房價

台灣打房政策日趨「中國化」？專家胡偉良提醒「4大慘痛後果」

近年台灣社會對房地產的情緒日益尖銳，從「高房價害年輕人」到「房市吸走實業資金」，許多論述逐漸走向極端化。部分人認為，只要打破房市泡沫、讓房價大跌，資金就會自然流向製造業、科技業與服務業，企業獲利提高、薪資上升、少子化也會改善。然而，這套主張看似直覺，卻完全錯誤。以中國大陸為例，這正是 2020 年前

房價下跌是假象？雙北公寓大樓成交均價竟上漲，建商、代銷樂看明年「價穩、量微增」

房價真的全面下跌了嗎？其實，根據統計，雙北的住宅大樓成交均價逆勢上漲，非六都地區的新建案漲勢更讓人眼睛為之一亮。限貸、資金、建案供給等因素交錯影響市場，讓購屋族小心翼翼又充滿期待，究竟哪些地區抗跌力最強、哪些房價正在悄悄補漲？從數據與建商、代銷觀點，一窺2025房市全貌。今年剩下一個月了，整體房市的

台灣小宅、獨居現象崛起！專家胡偉良：未來10年房市5大方向

台灣的家庭結構正在出現史無前例的劇烈變化——而這些變化，正悄悄改寫未來10年的房市格局。根據最新戶政資料，全台單人家戶已突破 322 萬戶，占比超過 35%，創下歷史新高。若與十年前相比，一人家戶暴增 77 萬戶，已成為全台最大家戶類型；反之，4人以上家庭從 265 萬戶一路下滑到 231 萬戶，占

1111人力銀行為少子化辦公聽會 謝龍介等十多位朝野立委紛表支持

1111人力銀行與立委謝龍介、立委羅廷瑋共同舉辦【低薪買不起房造就少子化困局？──如何翻轉不婚不生現況】公聽會，從世代婚育觀斷層、居住正義與生活壓力，到以平權打造友善婚育結構等提出建言與解方。1111人力銀行近日針對單身族進行的「如何翻轉不婚不生現況調查」結果顯示，在「阻礙結婚的原因」，超過7成認為

中古屋一堆問題反而是「優勢」？看房達人：掌握6大重點，還可能增值

根據2025年最新統計顯示：屋齡超過30年的中古屋，占全台住宅交易的比例已飆升至45％以上，相當於每2筆交易就有1筆是老屋。這並非投資客突然熱衷，而是自住族理性選擇的結果。當新成屋價格飆高，預售屋等待期長、資金壓力大時，老屋以「地段佳、價格親民」的優勢，成為最實際也最理性的入場對象。《選房、殺價、裝

桃園航空城新都心，如何以3字頭優勢成為房市首選熱點？

央行祭出第七波信用管制後，市場氣氛轉趨保守，如何把握當前量縮時機，「逢低入市」佈局？憑藉著第三航廈即將落成，以及位處陸海空交通樞紐和產業聚落核心等紅利加持，異軍突起的桃園航空城新都心，正是下一波最具潛力的置產熱點。根據《遠見雜誌》2025年最新發布的「縣市總體暨永續競爭力調查」，桃園市在競爭最激烈的

台北的「居住轉型」正在發生？胡偉良：「這數字」反映房地產市場結構性轉變

在台北市不動產市場的演進軌跡中，2012年至2025年間的數據揭示了一個令人玩味的現象：公寓產品累計漲幅13.6%，不僅遠低於大樓的65.7%和小宅的54.7%，甚至未能跑贏同期15.6%的通膨率。這組數字背後，不僅反映了市場偏好的結構性轉變，更預示著台北市居住型態與房地產價值的深層變革。一、數據背

《經濟學人》示警台灣！新台幣長期被壓低，經濟榮景藏有風險

《經濟學人》指出，台灣經濟雖因AI與出口強勁而繁榮，但央行長期壓低新台幣，導致消費者購買力受損、房價飆升。《經濟學人》呼籲台灣央行，應逐步調整匯率政策，建立更健全的經濟模式。人工智慧浪潮席捲全球，台灣身為全球半導體產業的核心樞紐也受惠，台股更是已飆破27000點，出口實力也令世界羨慕。然而，英國重量

台灣錢淹腳目！全台存款餘額、房價增幅驚人，七大都會區比一比

「台灣錢淹腳目」，住商機構觀察金管會、實價登錄最新資料，全台存款餘額截至六月底為止達62.4兆元，十年成長六成；房價漲勢更驚人，新案行情相較十年前已成長一倍，各縣市則以新竹存款、房價皆翻倍表現最佳。大家房屋企劃研究室公關主任賴志昶認為，近年來資金寬鬆造就投資市場火熱，也讓熱錢氾濫，同時搭上全球趨勢，

股市報酬遠勝房市？當買房不再是人生課題，年輕人買股成為散戶力量

投資房地產和股票是兩種常見的財富增值方式。過去幾年，房價大幅上漲，很多人會後悔沒有早點買房，但如果投資股市肯定賺更多，就美國市場來看，過去30年，投資股市永遠是贏家，且無人能及。1995年初以來數據，追蹤房價的凱斯席勒房價指數 (Case–Shiller Home Price Indices) 已上