李四川說破嘴都沒用，不出錢還要一坪換一坪

台灣民眾普遍對都更有錯誤期待，既不出錢，還想換回室內面積一樣大的新房子，最好還外加一個停車位。只要「一坪換一坪」的魔咒不消除，城市很難有轉型的機會。 

為何台灣推動都市更新如此困難？當事不關己時，大學教授談起都更的「公共利益」頭頭是道；一旦成為被整合者，馬上斤斤計較個人的財產權，堅持「不出錢，室內一坪換一坪」。 

個人利益永遠戰勝理智。十幾年前，一位住在台北蛋黃區的企業高管同樣開出「一坪換一坪」的條件，最終整合告吹，高管到附近買豪宅，將四樓老屋出租，持續等更優厚的條件。 

「一坪換一坪」竟成都更絆腳石 

不管市井小民或有錢人，多認為「一坪換一坪」天經地義。「頂樓加蓋也跟我要租金補貼，」一位建商說，明明是違建，住戶還很理直氣壯。