麻布台之丘

勤美拼圖18年，拼出草悟道永續生活圈

借鏡日本都市再生案例，台中在地企業勤美深耕草悟道18年。如今，這條綠色廊道除了書店、美術館、文創商店、美食街，更迎來國際級酒店，地景全面翻轉，呈現嶄新面貌。 就算不是台中人，可能也曾在草悟道駐足，看著陽光穿透蓊鬱樹群灑落地面，享受寧靜片刻，捕捉生命中的吉光片羽。 的確，不分平日、

新北大陳新村華麗轉身，四年從每坪50萬飆至95萬

2006年中央規劃50處策略性更新區，藉此推動大規模都更。18年後，新北市永和大陳社區終於迎來曙光，該案單元2的房價漲幅達九成，單元3正在拆除中，到底如何做到？ 7月12日早上11點15分，新北市烈日當空、體感溫度逼近40度，永和新生市場空地上，聚集諸多人群，就在市長侯友宜及居民見證下，四

李四川說破嘴都沒用，不出錢還要一坪換一坪

台灣民眾普遍對都更有錯誤期待，既不出錢，還想換回室內面積一樣大的新房子，最好還外加一個停車位。只要「一坪換一坪」的魔咒不消除，城市很難有轉型的機會。 為何台灣推動都市更新如此困難？當事不關己時，大學教授談起都更的「公共利益」頭頭是道；一旦成為被整合者，馬上斤斤計較個人的財產權，堅持「不出錢

危老條例不落日，竹筍樓、餅乾屋愈蓋愈多

執行七年的《危老條例》受到民間歡迎，申請案快速成長，學者卻憂心忡忡。原來背後隱藏五大弊病，不僅城市公安問題難解，還會長出更多竹筍樓、餅乾屋……。 《危老條例》在2017年公布實施，七年來，就像搭高鐵般快速核准了3721件，另有406件受理中，成為政府的「亮眼」成績單。 但，美麗數

踏進沒地圖的teamLab Borderless，在光影間走入無界之境

teamLab Borderless之所以稱為「沒有地圖的美術館」，是因為恰好呼應teamLab團隊長期關懷的核心主題「Borderless」（無界）。「人類為了更好地認知世界，習慣性把世界分割，並將其視為具有邊界的事物，我們探索認知的邊界，並試圖超越人類對世界、對時間連續性邊界的認知。世間萬物都是

到JANU Tokyo住一晚，找回療癒身心靈的一方天地

2020年，安縵宣布推出全新酒店品牌JANU，並交由設計出安縵紐約、安縵威尼斯、越南安縵諾怡等案子的比利時傳奇建築師Jean-Michel Gathy一手操刀設計。JANU全球首家飯店就落腳於麻布台之丘──JANU Tokyo。走進飯店大廳，柔和的燈光灑落，大片日系編織繩妝點於天花板上，眼前沉靜的米

精品．美食．美術館，麻布台之丘一次滿足

「這座日本迷你城市，將會顛覆東京的觀光業。」英國媒體《The Telegragh》為麻布台之丘的誕生，下了如此巧妙的標題。做為東京如今最受矚目的新地標，麻布台之丘已然用獨特的姿態，向世界描繪出「未來城市」的全新想像與期盼。日本東京，一直是許多台灣人出國旅遊首選。值得一提的是，除了為人熟知的

都更制度沒彈性？內政部：已給地方多項授權了！

台灣的都更成效不如預期。彙整產官學意見，發現政策不夠寬鬆、法規沒有彈性、容積獎勵制式化……，不僅無法打造類似日本的麻布台之丘，連城市防災都成隱憂，看看政府怎麼說？台灣推動都市更新（簡稱都更）長達26年，卻陷入瓶頸，反觀日本的大型再開發案卻一個接一個，去年11月24日，新地標「麻布台之丘」開業，隨即吸

防災都更有多重要？中級地震就能摧毀台灣

隨著全球氣候變遷，各地天災不斷，藉都更以強化防災功能，迫在眉睫。政府如不改善「這七件事」，不僅無法打造出六本木之丘，連城市安全都存在隱憂。今年適值九二一大地震25週年，4月3日花蓮發生芮氏規模7.2地震，如果這兩次地震都發生在雙北地區，後果將不堪設想。 花蓮地震當天，前內政部長李鴻源示警的

日本大膽向天空借地，摩天樓容積率高達1600％

日本善於向天空借地，透過高容積獎勵，促使民間參與開發案，不僅達到城市防災功能，還升級完成打造商業交流據點、提升城市競爭力等國家戰略任務。 日本是台灣人最喜歡的旅遊地區之一，很多人去過六本木之丘，甚至造訪過最新景點「麻布台之丘」，新的開發案一個接一個，甚至被視為亞洲的典範之一，到底如何做到？