時事

蔣萬安射出八枝箭，雙北迎來大都更時代？

台北市長蔣萬安為加速老屋重建，祭出都更八支箭，而新北市30年以上老屋達83萬棟，市府也傾全力推動都更事宜。雙北能否迎來大都更時代，有待時間給答案。雙北經數十年開發後，素地稀缺，業者想維持營運規模，南下成為出口之一。 但，情勢逆轉了，「北部建商陸續將重心轉回雙北，」品嘉營造創辦人胡偉良預估，

房貸金額飆新高！房市旺但買房民眾壓力大，平均揹債1016萬

聯合徵信中心資料統計，今年第2季新增房貸件數達6萬5143件，平均購屋總價鑑估值為新台幣1399.8萬元，平均房貸金額相較2015年第2季成長逾5成，首度突破千萬元大關達1016萬元，價量均創下歷年新高，顯示購屋民眾面臨沉重壓力。高房價的環境下，購屋民眾對房貸需求也有所增加。依據與10年前相比，申貸

擁抱AI時代，更要保存語言與文字

許多民族與部落都發展出獨特的語言，部分民族仰賴長老的口述，並未衍生出文字發展，有的語言與文字在歷史洪流中也逐漸消失。語言與文字是人類文明的象徵，人工智慧時代更應進一步保存與研究。東協健康長壽研討會上，87歲余大叔以流利英文分享鐵人三項的人生，其Queen's Accent來自英國殖民時期教育。如同有

QA大集結！京華城案繼續燒，為何如此受矚目？

「京華城案」的容積爭議大戲，隨著前台北市長、民眾黨主席柯文哲遭到羈押，劇情進入下一階段。爭議多年的京華城案，遭指不當提高容積率，來龍去脈究竟為何？為什麼循著都市設計審議程序過關的案子，如今遭到翻案、餘波盪漾，還引發一連串的政治風波？【目錄】● 京華城為什麼要拆除都更？條件變更過程為何？ ●

李洋羽球賽場引退，淚灑小巨蛋！曝最想完成的一件事

巴黎奧運完成史無前例羽球男雙連霸的「麟洋配」成員之一李洋，選擇在家鄉的台北公開賽後結束選手生涯，今天5個單項決賽後在台北小巨蛋舉行台灣羽球選手史上第一場引退感謝會，第一階段播放影片時就觸動淚腺，感謝前搭檔時，提到王齊麟更讓他再度淚崩，王齊麟也感性上前擁抱，留下場上倒數的「麟洋配」畫面。「麟洋配」因巴

新北大陳新村華麗轉身，四年從每坪50萬飆至95萬

2006年中央規劃50處策略性更新區，藉此推動大規模都更。18年後，新北市永和大陳社區終於迎來曙光，該案單元2的房價漲幅達九成，單元3正在拆除中，到底如何做到？ 7月12日早上11點15分，新北市烈日當空、體感溫度逼近40度，永和新生市場空地上，聚集諸多人群，就在市長侯友宜及居民見證下，四

李四川說破嘴都沒用，不出錢還要一坪換一坪

台灣民眾普遍對都更有錯誤期待，既不出錢，還想換回室內面積一樣大的新房子，最好還外加一個停車位。只要「一坪換一坪」的魔咒不消除，城市很難有轉型的機會。 為何台灣推動都市更新如此困難？當事不關己時，大學教授談起都更的「公共利益」頭頭是道；一旦成為被整合者，馬上斤斤計較個人的財產權，堅持「不出錢