怎麼辦！？我家就在土壤液化的紅色警戒區，是不是該立刻搬家！？」3月14日，當行政院公布全台七大縣市（雙北、宜蘭、高雄、台南、屏東與新竹等縣市）土壤液化潛勢圖，住在新北市三重區的簡峰翠，立刻上網，看著電腦螢幕，她神經緊繃了起來。
三年前，簡峰翠花了畢生積蓄買下現在的房子，看房時，她很在意房子堅不堅固，抓著建商，包括結構系統、混凝土強度、耐震系數……，能問的都問了，偏偏從沒聽過「土壤液化」。
陡坡、順向坡、斷層、低窪、河岸都要留意
其實絕大多數人跟簡峰翠一樣，大多是第一次聽到土壤液化。2月6日小年夜地震，造成台南市安南、新市、歸仁等數十棟房屋傾倒，經查是土壤液化造成土質鬆軟、房屋下陷，一瞬間才讓這四個字暴紅。上網查詢後，一看到住家被列紅色警示區，簡峰翠又惱又急，恨自己「百密一疏」。但就算她要搬家，但深坑、新店、三峽有順向坡，害怕碰到土石流；而關渡、五股、新莊有活動斷層，怕地震，讓她不禁想問：「台灣到底哪裡還可以住？」
近來，上網確認「我家在不在液化區？」已成了全民運動。《遠見》和永慶房屋調查發現，高達57％的台灣人，已上網查詢過了，有93％的民眾認為會影響到房價，甚至還有30％的人直言，根本不會想買土壤液化區的房子。
但是土壤液化真的這麼可怕嗎？
對於民眾的「寒蟬效應」，台灣省土木技師公會委員王貽德認為太矯枉過正：「土壤液化要注意，但沒那麼可怕！可能比其他敏感地質安全！」
王貽德分析，土壤液化要損毀建築物，需同時具備三大條件，包括：離地表下20公尺以內為疏鬆的細沙層或粉土層、地下水位高、地震時該地區震度達五級以上，且持續一段時間。他進一步說，目前為止，全世界還沒有大樓因液化完全傾覆。
台北市工務局長彭振聲也表示，過去25年來台北市發生4352次地震，其中105次為有感地震，還沒因土壤液化而傳出嚴重傷亡。
中國土木水利工程學會常務監事周南山更說，土壤液化會吸收地震能量，具減震效果。但他提醒，液化的土壤會喪失承載力，建築會如積木般緩慢的沉陷與傾斜，甚至地震結束後還會持續變形，直到液化土中孔隙水壓完全消散，才會停止變形。
因此，土壤液化造成的傷害，往往不是房屋倒塌，而是因土地沉陷錯位，造成自來水、汙水、瓦斯、電力與電信管線的斷裂。否則就是建築物結構體因沉陷而嚴重傾斜，需要頂升扶正。
另外，台南市工務局長吳宗榮表示，政府老早在921地震後，明確規範該如何在土壤液化區蓋建築物。換言之，就算房子位於紅色警示區，若房子曾經過，地盤改良、基礎設計或補強，一樣可以免於災難。
信義房屋董事長周俊吉就舉例，東京迪士尼在多年前的日本311地震時，因土壤液化，當日緊急疏散近七萬名遊客，事後更閉園一個多月整建，順利補強後，仍然遊客如織。
台塑六輕，亦是抗液化的經典。該廠興建時，絕大部分土地都在海平面以下，必須抽砂填海，當時台塑集團用動力壓密法，也就是利用吊車垂吊鐵塊，從20公尺高地方落下，靠著重擊地面，讓地質更扎實，改善了地層下陷和液化現象，雖耗資50億，但也躲過大小地震。
專家指出，與其擔心土壤液化，不如擔心其他敏感地質。周南山認為，台灣是年輕島嶼，地形多變、地質複雜，若用最嚴格的角度來看，根本沒有絕對安全的地方，重點在於，「要學著與敏感土地共存，了解他、順應他，才是安全之道。」
「這得先認識『敏感地質』！」台大土木系系主任呂良正分析，台灣常見的地質災害，包括地盤下陷、土石流、地滑、基礎沉陷，買房子不得不張大眼睛。《遠見》綜合專家意見，歸納出哪些是影響住宅安全的敏感地帶。
首先是山坡地旁的陡峭邊坡。一旦崩落，將沒有足夠空間緩衝，非常危險。縱有高大的擋土牆或護坡工程設施，也不盡安全。呂良正透露，若真的要買陡峭邊坡的房子，得查看設計圖，看房屋基礎是否落在穩固的岩盤或土層上。
其次是順向坡。所謂順向坡是指岩層的滑動方向與坡面一致，一發生地層滑動，順向坡上的住宅很容易被掩埋。
第三是結構不良、地層破碎或有活動斷層經過的地帶。這類區域遇到豪雨或地震，會變得特別脆弱。若根基不穩，常發生擋土牆滑動、房屋傾斜。
再來得注意排水不良的低窪區。地勢低窪本來就易積水，若整個社區的上、下水道排水系統又不完備，發生堵塞，豪雨時就會淹水成災，連房子的地基都可能遭到侵蝕。
而河岸、源頭、河階地或沖積扇等危險地帶，也必須注意。河流具有侵蝕的破壞力，儘管房子地基穩固，河流還是可能掏空地基。再者，河道附近的房子也常因山洪爆發，溪水暴漲，被沖垮或埋沒。
天災多是台灣宿命 多準備就不必擔憂
不少專家指出，相對於平地建築，雖然山坡地沒有土壤液化的疑慮，卻存在不少敏感地質，台灣人反而更該注意。
去年內政部營建署就曾發布2014年的山坡地檢測。結果全台509處，遭到列管，其中列管社區最多的是新北市，高達109個。其中情節最嚴重的A級，須立即改善、限期完成的社區有九個，桃園市、苗栗縣各三個、台中市兩個、新北市一個。
又以位於順向坡上的社區最需要小心注意。1997年8月，震驚全台的汐止林肯大郡坍塌事件，正是因為基地為頁岩順向坡，加上開發過度、建設公司又沒做好水土保持，溫妮颱風來襲，導致擋土牆崩落，28人活埋。據中央地質調查所調查，北部地區就有7146處順向坡。
總之，天災是台灣人的宿命，多一分準備，就能少一分災難，與敏感地質和平共處，絕非難事。
