住宅貸款為4

升息半碼是艱難決定？央行總裁楊金龍8大QA一次看

央行16日不僅調升政策利率半碼，也調升新台幣存款準備率1碼。央行總裁楊金龍表示，這次要考慮抑制通膨，又希望兼顧受到疫情衝擊的內需產業，「確實是一個更艱難的決定」，但希望透過價量並行方式抑制通貨膨脹心理，年底前都會朝緊縮方向走。時隔28年，美國聯邦準備理事會（Fed）決議升息3碼（0.75個百分點）；

升息！苦日子來了？小資房貸族一成薪水蒸發

跟進Fed，央行啟動防禦性升息半碼0.125%。半年連2升， 購屋貸款利率，恐突破2字頭關卡。土地市場迎來「六大利空」：限貸、限期開發、打炒房、疫情、通膨狂飆、囤房稅與升息。苦日子真的來了？台灣時間16日凌晨，該來的還是來了。為壓抑通膨巨獸，美國聯邦準備理事會（Fed）宣布調高利率3碼，基準利率升至