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「反送中」引爆港資大逃亡! 港商竟相中台灣最奢華的飯店…

東方文華飯店終於等到買主? 傳聞港商出資480億元
文 / 廖君雅    攝影 / 張智傑
2019-07-26
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「反送中」引爆港資大逃亡! 港商竟相中台灣最奢華的飯店…
東方文華飯店。
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香港爆發「反送中」抗爭風波不斷,也陸續傳出資金大逃亡消息!紛紛尋求新的標的物。沒想到,港商對台灣飯店業,傳出的第一件併購案,竟然是全台最豪華的飯店—文華東方酒店。

今(26)日中午傳出,港資盧姓富商出價480億台幣,最快於8月底,就可拍板定案買下文華東方。目前,除了飯店公關低調表示「沒聽說」,業主林命群雖不否認「很多買家來探詢」,但針對480億的金額,他則強調:「台灣錢也太小了吧」,語氣中暗指併購金額太低了。

因為,在一份業界盛傳的商旅飯店待售排行榜上,文華東方曾以開價530億元名列榜首。

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其實,文華東方酒店前身是中泰賓館,耗時8年、250億元打造成為台灣奢華新穎的指標性六星酒店。

2014年5月開幕時,曾被政治人物喻為「皇冠上的珍珠」,無論房價或婚宴訂價也都是業界之最。

傳聞中,港商盧姓富豪每次來台談生意,所住的文華總統套房占地114坪,還配備專屬私人管家24小時待命,每晚60萬台幣起跳。富邦金控董座蔡明興公子蔡承儒的婚宴也在文華東方舉辦。

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近兩年,米其林頒發一星給粵菜餐廳「雅閣」,也讓文華東方的人氣更盛,吸引更多名流貴冑和老饕到訪。

然而,早在2017年,文華東方就開始傳出委託仲介求售,雖然這個物件並未明指文華東方,但位於松山區、五星級以上酒店,3萬4500建坪和300間以上的條件,恰好完整吻合文華,當時就引起外界譁然。

其實,國內飯店業正面臨五年來最大的衰退危機,連高檔飯店也不例外,傳了2年,文華東方曾一度傳出要賣給上海的中資集團,後來卻不了了之,這次傳出的消息更加具體,連時間都有譜了。

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這個驚動業界的重磅消息,也凸顯近半年來,香港政局緊張的資金外逃潮正在加溫中。

根據7月22日經濟部公布的最新統計,上半年港資企業來台投資金額3.4億美元,比去年同期大增203%,官員直指,有機會刷新2014年的5.9億美元新高。

另一方面,不少港澳人士也趁著房價回檔,積極來台置產,例如今年2月,台北大安區「敦南寓邸」豪宅,以每坪123萬元、1.76億元成交,買主就是香港人;香港藝人余文樂也在去年以2.8億元買下台北中正區的豪宅「頂禾園」。

由於台灣豪宅的單價比香港便宜,也吸引不少高資產人士的目光。只是,香港人從買豪宅到頂級飯店,金額愈來愈大宗,是否也顯示這波港資撤退熱度不但不減,反而會持續加溫。顯然,如果東方文華成交,絕不會是港商對台的最後一件投資案,到底台灣還會吸引哪些買家?外界不妨拭目以待。

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