金融

40歲買房，恐當房奴到退休？房貸期數297個月再創新高

內政部不動產資訊平台資料顯示，房貸期數再創歷史新高達297個月、近25年，顯示過去利率還在低檔時，已有越來越多人使用30年期房貸，隨後房價走揚，30年期房貸更為盛行，去年第四季房貸期數甚至創下歷史新高的297期，若是40歲才購屋的民眾，沒有提前還款，可能會繳到退休。信義房屋專案經理曾敬德表示，早年父

住戶賺翻了？50年危老變豪宅，每坪飆破200萬

日前，台北市51年危老「僑安新村」登場，每坪開價上看200萬元，舊屋搖身一變成頂級豪宅，住戶樂翻天，也讓不少人心生羨慕。其實，台北市已有11個老屋重建案的每坪單價超過200萬，你知道都位在哪裡嗎？民眾也不禁想問：如果自家的老屋重建，是否有機會擠進「200萬」俱樂部，成為豪宅主人？ 台灣的老

危老都更夢難圓？北市年減3成，專家揭玩不下去2原因

根據行政院主計總處最新資料，代表營建成本的營造工程指數CCI指數，今年3月達109.5，再度創下歷史新高。業者表示，營建成本漲不停，讓許多建商苦不堪言，由於成本無法掌控，危老都更推動也面臨困境。元宏不動產加值服務平台創辦人、RBone卸震鋼甲業務副總經理周昆立表示，去年全台最火熱危老都更熱區北市，危

14家金控配息創9年低點！「這4家」現金殖利率逾3%

金融股的股利公布已近尾聲，14家金控股的股利已全數出爐，其中有三家不配股，最讓股東失望，其餘11家金控合計發出現金股利1205億元，為近九年低點，統計至昨日收盤價，僅四家金控殖利率超過3%，以中信金（2891）4.29%最高；台股11日開高走低，金融股由國泰金領軍抗跌，富邦金、台新金也力守紅盤。14

存股族領股息如何節稅？先搞懂兩種課稅方式

愈來愈多民眾投入存股行列，從存金融股到ETF，靠著存股累積出來的股息，也可能成為每年重要的被動收入來源之一。不過，無論買個股或ETF的「股利所得」，都必須納入綜所稅申報，如何放大節稅效果？許多民眾投入存股行列，特別是高股息的ETF成為熱門存股標的，像是2022年共配息1.18元的國泰永續高股息（00

imB涉非法吸金，P2P怎麼管？黃天牧規劃4解方

網路借貸媒合平台imB涉嫌非法吸金逾億元，引起P2P是否應強化管理的討論。金管會主委黃天牧表示，金管會不會將P2P業者列為特許機構管理，但規劃透過銀行機制協助，4面向導引P2P業者健全發展。imB涉嫌透過「假債權、真吸金」，非法吸金逾億元，因P2P業者並無主管機關，引起外界討論是否應強化管理。黃天牧

勞退自提不只為退休？原來可以這樣節稅

截至今年2月，已有逾99.8萬人，選擇自提勞保月投保薪資的1～6％至勞退金個人專戶中，占了740萬全體提繳人數的13.49％。但除了退休準備，你知道勞退自提也能節稅嗎？許多民眾對於勞退自提存有迷思，擔心若是碰上勞保破產、改革等狀況，勞工退休金專戶裡的錢會化為烏有，但是，「勞保」與「勞退」實際上是不同