宜蘭縣109年公告土地現值、公告地價完成評議，「地王」誕生，位在羅東鎮民權路93號街角，連續第18年蟬聯宜蘭地王，每平方公尺45萬1500元，換算每坪約149萬2600元。
地王價高，而宜蘭最低價區則落在蘇澳鎮、大同鄉及南澳鄉等林班地，換算每坪約364元。
宜蘭縣政府指出，宜蘭公告土地現值較108年調升百分之0.15，公告地價較107年調升百分之1.46，評議結果預計下個月（109年1月）1日公告。
宜蘭縣政府指出，宜蘭縣因國道5號及周邊路網交通建設優勢，再加上近來全國整體房貸利率位處低點，縣內多項整體開發案陸續啟動等多重因素影響，帶動各地區新建案動能。
地政處分析，其中，壯圍鄉及冬山鄉因具有鄰近宜蘭市及羅東鎮生活圈區位優勢，建地漲幅較為顯著，而農業用地受農業政策及市場觀望氣氛濃厚影響，各鄉鎮均呈下跌態勢，整體而言，宜蘭縣建築用地市價上漲約百分之0.90、非建築用地下跌約百分之1.31。
縣府表示，109年公告地價及公告土地現值作業調查期間（107年9月2日至108年9月1日），宜蘭全縣交易量與前期相比持平，整體呈現價量平穩情形。
經統計，宜蘭全縣共計畫分6261個地價區段，上漲地價區段計有2399個（占比例百分之38.3）、持平或下跌地價區段計有3862個（占比例百分之61.7）。
最高地價區段位在羅東鎮興東路、公園路間民權路兩側的商業區，每平方公尺39萬5000元（每坪約130萬5000元），最低地價區段分布於蘇澳鎮、大同鄉及南澳鄉等林班地，每平方公尺110元，換算每坪約364元。
本文轉載自2019.12.25「聯合新聞網」，僅反映作者意見，不代表本社立場。
