周華欣

不動產證券化 當摩天大樓房東

陳太太平日在東區出租四房兩廳的三十坪公寓，每月收取約4萬元的租金。有一天路過台北101大樓時，看著雄偉氣派的大樓高聳入天，不禁羨慕地想：如果我也能夠當101的房東，那該有多好？這樣的夢想，並非完全不可能，透過「不動產證券化」，小投資人都能輕鬆入主百億高級大樓。不動產證券化不是新概念，1980年代起就

新金融商品時代來臨

2003年，全球化投資、產品創新與金融業的跨界整合，將台灣捲入前所未有的新金融商品熱潮。年初以來，金融資產證券化商品、組合型基金、個股選擇權、認售權證、指數股票型基金、台幣計價的結構型商品……，陸續問市，數量為歷年來最多。產業淘汰快速，使得金融市場變化莫測，投資人更難以掌握。再看看手中愈換愈低的定存

接班難，交棒更難

麥克阿瑟名言：「老兵不死，只是凋零」，但企業界有一群老將，他們連「凋零」都不願意。拖延多時的花旗集團接班布局，終於在7月拍板敲定。七十歲的執行長魏爾（Sandy Weill）宣布年底前交棒給普林斯（Chuck Prince），但將留任董事長到2006年。電話會議中的一段對話，充分顯示魏爾不甘退居幕後

亞洲貨幣響叮噹

三個字的力量有多大？看看9月20日的七大工業國財長會議就知道。會後公報中敦促各國匯率「彈性化」（flexibility）、以及根據「市場機制」（market mechanism）調整全球金融體系的結論，使得美元在隔一個交易日重挫，亞洲貨幣全面急漲，日圓對美元匯價更創下近三年的新高。公報內容被解讀為促

外商金融機構夾縫生存

外商金融機構的金飯碗，真的愈捧愈辛苦。 1997年亞洲發生金融風暴，近來全球景氣又走低，為因應總公司調整營運策略，多家外銀或縮編業務、或黯然離台；這一、兩年，至少有五家外商產壽險傳出求售的消息；外資2000年起大舉購併國內投信，如今，數家旗下的基金市占率已有鬆動跡象。相較之下，國內金融業藉由金控的

外商心目中的潛力產業

在外商心目中，醫療產業、觀光產業、百貨批發零售業，將是台灣產業的明日之星。 製藥、醫療器材值得深耕認同其發展潛力的歐美外商比例：33％ 機會：政府政策支持、醫療技術水準高、具IT優勢基礎限制：產品查驗登記流程繁複 健保制度，讓外商看到台灣生技醫學的無窮商機。「世界上沒有一個制度，涵蓋的人和醫療種類