房貸

中國停貸遍及25省份！爛尾樓風暴主因：資金被挪用監管不到位

中國「爛尾樓」集體停繳貸款風暴愈演愈烈，業主控訴銀行違規把預售資金轉給建商，導致資金斷鍊而停工。中國知名房地產專家嚴躍進直指，爛尾問題加劇，說明預售資金監管明顯不到位。根據GitHub網站「全國各省市爛尾樓停貸通知匯總」，截至15日晚間，中國已有273個樓盤（建案）發表「全體業主停貸告知書」，集體停

中國爛尾樓潮！逾百業主宣布「停貸」，恐掀新金融風暴

中國多地陸續爆發爛尾樓停貸風暴，引發市場動盪，擔憂造成金融風險。多家銀行相繼出聲表示「風險可控」後，中國銀保監會14日晚間強調引導金融機構參與風險處置，確保交樓。 6月底，江西的爛尾樓業主決定率先採取行動，宣布停止償還房貸，消息一出，多地受害業主響應，截至目前已有涉及15個省份、100多個

拒繳房貸！中國爛尾樓風暴，引爆呆壞帳危機

中資銀行股在香港股市今天全面下跌，分析人士表示，由於近期中國有房貸者拒絕向銀行還款，令人關注中國的銀行呆壞帳是否會因此急升。恒生指數今天持續過去兩天的跌勢，收盤輕微下跌46.79點或0.22%，報20797點，成交總額為港幣1083億元。在跌市中，中資銀行股及房地產股成為市場焦點，原因是中國房企的債

「三十而立」已是夢？50歲以上族群成購屋主力

據金融聯合徵信中心資料統計，2013年第1季房貸主要年齡層為30至35歲，但2022年同期則提高到35至40歲及50歲以上。其中，50歲以上族群為2022年第1季房貸族大宗，占20％，顯示民眾在收入跟不上房價漲勢下，購屋年齡層逐漸遞延。永慶房屋今天發布新聞稿指出，據統計，2013年第1季住宅貸款為4

升息半碼是艱難決定？央行總裁楊金龍8大QA一次看

央行16日不僅調升政策利率半碼，也調升新台幣存款準備率1碼。央行總裁楊金龍表示，這次要考慮抑制通膨，又希望兼顧受到疫情衝擊的內需產業，「確實是一個更艱難的決定」，但希望透過價量並行方式抑制通貨膨脹心理，年底前都會朝緊縮方向走。時隔28年，美國聯邦準備理事會（Fed）決議升息3碼（0.75個百分點）；

升息！苦日子來了？小資房貸族一成薪水蒸發

跟進Fed，央行啟動防禦性升息半碼0.125%。半年連2升， 購屋貸款利率，恐突破2字頭關卡。土地市場迎來「六大利空」：限貸、限期開發、打炒房、疫情、通膨狂飆、囤房稅與升息。苦日子真的來了？台灣時間16日凌晨，該來的還是來了。為壓抑通膨巨獸，美國聯邦準備理事會（Fed）宣布調高利率3碼，基準利率升至

跟進美國Fed「連2升」！央行宣布升息半碼

美國聯準會（FED）於台灣時間今（16）日凌晨宣布一口氣升息3碼，基準利率升至1.5%至1.75%，調升幅度為1994年來最大。台灣中央銀行今下午也舉行第二季理監事會議，央行會後宣布升息半碼（0.125個百分點），將重貼現率、擔保放款融通利率及短期融通利率各調升半碼，符合市場原先預期。央行理監事會決

央行跟進Fed？若升息逾半碼，房貸利率將創6年新高

中央銀行今舉行第二季理監事會，市場緊盯升息、打炒房相關措施，學者普遍預測，為抑制通膨，央行有機會「連二升」，但考量國內經濟成長，升幅將是艱難考驗；若升息超過半碼（一碼是0.25個百分點），房貸利率可能重回到1.7%以上，將創近六年新高，至於央行是否一併祭出第五波選擇性信用管制，也成為關注焦點。美國5

殖利率近14％，皇翔老董不怕打房只怕？

獲利創新高，皇翔走出「航海王投資翻船」陰霾，去年每股大賺7.3元，配發現金股利6.3元，殖利率近14％。但下半年房市不利因素諸多，面對通膨、打房黑天鵝，廖年吉說：山不轉路轉，路不轉人轉。缺工、缺料、通膨、打房……，下半年台灣房市籠罩陰霾，31年歷史的皇翔建設，無畏房市黑天鵝，不但營收、獲利雙雙創新高

央行6月恐祭信用管制，換屋族怎自保？3大策略一次看

中央銀行下月十六日將召開第二季理監事會議，市場預期央行除可能再次升息，也有可能同時祭出選擇性信用管制，雖不會打到首購族，但換房族恐被打亂腳步。專家建議，換屋族欲求解套，除了不得已「先賣後買」，就只能由另一半名義去買房；並可從三大方向自保，第一避開議題陷阱、第二是持續注意風險、第三是保留更多現金部位。