兩岸關係降至冰點，陸客來台觀光人次更是DOWN到谷底。但反觀房地產市場，陸客來台置產金額居然不增反減！
根據內政部地政司統計，今年第三季陸資購置台灣不動產金額達3750萬元，創2014年第二季以來八季新高，而累計今年前三季金額為11.4億元，對比於2012至2016各年度前三季成績，今年亦是近五年新高。
但更令人訝異的是，累計自2001年開放陸資來台購置不動產以來，陸客置產首選地點居然是綠營票倉--高雄，累積15年來，共成交92件，占了24.8%，是台北市25件的3.68倍。
根據內政部統計，陸客來台置產，今年第三季為9件、3750萬元，累積前三季為50件、11.4億元，雖然比起去年前三季的57件，件數稍降，但前三季累積金額卻勢成長了23.1%。
而且縱觀2012年至2015年前三季的金額3.75億、4.92億、6.4億和9.25億，竟發現，陸客來台置產金額，逐年攀升。
再以置產地點來看，累積2001年開放陸資置產以來，目前總購置件數為371件，其中高雄最多，達92件、新北市75件、台中市47件、桃園市47件、台北市25件，其餘皆不滿10件。由於高雄的民間氛圍向來較為親綠，而居然最受大陸置產客青睞，原因耐人尋味。
不過，整體而言，開放陸資已達15年，以陸資身分置產的件數僅371件，顯見交易仍不熱絡。
對此，大家房屋企劃研究室主任郎美囡表示，大陸地區人民與陸資購置不動產的管制嚴格，包括每人僅限取得1戶供住宅用不動產，並訂有取得不動產登記完畢後滿3年始得移轉、每年在台總停留期間不得超過4個月、購屋貸款額度不得超過5成，即所謂「543條款」，由於限制多，陸客來台購屋相當稀少。
綜觀後市，住商不動產企研室主任徐佳馨指出，現階段除了陸資原本就有的三四五限制之外，還有總量管制，過去不想透過陸資管道的資金，往往會轉用第三地公司方式購置，但是在房地合一上路後，外資獲利最低也達35%，大大降低購買意願，加上台灣經濟表現不佳，不動產又處於價格盤整，短期內想要放量，難度很高。
