房仲最新統計顯示，西門町店面市場似乎出現懸崖式墜落，待租店面衝高到92間，較先前同期大增近五成，租金則下修約一成。過去稍好地段店面沒人要賣，現在三角窗、第一排金店面都不少人求售，整體待售店面也達63間。屋比房屋總監陳傑鳴表示，受疫情衝擊，各地商圈消費人潮驟減，以觀光客為主的西門町店面受衝擊更是劇烈，
在房地產市場上，新房和二手房之間的討論經常成為討論的話題。差異、優缺點在那裡呢？1．不同的交易條件開發商在向買方出售新房子的前提是：開發商需要先取得建築執照（即建築許可）。二手房房主出售二手房的前提是：已經有房屋的產權。2．購房頭期款和貸款額度不同新房（預售屋）和二手房頭期款比例不同，預售屋通常先繳
根據內政部最新公布的新建餘屋統計，七大都會區，淡水餘屋4200戶多排名第一，其次為中壢、汐止。令人詫異的是，近年房市火熱、網友形容「買房子要用搶的」的新竹市、竹北市，餘屋量分別高達1894、1675戶，雙雙擠入前十名。新竹房市專家、住宅週報社長陸敬民表示，新竹這幾年房市M型化相當明顯，竹科周邊精華地
2021該投資房地產嗎？「實價登錄2.0」在2020年底闖關成功，政策將進一步打炒房？專家卻說房市會一路旺到2023年！憑什麼這麼有信心？總統蔡英文2016年競選總統主打「居住正義」等政見，一度被譏是「打假球」。近日政府態度似乎硬起來，宣示「打炒房不打房」不手軟下，隨著央行祭出新選擇性信用管制措施，
買房的目的不同，讓不同目的的購房者對房子的要求也就不太一樣。一，自住房 vs投資房？優質房產不僅具有居住的功能，它還是一個投資品，具有金融屬性。而自住房基本上就是買來自住的，主要是解決居住問題，讓屋主擁有一個屬於自己的家，一個遮風擋雨的港灣。因此，投資房和自住房在本質上不同，投資房通常自己不會用來居
立法院今天三讀修正通過平均地權條例部分條文，增訂紅單納管機制，禁止紅單轉售，違者最高可按建築戶（棟）處新台幣100萬元罰鍰。 另外，預售屋成交資訊，銷售者應於簽訂買賣契約書之日起30日內，向地方主管機關申報登錄資訊。為避免預售屋交易資訊不足，有心人士炒作，立法院今天三讀修正通過平均地權條例
熱錢及半導體業蓬勃發展，炒熱台南房市，且有四大因素支撐，導致房價回不去了，但這波甘霖到底能維持多久？未來園區產業的續航力，將是觀察指標。2020年，台南最火熱的話題是什麼？不管是與企業界、當地居民，或是跟計程車司機閒聊，他們談論的，都是「房地產」三個字。12年前，移居台南的知名漫畫家魚夫感嘆，當時的
南科有多重要？2020年，全台南製造業產值，它占了近八成，更替400年文化古都換上新貌，蛻變為工業大城。台積電有多強大？它不僅可望幫台南市創造17萬個工作機會，帶動周邊鄉鎮的經濟，還寫下「台灣三大牛墟」之一的善化小鎮驚奇，迎來人口逆勢成長，2019年突破5萬大關。豐沛文化與尖端科技並列，六都中最具爆
屋比房屋統計指出，西門町店面出現出售潮，目前網路待售「億級」店面就有16間，平均開價高達2.6億元，主要集中在武昌街二段，網路上有多筆整棟透天金店面求售，最貴待售總價就高達5.8億元。屋比房屋總監陳傑鳴表示，受電商崛起，陸客減少、民眾逛街形態改變，北市多個主要商圈人潮明顯下滑，西門町是近年唯一持續成
台北市勞動局今天公布最新統計，今年截至18日止共142家企業歇業，多為受疫情影響。勞動局勞動基準科長陳昆鴻坦言，歇業家數真的有比往年高，正協助勞工取得積欠薪資。勞動局表示，台北市認定有歇業事實的事業單位逐年遞增，2015年有53件、2016年92件、2017年126件、2018年133件、2019年
健保署統計，去年補充保費繳最多個案是台北市70歲包租公，租金收入就達新台幣1.6億元，上繳310萬元補充保費；另一名20多歲年輕人靠租金年賺9895萬元，是前3名中最年輕個案。 衛生福利部中央健康保險署自公元2013年開徵全民健康保險補充保費，繳納者有雇主與一般保險對象，主要課徵股利所得、
台北市東門永康商圈發協會理事長劉鴻翔表示，今年以來永康商圈已有約40多家店歇業，永康商圈已陷「東區化」危機，若邊境再不開放，預估農曆年過後的明年3、4月還會再有一波閉店歇業潮。「台灣芒果冰始祖」ICE MONSTER 16日與義大利甜點名廚Andrea Bonaffini合作舉辦「耶誕節藝術甜品」松
疫情籠罩，國內房價卻高漲，許多人認為投資客炒作是主因。屋比房屋總監陳傑鳴表示，觀察各國今年房價表現，其實在資金浪潮下，全球主要國家今年房價都上漲，和去年同期相比，有國家大漲19%，台灣年漲6%，並非特例。他表示，投資客炒作確會拉升房價上漲，但根本原因還在資金氾濫，在全球QE資金浪潮下，各國民眾都面臨
行政院宣示打炒房，為完備相關法律，行政院會今天通過實價登錄2.0三法及所得稅基本稅額條例修正草案，透過揭露完整門牌或地號、預售屋全面納管並即時申報、加重處罰等方式，避免不動產價格不當哄抬。行政院會上午通過「平均地權條例」部分條文修正草案、「地政士法」第26條之1、第51條之1、第59條修正草案，以及
「財經M平方」想讓你知道的是 : 今年以來，台灣房市受惠防疫佳、台商回流、史上最低房貸利率等三大因素，房市景氣擴張力道亦趨強勁之際，央行卻推出選擇性信用管制，我們將告訴你房市景氣是否從此轉向衰退？一、台灣央行打房（打炒房）是真是假，房市熱絡景氣難道曇花一現？2020／12／07 台灣央行突然召開臨時
央行總裁楊金龍今天表示，為了促進金融穩定及健全業務，修正「中央銀行對金融機構辦理購置高價住宅貸款業務規定」，名稱改為「中央銀行對金融機構辦理不動產抵押貸款業務規定」，包括四大規定，自12月8日生效。楊金龍今天親自出席記者會，有四項修正項目：第一，新增全國公司法人購置住宅貸款限制，第一戶貸款最高貸款成
2020年11月13日，台積電內部公告：2021年元月起，大幅調漲固定薪資20％。這則訊息對台南的傳產業者來說，宛如晴天霹靂。近兩年來，台積雖然照亮台南的夜空，卻也同時帶來衝擊。不僅磁吸電機、資訊、材料、化工等人才，連作業員都找不齊，長期缺工問題更形嚴峻。森鉅科技材料公司總經理鄭憲松坦承，台灣的缺工
你知道2020年台南最火熱話題是什麼嗎？不管是與企業界、當地居民，或跟計程車司機閒聊，談論的都是「房地產」三個字。12年前，移居台南的知名漫畫家魚夫感嘆，當時的台南就是傳統鄉下，賣掉台北一間房，就能輕鬆買下兩棟透天厝。現在情勢逆轉，恐怕只能買到一間房了。「我實在搞不懂，台南的房子在漲什麼意思的？」魚
2020年房價持續飆漲，租金也攀上歷史新高，政府宣示打擊炒房的決心，祭出「健全房地產市場方案」五大招，到底會帶來實質效果，抑或是紙上老虎？政府宣示打擊炒房，到底是真出拳，還是假動作？當利率創史上新低，加上台商回流、投資熱絡，房市一片大好，2020年全年移轉棟數可望超過32萬棟，房市買氣將是2014年
2020年即將進入尾聲，儘管內政部、央行等主管機關「查紅單」「請業者喝咖啡」等「打炒房」動作頻頻，但似乎落得反效果？「房市不但愈打愈熱，還愈打愈虛胖！」住商不動產企劃研究室經理徐佳馨無奈表示，「房市虛胖並非好現象，但以成交現況來看，顯然很不給長官面子。」根據六都建物買賣移轉棟數最新統計，11月單月成
編按：政府頻頻宣示打房政策，有「房市鐵嘴」之稱的戴德梁行董事總經理顏炳立呼籲，政府打房應戒急用忍，還得搭配「查核誇張行銷伎倆」「非自用者降低貸款成數」這兩大監管手段，以免房市還未「雞犬升天」，就已經「雞犬不寧」。戴德梁行董事總經理顏炳立指出，政府打房政策應戒急用忍，針對「過度炒作」的行銷伎倆要深入查
一座科學園區可以翻轉400年古都的經濟；一家企業也能改變一座小鎮的命運，而這兩件事同時在台南發生了。11月中旬的清晨7點40分，台南依舊是豔陽高照的天氣，從國道八號、台一線而來的大量車潮，揚起陣陣塵土。每當十字路口閃出紅燈，大貨車、汽車；戴安全帽、口罩的騎士就塞滿整條馬路，待綠燈一亮，魚貫湧入新港社
為持續推動社會住宅政策，滿足民眾居住需求，國家住都中心今天表示，明年將於全台推動50案社會住宅，共計1.5萬戶，堪稱史上最大規模社會住宅興建，期望打造優質租屋環境，滿足地方實質需求。蔡英文總統宣示八年20萬戶社會住宅政策，其中八萬戶為包租代管，12萬戶為直接興建；直接興建12萬戶當中又分第一階段蓋四
新冠病毒疫情衝擊全球經濟，金融市場跌幅的劇烈震盪，投資的春天何處可尋？綜觀歐陸發展，深具止跌回升能量的英國房地產，加上此刻英鎊匯率下滑優勢，值得投資人期待。全球疫情一波未平、一波又起，後全球化時代加速來臨。不僅國際股市呈現疲軟狀態，利率創史上新低，對國際資金影響深遠，使國際高資產族群積極調整重新配置
中央銀行第三季理監事會議議事錄摘要揭露，不動產市場泡沫風險成為眾多理事關注焦點。央行理事們指出，房市有泡沫化的可能性，最好在民眾對房價上漲預期形成前即採取行動，若有必要應提出選擇性信用管制措施。也有理事指出，我國經濟仍有復甦不夠強勁、產業集中度創20年新高等隱憂，並認為旅遊業及航空業景氣恐需時二年方
從疫情蔓延到經濟衰退，2020庚子年日子不好過，除了台灣、中國等少數例外，全世界各國GDP幾乎全數陷入負成長。然而，就在這樣的衰退年代，美國股市竟然一路爬高，就連全球富裕國家房市也漲不停：中高收入所得國家的房市，在第二季齊聲上漲了5％。回顧2008年金融危機，許多人拋售房產，造成全球平均房價下跌了近
台灣老牌建商「國泰建設」，以及在日本有近80年品牌歷史的「台灣三井不動產」，半世紀以來首次攜手搶攻台灣市場，透露哪些房市訊號？「房市已經過熱？」「房市會不會泡沫？現在進場會不會買在高點？」沉寂多年的台灣房市，連日攻占台灣媒體版面，成了熱議焦點。從疫後市場游資過多、搶購熱潮重現，到央行是否出手打房……
立委高嘉瑜、內政部長徐國勇近日在立院舌戰實坪制，館長加入砲轟徐國勇不要臉，讓國內建案公設比過高問題，再受關注。有人上網詢問，為什麼現在房子公設比都要做到33%、34%，引發熱烈討論。營建署表示，公設比是業界售屋用語，法規沒有這個名詞，沒有定義，也沒有相關規範。地政司表示，在建物權狀上，就是登記主建物
近日，央行副總裁陳南光在《台灣銀行家》雜誌撰文指出，面對房價上漲，央行應超前部署，引發業界「央行將打房」的疑慮。央行總裁楊金龍今天（10／15）到立院報告，面對立委質詢，央行到底會不會打房？疫情衝擊下，消費低迷，為刺激經濟，央行在今年第一季不得不祭出史上最低利率，卻也讓不少人紛紛進場購屋，帶動房市升
台中第一豪宅的寶座換人坐，內政部最新登錄資料顯示，「寶璽天睿」以黑馬之姿異軍突起，已連續三個月雄踞台中豪宅社區均價之首。一手打造新宅王的寶璽建設創辦人，竟是出版過五本小說的小說家。「坐透明電梯從六樓到一樓，每層都在述說他的光榮戰績。早期他為了拓展業務，經常單槍匹馬帶著樣品遠赴中東，操著破英文拜訪客戶
