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國際瞭望

文 / 江國豪    
2007-04-01
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國際瞭望
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全球/大都市房價不跌反漲

全世界各大都會區,與國際房價下跌的趨勢唱反調,紛紛逆勢成長。

美國《Newsweek》以「對抗地心引力」為封面故事,指出雖然全球房市降溫,但紐約、倫敦、北京、莫斯科等地房價仍持續上揚。

就全球房價分布來說,孟買成長50%,莫斯科成長40%、北京成長18%、西雅圖成長11.3%、紐約成長2.3%。

分析師指出,國際大都會地區房價,呈現持續成長的原因,主要在於金字塔頂層消費者的消費力不減,跨越區域的藩籬,在國際各大城市之間置產投資。

另外,全球金融景氣好、個人收入持續成長,也讓紐約、倫敦等金融中心的高級住宅區房價,仍然是居高不下。

利率持續處於相對低點,讓一般人更願意貸款、添購新屋,也是重要的因素。都會地區房價上漲,對於都市居民來說,將有可能造成更大的經濟壓力。

全球/任天堂靠Wii再稱霸

任天堂新世代遊戲主機Wii,自從去年11月在美國上市以來,憑著簡單的操作模式,以及老少咸宜的遊戲設計,造成一陣搶購熱潮。

據美國市調公司NPD Group統計,單單是今年2月份,美國遊戲機的銷售,從2億美元成長到4億美元,比去年同期成長一倍多。

其中由Wii拔得頭籌,在2月賣出33萬台,遠超過競爭對手微軟X360的22萬台,以及新力PlayStation 3的12萬台。

在遊戲軟體的銷售上,任天堂也獲得佳績。全美遊戲暢銷榜前5名,任天堂就拿下3席。

在任天堂軟體與硬體的帶動之下,美國2月份電視遊戲器零售額,從去年同期的6.3億美元,成長到今年的9.7億美元,成長幅度高達53%。

台灣方面,由於日本缺貨情況嚴重,台灣任天堂代理商遲遲無法訂出台灣上市日期。

很多等不及的民眾,寧願花上1萬2000元,預購日本定價約7000台幣的水貨。

印度/塞車恐成經濟殺手

美國《BusinessWeek》指出,印度雖然每年的經濟成長速度都令人驚奇,但基礎建設的嚴重缺乏,將是未來影響印度持續進步的最大隱憂。

例如印度製造業,因為平均車速約20英里的嚴重塞車與道路毀損狀況,承受一年高達高達60億美元的損失。而印度科技大廠孚瑟斯(Infosys Technologies),每年要花費500萬美元在1萬8000名員工的交通費用上,有些員工甚至每天要花4小時通勤,時間成本相當大。

「印度基礎建設投資不足的現象已經有60年之久,而我們對交通的需求也落後了12年,」孚瑟斯人力資源經理 T.V. Mohandas Pai 表示。

除此之外,印度的貪污與政府的腐敗程度遠超過中國,也是影響持續進步的原因。

美國/華頓蟬聯最佳商學院

美國《BusinessWeek》公布2007年最新美國商學院排名,賓州大學華頓(Wharton)商學院,以優秀的師資,以及卓越的學生素質,蟬聯全美最佳商學院。

其他9名分別為,維吉尼亞大學的麥克英塔爾McIntire商學院、加州大學柏克萊分校哈斯(Haas)商學院、艾莫里大學(Emory)的Goizueta商學院、密西根大學羅斯(Ross)商學院、麻省理工學院史隆(Sloan)商學院、聖母大學門多薩(Mendoza)商學院、楊百翰大學麥里特(Marriot)商學院、紐約大學史登(Stern)商學院,以及康乃爾大學。

其中,前10名進步最多的是哈斯商學院(從第12名上升至第3名),主因在於徵才業者的滿意度提升,因為學校就業中心安排專業人士,對外替學生尋找雇主,並且協助學生立即就業。

美國《BusinessWeek》今年在123所商學院調查7萬7000名應屆畢業生,以及466名企業主。

當月數字/85.5歲與33.2歲最長壽與最短命

世界第二大經濟體日本,日前公布一項5年一度的國民人口大調查,顯示日本女性平均餘命已達85.5歲,為全球平均壽命最長的國家。

日本政府希望藉由開放移民政策,以及讓老年人口重新投入人力市場的方式,增強日本的經濟競爭力。

史瓦濟蘭(Swaziland)是位於南非的一個內陸小國,人口約100多萬人,由於境內貧富差距相當大,財富多半操縱在極少數非當地住民手中,不但使史瓦濟蘭仍然成為世界最貧窮的國家之一,更是人口壽命最短的國家。

另外,史瓦濟蘭還有全世界最高、達40%的愛滋感染率。貧窮與愛滋的蔓延,讓這個國家人民的平均壽命僅有33.2歲,過了而立之年就得面臨死亡。

本文出自 2007 / 04 月號

全球卡達熱

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