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1500萬能在北市找什麼房?一表看出民眾買房不只「薪酸」也「心酸」

文 / 經濟日報    
2021-03-06
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1500萬能在北市找什麼房?一表看出民眾買房不只「薪酸」也「心酸」
圖/Unsplash by Yuwei Shaw
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樂屋網統計顯示,房價回漲,民眾看房很「委屈」,北市預算1500萬以內,大多只敢挑20坪以下,一至二房大樓或華廈,或是20至30坪的兩房公寓,預算拉高到2000萬元,也多看20~30坪二~三房的大樓或華廈。

樂屋網統計自家網站平台數據,今年2月房市淡季不淡,訪客數相較去年同期成長5%,預約看屋數也較去年同期成長約18%,其中,單一用戶預約三筆物件以上的比例明顯增加,顯見這波多半房市回溫多半為誠意買方,購屋意願較強。

觀察六都民眾熱門看屋類型,多半以傳統三房住家為主,不過近期觀察桃園市、台南市、高雄市總價500萬元內住宅需求提升,未來小資成家是否會成為主流,還有待觀察。

經濟日報提供圖/經濟日報提供

台北市方面,由於近一年房價明顯回升,預算1000萬到1500萬元,看屋主要有兩大類型,一是20坪以下,一~二房大樓或華廈,一是20~30坪,兩房公寓,共同條件則是近捷運。1500萬預算對很多上班族已是「緊繃」,但在北市購屋仍不敢奢求三房。

如果預算1500~2000萬元,則會挑選30~40坪,三房公寓,或20~30坪二~三房房,大樓或華廈,2000萬至3000萬元才會有較多人看30~40坪,三房含車位大樓或華廈。至於搜尋熱區,則以北投區、中山區、內湖區為主。

離開北市就好多了,新北市預算1000萬元以上,就會找電梯大樓或華廈三房,搜尋熱區包含中和區、三重區、板橋區。

在桃園市、台中市、高雄市的熱門住宅搜尋,集中在總價500~1000萬元,三房含車位的電梯大樓或華廈;桃園市以中壢區為主,台中市以北屯區遙遙領先,高雄市以三民區、鳳山區兩區最受歡迎。

本文轉載自2021.3.5「經濟日報」,僅反映作者意見,不代表本社立場

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