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國際瞭望

文 / 江國豪    
2007-04-01
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國際瞭望
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全球/大都市房價不跌反漲

全世界各大都會區,與國際房價下跌的趨勢唱反調,紛紛逆勢成長。

美國《Newsweek》以「對抗地心引力」為封面故事,指出雖然全球房市降溫,但紐約、倫敦、北京、莫斯科等地房價仍持續上揚。

就全球房價分布來說,孟買成長50%,莫斯科成長40%、北京成長18%、西雅圖成長11.3%、紐約成長2.3%。

分析師指出,國際大都會地區房價,呈現持續成長的原因,主要在於金字塔頂層消費者的消費力不減,跨越區域的藩籬,在國際各大城市之間置產投資。

另外,全球金融景氣好、個人收入持續成長,也讓紐約、倫敦等金融中心的高級住宅區房價,仍然是居高不下。

利率持續處於相對低點,讓一般人更願意貸款、添購新屋,也是重要的因素。都會地區房價上漲,對於都市居民來說,將有可能造成更大的經濟壓力。

全球/任天堂靠Wii再稱霸

任天堂新世代遊戲主機Wii,自從去年11月在美國上市以來,憑著簡單的操作模式,以及老少咸宜的遊戲設計,造成一陣搶購熱潮。

據美國市調公司NPD Group統計,單單是今年2月份,美國遊戲機的銷售,從2億美元成長到4億美元,比去年同期成長一倍多。

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本文出自 2007 / 04 月號

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